1、“.....本投资估算范围为项目自筹见到竣工的全部费用，包括土地取得费用前期费用建筑安装工程费工程建设其他费。土地取得费用按照实际发生万元亩。前期费用，包括可行性研究费占建筑安装工程费勘察设计费占建筑安装工程费其他费用占建筑安装工程费。建筑安装工程费土建工程费包括土石方工程基础设施配套费按实际发生计算公共配套设施费包括电梯换热站变电所水泵房汽车提升设备等装饰工程为简装，达到基本使用要求工程建设其他费......”。

2、“.....占土地取得费前期费用建筑安装工程费之和不可见预备费占全部投资财务费用的计算基数是全部投资。按年计。其它未列费用涨价预备费在不可预备费中列支。设备投资按照类似项目投资平均强度计算。投资计划按照实际工程发生额计算。项目建设总投资估算项目建筑安装工程费总投资详见表......”。

3、“.....表项目土建建设总投资估算表序号类别工程费用名称工程量技术经济指标金额备注数量单位数量单位万元土地取得费用万平方米万元亩前期费用可行性研究费万元勘察设计费万元其他费用万元建筑安装工程费万平方米元工程建设其他费管理费用万元其他费用万元年不可见预备费万元财务费用万元流动资金合计类似项目设备投资估算表详见表......”。

4、“.....建筑安装工程费管理费用其他费用等在年月年月均匀投入。财务费用按照实际发生投入。设备投资流动资金在项目建设末期投入。涨价预备费不可见预备费按比例投入。资金筹措计划项目资金来源有两个自筹资本银行贷款。自筹资本占总投资，计万元银行贷款按照需要在项目中期投入万元......”。

5、“.....正常生产年份产值按照万元公顷年计算项目试生产阶段开始阶段按潜在销售收入计算，以后每年增长，至年达到。收益年限共计年。项目收入估算项目销售收入按照两年计算，具体见表。表项目销售收入估算表面积公顷产出率万元公顷年销售收入万元项目经营成本估算经营成本估算依据经营费用包括原材料费燃料及动力工资及福利修理费利息支出其他费用......”。

6、“.....城市维护建设税和教育费附加合计按照营业税计算增值税参考同类项目按进项税额和销项税额综合考虑计算所得税率为。经营成本估算详见附表。项目财务效益分析本报告从全部投资角度编制了现金流量表，具体见附表财务评价指标如下财务内部收益率财务净现值万元静态投资回收期生产期年风险分析本项目的风险主要来自建造与设备成本产品销售收入开发周期贷款利率等方面，其中主要取决于销售价格与数量的变化经营成本和建造成本的影响。而这些风险因素又受到政治经济社会条件的影响。盈亏平衡分析本项目销售额的盈亏平衡点指数......”。

7、“.....该项目保本。本项目经营成本的盈亏平衡指数也为。即项目按计划价格销售，实际经营成本为计划经营成本的，该项目保本。本项目建造成本的盈亏平衡指数为。即项目全部销售完毕，按计划价格销售，实际建造成本为计划建造成本的，该项目保本。通过以上指标计算，该项目抗风险能力很强。敏感性分析影响本项目财务效益的主要风险为建设成本经营成本和销售额。经过对最不利影响的分析，可以得表......”。

8、“.....结论主要指标汇总规划用地面积万平方米容积率建筑面积平方米项目总投资万元建筑系数行政办公用地比例产出率万元公顷年新增产值万元年新增就业人新增利润万元年新增税金万元年总用水量立米天用电增容千瓦财务内部收益率财务净现值万元静态投资回收期生产期年结论经过以上对本项目的详细的技术经济评价，我们得出该项目切实可行的结论......”。

9、“.....项目产品销售收入销售税金及附加增值税销项税额进项税额企业所得税税金合计续表四序号项目产品销售收入销售税金及附加增值税销项税额进项税额累计续表三序号项目现金流入产品销售收入流动资金回收资金流出项目土建投资项目设备投资流动资金营业成本营业税及附加所得税净现金流量累计净现金流量所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量累计累计续表四序号项目现金流入产品销售收入流动资金回收资金流出项目土建投资项目设备投资流动资金营业成本营业税及附加所得税净现金流量累计净现金流量所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量累计累计企业......”。