1、“.....需新建供热站及铺设供热管网，以满足将来住宅小区建设供热需求。只建设，不参与供热经营排污本项目原无排污管网，本次需新建，延伸至哈达图街与主排污管网相连。区域经济条件与资源条件经济条件年，全旗工业经济总量大幅度提升，全旗地区生产总值完成亿元，同比增长。其中二三次产业分别完成亿元亿元和亿元，同比分别增长和。三次产业比达到。财政收入完成亿元，同比增长。城镇居民人均可支配收入达到元，农牧民人均纯收入达到元，分别较上年增加元和元。社会消费品零售总额亿元，增长。面对金融危机重大挑战，采取保企业抓招商上项目积极措施，不仅成功抵御了危机影响，而且工业经济在困境中实现了快速发展。全年工业企业完成增加值亿元，同比增长实现销售收入亿元，同比增长上缴税金万元，同比增长。工业经济对财政贡献率达到，较上年提高了个百分点。对重点工业企业，在帮助融资同时，千方百计筹措并注入了万元救企资金......”。

2、“.....实现工业增加值亿元，实现销售收入亿元，上缴税金万元，分别占核算工业企业和。工业项目建设在危机之年强势推进，并取得重大突破。全年完成工业固定资产投资亿元，实施续建项目个，新开工建设项目个，是近几年来工业项目投资规模大项目质量最好年。新开工个项目总投资超过亿元，其中东蒙水泥三期工程大连佐源糖业食品生产线项目宏利有色金属有限公司电缆铜材三期工程库伦沈阳电缆有限公司电缆材料生产线等个项目投资都在亿元以上，并且有个是两头在外非资源型项目。国电第章总论项目基本情况项目名称库伦旗库伦镇北山棚户区改造拆迁补偿及基础设施建设项目项目承办单位库伦旗市政管理所项目负责人于春华项目所在地区地点库伦旗库伦镇项目范围平方米棚户区所有建筑的拆迁前补偿，基础设施供水供电供热排污道路建设。项目任务完成所有棚户区建筑的拆迁前补偿，所有基础设施建设完成，此地块具备招拍挂出让条件。目......”。

3、“.....随着几十年改革开放，库伦旗已逐渐通过改革开放，走向了快速发展道路，步入了小康。目前库伦镇城镇建设年个台阶，城市环境大为改观，卫生条件基础设施情况也今非昔比。随着人们生活水平提高，对居住条件和环境要求也逐步提高。目前，库伦镇房地产开发趋热正红，百姓购房愿望和改变自己居住条件与环境愿望也步步提升，但库伦镇现有房地产开发地段和已开发小区，已远远不能满足需要。这种情况，也变相拉动了城市房价居高不下。同时，改变城市环境面貌，提高人们居住水平......”。

4、“.....只有改变了城市面貌，提高了环境水平，才能为库伦旗打造良好城市形象，建立良好投资环境，才能为下步发展奠定良好基础。人们居住水平提高，也会使居民有个安定生活心态和积极工作态度，才会为库伦旗经济发展做出更好努力和更大贡献。基于此，库伦旗委政府决定，对此项目所涉及棚户区区域进行改造，以达到提高住宅供给量，改善城市环境，打造城市面貌目。项目建设必要性是加快棚户区改造，改善人居环境迫切需要。目前，本项目区内公用及市政基础设施落后，建筑陈旧，棚户区较多，脏乱差特征明显，公共排水设施落后，经常受洪涝灾害侵袭。启动该项目建设，能将城市建设发展成果惠及更多百姓，很好地体现以人为本执政理念。二是完善城市配套设施，打造城市建设精品迫切需要。近年来，库伦镇面貌日新月异。但由于没有完成这个地段改造和开发，使得这个安代之乡魅力没有得到充分彰显。三是节约集约用地迫切需要。当前，国家出台了系列土地调控政策......”。

5、“.....启动本项目建设，能盘活项目区存量土地，改棚户，建高楼，提升了容积率，实现了土地节约集约利用。五是提高住宅供给量迫切需要。目前库伦镇住宅供给量严重不足，造成房价居高不下。通过此次棚户区改造，提高住宅开发用地供给量，提高住宅供给量，是满足居民住宅需求和稳定房地产市场个重要措施。第章项目实施方案项目区位情况本项目位于库伦旗库伦镇旧城区东部新老城区交界区域。位于哈达图街北部，兴源路两侧。东侧面积为平方米西侧面积为平方米。总面积为平方米。东侧地块北起后府街，南至哈达图街，东部为后府沟，西部为兴源路，涉及拟拆迁住宅户。本地块周边已建成建筑包括住宅小区学校餐饮等。西侧地块南起文化街，北至后府街，东部为兴源路，西部为库伦旗第二中学，涉及总拆迁户数为年末实现乡乡通油路全旗个嘎查村在十五全部实现村村通公路。目前，库甘铁路已经建设完成，年能够实现通车，改变了库伦旗无火车历史......”。

6、“.....届时，库伦旗交通情况也将大为改观。气候项目区属温带大陆性气候，冬夏季分别受蒙古高压和大陆低压所控制，具有寒暑干湿变化显著特点。冬季漫长寒冷，从大陆中心向沿海移动寒潮平凡过境，天气小雪干燥，夏季短促温热，受东南海洋季风波及影响，降雨频繁。春暖聚升，秋暖聚降，大陆性气候明显，气温年较差摄氏度。春季少于多风，夏季温热多雨，秋季凉爽短促，冬季寒冷漫长，是本期四季气候特征。年平均气温历年极端最高气温历年极端最低气温无霜期天年平均降水量最大降水量年平均湿度为日最大降水量主导风向无风日最大风速年平均雷电天数天年最大雪压为标准冻土深多年最大冻土深度为其他基础设施条件供水本项目原属城区，原供水管网由于本次拆迁和改造已不能使用，需要重新铺设。供电原供电设施拆除，需重新建设。供热本棚户区内地无供热，需新建供热站及铺设供热管网，以满足将来住宅小区建设供热需求。只建设......”。

7、“.....本次需新建，延伸至哈达图街与主排污管网相连。区域经济条件与资源条件经济条件年，全旗工业经济总量大幅度提升，全旗地区生产总值完成亿元，同比增长。其中二三次产业分别完成亿元亿元和亿元，同比分别增长和。三次产业比达到。财政收入完成亿元，同比增长。城镇居民人均可支配收入达到元，农牧民人均纯收入达到元，分别较上年增加元和元。社会消费品零售总额亿元，增长。面对金融危机重大挑战，采取保企业抓招商上项目积极措施，不仅成功抵御了危机影响，而且工业经济在困境中实现了快速发展。全年工业企业完成增加值亿元，同比增长实现销售收入亿元，同比增长上缴税金万元，同比增长。工业经济对财政贡献率达到，较上年提高了个百分点。对重点工业企业，在帮助融资同时，千方百计筹措并注入了万元救企资金，使规模以上企业效益大幅提升，实现工业增加值亿元，实现销售收入亿元，上缴税金万元，分别占核算工业企业和......”。

8、“.....并取得重大突破。全年完成工业固定资产投资亿元，实施续建项目个，新开工建设项目个，是近几年来工业项目投资规模大项目质量最好年。新开工个项目总投资超过亿元，其中东蒙水泥三期工程大连佐源糖业食品生产线项目宏利有色金属有限公司电缆铜材三期工程库伦沈阳电缆有限公司电缆材料生产线等个项目投资都在亿元以上，并且有个是两头在外非资源型项目。国电和风风力发电香港协鑫集团铅锌矿勘探开发河北三鑫实业集团丁腈手套生产和河北京华公司碳酸钙生产等项目成功签约，为工目不缴纳所得税。可实现净出让收益为万元。本项目不计提法定盈余公积金与公益金......”。

9、“.....项目所得税后财务内部收益率为，财务净现值为万元，项目收益情况较好。不确定性分析盈亏平衡分析以土地出让收益表示盈亏平衡点当总出让面积或价格到达本报告设计额度时，本次投资保本。敏感分析敏感度系数分析表基本方案收益率序号不确定因素变化率内部收益率敏感系数出让面积出让价格由此表可以看出，本项目对于用地出让价格和面积具有同样敏感性，那么控制好出让价格和面积对于本项目影响很大。实线为土地出让面积虚线为土地出让价格第章社会效益评价社会效益本项目规划和建设使得库伦旗发展潜力进行到了个新高度，品质提升形象吸引优化环境，成为最主要城市声音。为提升城市品位，改善和优化居民生活环境，库伦旗委政府提出了棚户区改造构想。这举措对库伦旗未来发展有着举足轻重作用。带动了城乡建设，完善了城市功能。该项目将城区居住道路给水给电供热排污等紧密结合在起，将大大改善区域环境......”。