1、“.....如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第种方式处理变更合同解除合同第条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款次性付款。分期付款。其他方式。第条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第条约定日期交付商品房,逾期在日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第种约定,追究甲方违约责任合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。解除合同......”。

2、“.....甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则,经协商致,达成如下条款第条商品房情况该商品房销售许可证号商品房座落区县路道街。设计用途,建筑结构,建筑层数为层。建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,公共部分分摊建筑面积平方米。商品房平面图见附件,商品房抵押租赁等情况见附件。商品房土地来源为。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为年,自年月日至年月日止。第条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为元币种,价款为元,计大写。第条商品房交付日期商品房竣工,经验收合格后,方可交付未经验收或验收不合格的,不得交付。甲方于年月日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第种方用。因买方过错或违约,致买卖双方未能办理产权过户手续的,买方应向卖方支付房地产总价款百分之的违约金......”。

3、“.....因代理方过错或者违约,致买卖双方未能办理产权过户手续的,代理方应向买卖双方退还已经收取的费用和佣金,并向买卖双方分别支付该房地产总价款百分之的违约金。第部分其他约定第十条随属附赠品甲方除送固定装修外,另赠。第十条合同的变更与解除本合同未经方协商致,不得变更或者单方解除。代理方在权益不受损的情况下,不得干预买卖双方协商变更或解除合同。第十条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知合同他方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向合同他方提供证明。第十条送达当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。当事人除直接送达外,可以短信邮件传真信函公告等方式送达。以短信送达时,同生效之日起的十日内......”。

4、“.....并办理房屋维修基金户名的变更手续,帐户内结余维修基金的交割,当事人可在补充条款中约定。为保障买卖双方自身权益,防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害,凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理居间介绍等服务的,受托居间介绍代理的房地产经纪公司均应在附件居间介绍代理等中介服务情况中签字盖章其中委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第条内予以明示,以备与经纪公司经纪人发生纠纷时作为投诉的依据为方便当事人订立买卖合同补充条款,拟订下列范例,当事人可根据需要自由选择,范例未经当事人选取,不作为合同内容。房地产权利保证条款范例甲方保证,上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。在本合同签订前,该房地产已存在的权利负担,乙方同意甲方按下述第项处理本合同生效后日内,甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记,逾期未注销的......”。

5、“.....并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下座落于宁波市,建筑面积为平方米此面积不含地下室面积出售房屋的所有权证证号为房屋平面图及其至见房产证该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。精选购房合同锦集十篇范本。精选购房合同锦集十篇精选购房合同锦集十篇现今社会公众的法律意识不断增强,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编为大家收集的购房合同篇,仅供参考,大家起来看看吧。购房合同篇甲方售房人乙方买房人见证人第条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下座落于,建筑面积为平方米出售房屋的所有权证证号为房屋平面图及其至见房产证该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。该房屋的相关权益随该房屋并转让。第条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况......”。

6、“.....第条受人享有两书规定的权益。房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容,买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的,产权人应委托具有相应资质等级的勘察设计单位鉴定。房地产买卖合同签订前,买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记备案资料,查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制,以维护自身权益。买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权,买受人购房后应继续履行租赁合同,并与承租人签订租赁主体变更合同。买卖已抵押房地产的,出卖人应当事先书面通知抵押权人,并就有关事项协商致,同时告知买受人房地产抵押的事实。房地产买卖后的土地使用权居住房屋居住房屋出售,占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中,房地产权证注明土地使用年限的,应在合同第条第项如实填写......”。

7、“.....买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续,补交出让金,代管费按房价的日计取。乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修土建工程保修年,水电半年,暖气个采暖期。违约责任,如乙方违约,乙方已缴定金不退如甲方违约,则应双倍退还定金。除人力不可抗拒原因外,每逾期天,甲方向乙方承担应交房屋售价的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。十本合同式份,正本两份,双方各执份副本份,双方各执份,正副两本具有同等法律约束力。十本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商......”。

8、“.....第十条送达当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。当事人除直接送达外,可以短信邮件传真信函公告等方式送达。以短信送达时,手机号码为卖方买方代理方。第十条本合同与其他文件的冲突解决方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。第十条合同未尽事宜本合同未尽事宜,可由方约定后签订补充协议附件。第十条合同附件本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。第十条合同争议的解决本合同履行过程中如发生争议,方应及时协商解决。协商不成时,可选择如下第方式解决提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。第十条合同数量及持有本合同式份,买卖双方及代理方各存份,当地房地产管理部门存份,均具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自方签字盖章之日起生效......”。

9、“.....商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过〒的,双方约定如下第条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺见附件,未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。在乙方正常情况下,甲方应按照市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担责任。第条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下上水。下水。供电。燃气气源种类。暖气。上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按商品房价款的向乙方支付违约金。因卖方过错或违约......”。