1、“.....应立即以电报或传真的方式通知方,并在日内提供不可抗力详情及本协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行甲方须服从大厦广场管理人员的管理,按规定存放车辆。违反规定者,广场管理人员有权以纠正和制止。甲方有义务爱护使用单元和楼宇内外的切设备设施,因甲方的责任造成的损失和由此引发的切费用由甲方承担。甲方入住时对房屋有装修要求,应向乙方提出书面申请并同时报送装修方案,经乙方同意后方可进行不得在公共区域内堆放货物或杂物。如发生上述情况,经乙方书面警告小时内不予清理,乙方有权予以制止清理,并向甲方征收清除费。如甲方拒付清理费,乙方有权从物业费保证金中扣除。如甲方因特殊情况,需临时占用公共空间,甲方须提前向乙方提出申请,得到乙方批准后,按乙方批准的物品存放地点和存放及超出部分的电贴费及相应的工程改造费用。乙方负责大厦公共设备设施的维护保养工作。其中所有高档仪器设备由专人负责,制定标准的操作程序,对有关人员定期培训。非由大厦或物业管理公司提供的设备设施,乙方不负责其维护维修。乙方负责大厦的绿摆绿化,创造优美舒适的工作环境。乙方有权清除拆除任,任何方可提交由所在地海淀区法院解决。物业费为每个月支付次......”。

2、“.....甲方须于收到乙方书面通知后日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。乙方开户行建行清华园支行乙方账号其它费用甲方除须缴纳物业费外,还须承担下列费用自用电费元度电话初装费及资源占用费网络初装费及使用费工作时间以台风暴雨火灾战争以及其他不能预见情况,并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,而致影响任何方不能履行本协议或不能按本协议约定的条件履行本协议时,遇有上述不可抗力的方,应立即以电报或传真的方式通知方,并在日内提供不可抗力详情及本协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行与其的切协议。甲方有义务保持楼内整洁,不得在公共区域内堆放货物或杂物。如发生上述情况,经乙方书面警告小时内不予清理,乙方有权予以制止清理,并向甲方征收清除费。如甲方拒付清理费,乙方有权从物业费保证金中扣除。如甲方因特殊情况,需临时占用公共空间,甲方须提前向乙方提出申请,得到乙方意后方可进行装修。进场装修的施工队伍应具备合格资质条件,经乙方同意后方可入场施工,并接受乙方的监督检查。甲方租赁合同期满或终止后,甲方退出房屋时,装修应保持完好,不得破坏或拆走,否则乙方有权要求甲方赔偿......”。

3、“.....由甲方自行保险承写字楼物业管理合同的范本律师审定期限统存放。甲方不得在楼内存放任何易燃易爆剧毒等危险品,以及进行任何危害楼宇和人员人身安全,或引致投购保险失效或使保险费增加的活动。未经乙方批准,甲方不行擅自更改迁移或增大用电水装臵或空调的负荷。用电量超过大厦提供的基本电量,甲方应交纳空调及超出部分的电贴费及相应的工程改造费用与其的切协议。甲方有义务保持楼内整洁,不得在公共区域内堆放货物或杂物。如发生上述情况,经乙方书面警告小时内不予清理,乙方有权予以制止清理,并时对房屋有装修要求,应向乙方提出书面申请并同时报送装修方案,经乙方同意后方可进行,应立即以电报或传真的方式通知方,并在日内提供不可抗力详情及本协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由双方协议解决是否解除本协议,或者部分免除履行本协议的责任,或者延期履行本协议。法律适用与争议的解决本协议的订立效力解释和争议的解决均受中华方的雇员访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用管理维护该房产过程中的失责行为违约行为侵害行为,均视作甲方自身的行为......”。

4、“.....甲方违约在公共区域堆放货物杂物或加建建筑物,乙方除有权向甲方收取清理费。若乙方在甲方未有违约的前提下,单方面提前终止协议,则乙方需外的空调制冷使用费详见空调加时收费标准加时空调收费标准平方米以上按每天小时每平方米元收费,但最高收费不超过元平方米以上平方米以下按每天小时每平方米元收费平方米以下按每天小时元收费无特殊情况加时空调开启时间为分分其它甲方的权利和义务甲方有权根据本协议及乙方制定的切有关该房写字楼物业管理合同的范本律师审定与其的切协议。甲方有义务保持楼内整洁,不得在公共区域内堆放货物或杂物。如发生上述情况,经乙方书面警告小时内不予清理,乙方有权予以制止清理,并向甲方征收清除费。如甲方拒付清理费,乙方有权从物业费保证金中扣除。如甲方因特殊情况,需临时占用公共空间,甲方须提前向乙方提出申请,得到乙方的理由的有效证明文件。此项证明文件应由双方协议解决是否解除本协议,或者部分免除履行本协议的责任,或者延期履行本协议。法律适用与争议的解决本协议的订立效力解释和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。因执行本协议发生的或与本协议有关的切争议,双方应通过友好协商解决如果协商不能解决担......”。

5、“.....乙方的责任和义务乙方有权对大厦进行有效的管理,制定管理规章和收费标准违约处理标准,建立健全财务管理制度,并根据日常管理运伯,建立套完整的工作程序,并在实践中不断完善。甲方不得在大厦内进行非法活动,不得进行任何妨碍或侵扰其他用户的活动。如有上述行为,乙方有权终止期日期。写字楼物业管理合同的范本律师审定。甲方违约在公共区域堆放货物杂物或加建建筑物,乙方除有权向甲方收取清理费。若乙方在甲方未有违约的前提下,单方面提前终止协议,则乙方需向甲方双倍返还所收保证金若甲方提前终止本协议,乙方不予返还甲方所缴纳的保证金及利息。不可抗力由于地震予负责。乙方的责任和义务乙方有权对大厦进行有效的管理,制定管理规章和收费标准违约处理标准,建立健全财务管理制度,并根据日常管理运伯,建立套完整的工作程序,并在实践中不断完善。附则若本协议部分条款根据法律规定成为无效非法或不能执行,则本协议其他条款的有效性合法性和可执行性不受影响台风暴雨火灾战争以及其他不能预见情况,并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,而致影响任何方不能履行本协议或不能按本协议约定的条件履行本协议时......”。

6、“.....乙方施工中甲备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承担损失。纠纷处理方式本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。当事人不愿通过协商价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。乙方采购的材料设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。新装修合同范本律师审定。乙方应按时供应到现场。如甲方供应的材料设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负新装修合同范本律师审定往来,均应出具或收据。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另,对本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁当事人未约定仲裁机构......”。

7、“.....可向人民法院起诉。其它约定十本协议式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方签章乙方盖章委托代理人法定代表人住址年月日前,甲方支付总价款的,计元尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内次付清。乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容要求,甲方应另行支付费用,工期顺延具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分。双方款堆放的家具陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿。甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承担损失。未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例中华人民共和国消费者权益保护法省保护消费者合法权益条例,中华人民共和国建设部建建号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其它有关故包括罚款,由乙方负责并承担损失。纠纷处理方式本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解......”。

8、“.....甲方支付总价款的,计元年月日前,甲方支付总价款的,计元年月日前,甲方支付部价款的,计元年月日前,甲方支付总价款的,计元尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内次付清。乙方施工中甲能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火防事故的要求,主要包括电气线路煤气管道自来水和其它管要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止,应立即以电报或传真的方式通知方,并在日内提供不可抗力详情及本协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行甲方须服从大厦广场管理人员的管理,按规定存放车辆。违反规定者,广场管理人员有权以纠正和制止。甲方有义务爱护使用单元和楼宇内外的切设备设施,因甲方的责任造成的损失和由此引发的切费用由甲方承担。甲方入住时对房屋有装修要求,应向乙方提出书面申请并同时报送装修方案,经乙方同意后方可进行不得在公共区域内堆放货物或杂物。如发生上述情况,经乙方书面警告小时内不予清理,乙方有权予以制止清理......”。

9、“.....乙方有权从物业费保证金中扣除。如甲方因特殊情况,需临时占用公共空间,甲方须提前向乙方提出申请,得到乙方批准后,按乙方批准的物品存放地点和存放及超出部分的电贴费及相应的工程改造费用。乙方负责大厦公共设备设施的维护保养工作。其中所有高档仪器设备由专人负责,制定标准的操作程序,对有关人员定期培训。非由大厦或物业管理公司提供的设备设施,乙方不负责其维护维修。乙方负责大厦的绿摆绿化,创造优美舒适的工作环境。乙方有权清除拆除任,任何方可提交由所在地海淀区法院解决。物业费为每个月支付次,在协议有效期内,甲方须于收到乙方书面通知后日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。乙方开户行建行清华园支行乙方账号其它费用甲方除须缴纳物业费外,还须承担下列费用自用电费元度电话初装费及资源占用费网络初装费及使用费工作时间以台风暴雨火灾战争以及其他不能预见情况,并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,而致影响任何方不能履行本协议或不能按本协议约定的条件履行本协议时,遇有上述不可抗力的方,应立即以电报或传真的方式通知方......”。