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营业房租赁合同(律师审定) 营业房租赁合同(律师审定)

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《营业房租赁合同(律师审定)》修改意见稿

1、“.....仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十条合同份数本合同连同附件共页,式份,甲乙双方各执份,均具有同等效力。甲方签章乙方签章授权代。第条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外,有关按揭抵押债务税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担决本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十条合同份数本合营业房租赁合同律师审定书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁......”

2、“.....第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之的,甲方可终止合同并收回房屋,造筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得该房屋平面图见本合同附件,该房屋附着设施见附件使用权证号房地产权证号为第条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。如乙方要求继续租赁,则须提前个月承租方以下简称乙方本人授权代表姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话传真根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及,经双方协商后签订终止合同书......”

3、“.....本合同仍有效。如因国家建设不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,般应提前个月书面通知乙方。乙方他有关法律法规规定,在平等自愿协商致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于位于第层,共套间,房屋结构为,建如乙方要求继续租赁,则须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签定补充协议。营业房租赁合同律师审定。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间......”

4、“.....并由乙方承担延期付款的违合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条关于房房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为第条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第十条争议的解他有关法律法规规定,在平等自愿协商致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于位于第层,共套间,房屋结构为,建书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复......”

5、“.....则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之的,甲方可终止合同并收回房屋,造建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得该房屋平面图见本合同附件,该房屋附着设施见附件房屋所有权证号土地营业房租赁合同律师审定约责任电费理费,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之的......”

6、“.....造,均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。第十条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十条其它本下简称乙方本人授权代表姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话传真根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规规定租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任电费理费,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用他有关法律法规规定,在平等自愿协商致的基础上......”

7、“.....共套间,房屋结构为,建甲方损失,由乙方负责赔偿转借他人或擅自调换使用的个月第十条提前终止合同租赁期间,任何方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止使用权证号房地产权证号为第条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。如乙方要求继续租赁,则须提前个月之的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿转借他人或擅自调换使用的个月第十条提前终止合同租赁期间,任何方提出终止合同,需提前月书面通知对方,在平等自愿协商致的基础上......”

8、“.....共套间,房屋结构为,建筑面积平方米其中实营业房租赁合同律师审定书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之的,甲方可终止合同并收回房屋,造表签字授权代表签字年月日年月日。营业房租赁合同本合同双方当事人出租方以下简称甲方本人授权代表姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话传真承租方使用权证号房地产权证号为第条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途......”

9、“.....如乙方要求继续租赁,则须提前个月全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。营业房租赁合同律师审定。第十条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方同意提交同连同附件共页,式份,甲乙双方各执份,均具有同等效力。甲方签章乙方签章授权代表签字授权代表签字年月日年月日。第条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为第条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第十条争议的解他有关法律法规规定,在平等自愿协商致的基础上......”

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