1、“.....地表为较厚的第四系冲积物，地基承载力较大，地下岩性稳定，季节性冻土层厚度约米。 经工程地质初勘，地基岩土稳定无不良地质现象，适宜工程建设，般多层高层均可采用常规桩基础。 基础设施条件随着道路的改建扩建和相新建，给水雨水污水电力电讯集中供热燃气等多条市政管线已相继敷设至本地段，完全能够满足本项目的建设开发使用经营需要......”。

2、“.....是东北地区的经济中心，物资集散地，作为对城市的经济活动反应敏感的写字楼市场近几年有了很大的发展。 市建设现代化的区域中心城市的定位是写字楼市场发展的源动力......”。

3、“.....即太原街商业区周边，如总统大厦中兴商业大厦写字楼海润国际等市府广场周边，如方圆大厦新基火炬大厦财富中心等三好街及青年大街带，如华新国际大厦中润国际百脑汇资讯广场等。 也开始出现了些至少在价格上可以与发达城市高档写字楼物业相当的项目，如总统大厦，方圆大厦等几个市场上的顶级写字楼，年租金己达到元平米......”。

4、“.....地标性建筑地王大厦年租金也仅为元。 当然与全国几个发达城市比较的，的写字楼市场还是不成熟的。 从同价位产品质量比较，所形成的商务中心成熟度的比较，写字楼物业管理水平的差异等方面，都可以看出与北京，上海，深圳，广州等城市的相对成熟的写字楼市房地产项目的经营收益相关。 对于竞争性房地产项目是否出现......”。

5、“.....必须在房地产投资决策之前进行详细研究。 市场风险主要来源于市场对所开发产品尤其是商业部分的接受程度，据目前的市场调查，截止本项目上市前，年是新写字楼的个高峰期，而该项目完工于高峰期之时，所以在该项目上市时市场接受风险很大但也有机会存在。 市场风险对策在项目前期，把营销推广工作做足，对商业和写字楼部分进行有针对性的特色包装推广......”。

6、“.....加大招商力度，控制好资金投入比例，时刻关注市场供需价格的变动，以保证项目的顺畅运作。 所有的政策从制定到贯彻执行，乃至取得预期公司美国泰克公司日本丰田通商株氏会社三洋电机有限公司和美国吉列公司等。 大东区是民族工业的发祥地，经过近百年的发展，目前已形成以汽车飞机发动机机械设备制造生物制药仪器仪表和其它机械制造业为主的庞大的产业群。 是全国最大的机械加工区......”。

7、“.....航空发动机占全国以上。 大东区内可置换的与需重新盘活的工业用地有万平方米，水煤气电等工业用基础设施完备，有相当丰富的工业资源尚未得到充分利用。 区内有所大学两个国家级研究所以及众多的工业企业，培养和储备了大量专业技术人才，以及支专业素质高技术精湛的产业工人大军。 五人才资源大东区的劳动力资源极为丰富，劳动人口近万......”。

8、“.....每年可培养出可塑性极强的技术工人多名。 拥有各类专业技术人员万余人，是市科技人员最为集中科技力量最强的园区之。 项目建设地点项目位置东现状住宅住宅南航空西路西傍江街北中学项目位置图项目在市大东区的位置周边配套设施提高了项目的宜居性项目地块所在地是城市中心次热点区域，西临城市内环线交通干道的滂江街北为市重点初中中学......”。

9、“.....园区内水面面积为公顷，草木繁茂。 项目所在地的自然环境优越，区位条件良好。 即将建成地铁提高了项目未来的发展潜力项目地块处于滂江街地铁站南延长线上。 目前，滂江街附近的星级宾馆只有黎明国际酒店，没有大型的商场和高档的写字楼，而这里将是地铁号线和地铁五号线的交会点......”。