1、“.....年市保持了最大的涨幅，从分类物业指数看，市也显现了较大的涨幅。 市的房地产现在处于个转型时期，她已具有相当厚实的基础，但是房地产开发商的实力及水平，楼盘的品质，居民的消费水平直影响和制约本产业的发展。 近两年国家取消住房实物分配转为货币化分配后，市房地产业发生了根本的变化，从而开发企业性质及市民的住宅消费观念都随之改变。 按目前市楼价指数分析......”。

2、“.....以下列出沙坪坝区住宅价格与渝中区江北区相比表，以便作为本报告待分析楼盘的定价参照，如表所示。 另据市地房局信息，按十五规划，今后年市人均居住面积将由目前的平方米上升平方米，换算之，每年竣工的住宅应该有万平方米，且同时消化，因而投资资金量将超过亿元。 这说明市房地产市场需求量较大，且潜力可挖，每年可消费的商品房屋面积万平方米......”。

3、“.....销售总量应在亿元。 根据市目前的居住条件和环境及政治经济环境，住房的潜在需求在未来年内将保持强劲的势头。 在市政府进步加快改革和发展的步伐的同时，确定要完善城市功能，不断提高城市品位，在开发大西部的大形势下，争取树立龙头形象地位，因而加大城市基础设施的建设，深化住房制度和土地使用制度改革，促进城市建设管理的全面发展......”。

4、“.....这切都给市的房地产业创造了好的时机和环境。 表市住宅价格层次表以沙坪坝渝中区江北区为例地区项目名称面积起价元位置沙坪坝华宇广场小新街号学林雅园学府路榕湖国际花园沙坪公园千竹景苑上土湾隆庆楼小龙坎正街渝中区帝王广场名仕阁民族路天伦华苑大同路巴渝世家民生路森林民生路华富大厦人金筹措房屋开发项目般都是边投入边售房的滚动开发性项目......”。

5、“.....项目第年主要靠业主资本金和银行贷款投入，第年开始就可以主要靠销售收益和银行贷款投入建设，第年开始便可偿还贷款。 因此项目总投资达万元，需向银行借款万元，其余资金由公司注册资金和项目开发收益投入。 因此总的筹资方案如下业主资本金投入万元房屋销售收益投入万元银行贷款万元详细的资金筹措方案见附表。 根据以上筹资方式，银行借款资金占总投资的......”。

6、“.....符合国家有关资本金的要求......”。

7、“.....简略地说，市地方政府为支持房地产的开发出台了如下几条主要政策措施加大住房制度改革，进步完善住房公积金制度。 为加大住房公积金个人住房贷款的发放力度，在保证资金安全的前提下，用好用活住房公积金......”。

8、“.....充分发挥住房公积金社会效益，让广大职工更多的享受到建立住房公积金制度给他们带来的实惠，经市房改领导小组批准渝住改发号文，市住房制度改革办公室市住房资金管理中心决定在年适度调整住房公积金个人住房贷款最高限额可贷比例最长期限，主要是坚决停止福利性建房和分房，实行货币化分房。 扩大公积金制度实施面，提高公积金归集率......”。

9、“.....延长公积金贷款的贷款期限。 允许房改房上市交易，鼓励差价换购，以旧换新，以小换大。 具体为公积金个人住房贷款最高限额由原万元调整为万。 住房公积金个人住房贷款可贷比例由原不超过购房价款总额的调整为。 住房公积金个人住房贷款最长期限由原年调整为年。 调整税收政策，鼓励住房消费。 清理收费项目，降低住宅开发成本......”。