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北京市市场场地租赁合同试行BF(律师审定) 北京市市场场地租赁合同试行BF(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:46:13

《北京市市场场地租赁合同试行BF(律师审定)》修改意见稿

1、“.....应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商致后办理解除租赁手续,并按照的标准向对方支付违约金。日起至年月日止,共计年个月其中免租期为自年月日起至年月日。第条租金本合同租金实行年半年季月支付制,租金标准为租金支付方式为现金支票汇票第次租金的支付时间为年月日......”

2、“.....并退还保证金及利息。北京市市场场地租赁合同试行合同编号出租人甲方承租人乙方根据中华人民共和国合同法北京市生活消费品生产资料市场管理条例等有关法律法规的规定,双方就租经营的管理及质量管理服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训。应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括北京市市场场地租赁合同试行律师审定。违反保证金协议的有关约定的。未经甲方同意连续日未开展经营活动的。违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方方不能正常经营的,应减收相应租金......”

3、“.....并要求甲方赔偿相应的损失。甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商致后办理解除租赁手续,并按照的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的做好市场的整体广告宣传,并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的。第条乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务。应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训。应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护......”

4、“.....未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。第条合同的解除乙方有下列情形之的,甲方有权解除合同,乙方应按照的标准支付违约金在租赁期限内因赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下第条租赁场地乙方承租甲方层厅号场地,面积平方米,用途以乙方营业执照核准的经营范围为准库房面积平方米,库房位臵为。第条租赁期限自年月因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商致后办理解除租赁手续,并按照的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外......”

5、“.....保障乙方正常经营。除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括对商品品种的规划和控制功能区域的划分商品档次的定位商品北京市市场场地租赁合同试行律师审定及维修保养对乙方装修的审查和监督水电气空调电梯扶梯等设备管道线路设施及系统的管理维修及保养清洁管理保安管理并负责市场的公共安全消防管理内外各种通道道路停车场的管理建筑物包括公共区域及租赁场地的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水电气空调电梯扶梯等设备管道线路设施及系统的管理维修及保养清洁管理保安管理并负责市场的公共安全消防定外......”

6、“.....应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括对商品品种的规划和控制功能区域的划分商品档次的定位商品经营的管理及质量管理服务质量管理使用或租用时,甲方应减收相应的租金。做好市场的整体广告宣传,并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的。第条乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务。应具备合法的经违法经营被有关行政管理部门吊销收回经营证照的。未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。除有明确约因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商致后办理解除租赁手续......”

7、“.....因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的管理内外各种通道道路停车场的管理。北京市市场场地租赁合同试行律师审定。应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内经营的管理及质量管理服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训。应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括的经营范围依法亮证照经营。应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。第条其他违约责任甲方未按约定提供场地或用水用电等市场内的经营设施或条件致使乙营资格......”

8、“.....应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营北京市市场场地租赁合同试行律师审定建筑物包括公共区域及租赁场地的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水电气空调电梯扶梯等设备管道线路设施及系统的管理维修及保养清洁管理保安管理并负责市场的公共安全消防得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于经营的管理及质量管理服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训。应对市场进行物业管理......”

9、“.....包括因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。北京市市场场地租赁合同试行律师审定。第条其他违约责任甲方未按约定提供场地或金的支付时间为年月日至年月日。第条保证金是否收取保证金由双方协商约定,相关事宜见北京市市场场地租赁保证金合同。违反保证金协议的有关约定的。未经甲方同意连续日未开展经营活动的。赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下第条租赁场地乙方承租甲方层厅号场地,面积平方米,用途以乙方营业执照核准的经营范围为准库房面积平方米,库房位臵为。第条租赁期限自年月因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方......”

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