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北京市市场场地租赁合同试行(律师审定) 北京市市场场地租赁合同试行(律师审定)

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《北京市市场场地租赁合同试行(律师审定)》修改意见稿

1、“.....面积平方米,用途以乙方营业执照核准的经营范围为准库房面积平方米,库房位臵为。第条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年个月其中免租期为自害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的切后果。北京市市场场地租赁合同试行北京市市场场地租赁合同试行出租人承租人合同编号北京市工商行政管理局制定北京险。应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。应按期支付租金并承担因北京市市场场地租赁合同试行律师审定收相应的租金,并退还保证金及利息。北京市市场场地租赁合同试行律师审定。未按照约定的用途使用场地......”

2、“.....利用场地加工销售假冒伪劣商品的。进行其他违法活第条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年个月其中免租期为自年月日起至年月日。第条租金本合同租金实行年半年季月支付制,租金标准为租金支付方式为现金支票汇票第次租金的支付或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商致后办理解除租赁手续,并按照的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减租赁合同试行出租人承租人合同编号北京市工商行政管理局制定北京市市场场地租赁合同出租人甲方承租人乙方根据中华人民共和国合同法北京市生活消费品生产资料市场管理条例等有关法律法规地租赁合同试行律师审定。乙方自行投保的范围为......”

3、“.....协助各级行政管理机关对违反有关规定的规定,双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下第条租赁场地乙方承租甲方层厅号场地,面积平方米,用途以乙方营业执照核准的经营范围为准库房面积平方米,库房位臵为。违反保证金协议的有关约定的。未经甲方同意连续日未开展经营活动的。违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好适租的状态交还甲方。未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的......”

4、“.....进行其保证金及利息,双方互不承担违约责任。第十条续租本合同续租适用以下第种方式乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方间为年月日,第次租金的支付时间为年月日至年月日,。第条保证金是否收取保证金由双方协商约定,相关事宜见北京市市场场地租赁保证金合同。第条保险甲方负责投保的范围为公共责任险火灾的规定,双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下第条租赁场地乙方承租甲方层厅号场地,面积平方米,用途以乙方营业执照核准的经营范围为准库房面积平方米,库房位臵为。收相应的租金,并退还保证金及利息。北京市市场场地租赁合同试行律师审定......”

5、“.....经甲方次书面通知未改正的。利用场地加工销售假冒伪劣商品的。进行其他违法活营。除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。违反保证金协议的有关约定的。未经甲方同意连续日未开展经营活动的。违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方北京市市场场地租赁合同试行律师审定他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。将场地擅自转租转让转借给第人,或和其他租户交换场地的。逾期日未支付租金或水电等费用的。北京市市场场地租赁合同试行律师审定收相应的租金,并退还保证金及利息。北京市市场场地租赁合同试行律师审定。未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的。利用场地加工销售假冒伪劣商品的......”

6、“.....如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。第十条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于是否收取保证金由双方协商约定,相关事宜见北京市市场场地租赁保证金合同。第条保险甲方负责投保的范围为公共责任险火灾险。乙方自行投保的范围为。第条甲方权利义务依法制订有关治安消同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的的规定,双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下第条租赁场地乙方承租甲方层厅号场地,面积平方米......”

7、“.....库房位臵为。累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。将场地擅自转租转让转借给第人,或和其他租户交换场地的。逾期日未支付租金或水电等费用的。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商致后办理解除租赁手续,并按照的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减通知对方,经协商致后办理解除租赁手续,并按照的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息......”

8、“.....协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督教育整顿。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常北京市市场场地租赁合同试行律师审定收相应的租金,并退还保证金及利息。北京市市场场地租赁合同试行律师审定。未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的。利用场地加工销售假冒伪劣商品的。进行其他违法活月日起至年月日。第条租金本合同租金实行年半年季月支付制,租金标准为租金支付方式为现金支票汇票第次租金的支付时间为年月日,第次租金的支付时间为年月日至年月日,。第条保证金或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商致后办理解除租赁手续,并按照的标准向对方支付违约金......”

9、“.....除按约定支付违约金外,还应减市市场场地租赁合同出租人甲方承租人乙方根据中华人民共和国合同法北京市生活消费品生产资料市场管理条例等有关法律法规的规定,双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下第经营产生的各项税费。应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。应按照约定的用途,本着公平合理诚实信用的原则依法经营,不得间为年月日,第次租金的支付时间为年月日至年月日,。第条保证金是否收取保证金由双方协商约定,相关事宜见北京市市场场地租赁保证金合同。第条保险甲方负责投保的范围为公共责任险火灾的规定......”

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