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北京市房屋买卖合同(律师审定) 北京市房屋买卖合同(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:46:12

《北京市房屋买卖合同(律师审定)》修改意见稿

1、“.....如该房产原产权单位要,应出面予以协调协调无效时,应采取中立态度,并证明事实。第条违约责任签订本合同之日起,若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除,甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方若应乙方原因移动之装修空调及其它付款方式甲乙双方经协商致,甲方认可乙方采取以下第种方式付款现金支付乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的,即人民币大写元整元,作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付,该定金待过户描述甲方自愿出售的房屋以下简称该房屋位于北京市,该房屋用途为,建筑面积为平方米以该房屋产权证标注面积为准该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为字第号,所有权人为房产权属转移时,该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体北京市房屋买卖合同律师审定京市房屋上市有关规定及政策法规......”

2、“.....第条权属过户委托事项及相关费用甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全,由丙方提供权属过户代理服务,权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第条第项内容中的约定为准,甲售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除,甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方若应乙方原因违约,不购买该房产,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有。北京市房屋买卖合同甲方出卖方乙方买受方丙方居间方根据如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业供暖协议并提前预付物业供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。甲方交付该房产的装修设备状况应符合国家安全标准。第条甲乙丙方义务甲方义务甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性,并符合国家及北单方解除本合同,甲方应在日内将乙方已付房款退还,并按本条第款中的乙方违约条款处理。在办理立契过户和银行按揭贷款过程中......”

3、“.....则视为延误方违约,按本条第款和第款处理。北京市房屋买卖合同律师审定定及政策法规,委托上市房屋交易的合法权利。甲方违反本合同第条第项甲方义务除第条外,由此引起的切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担,如因此给乙方和丙方造成损失,甲方应予赔偿。若甲方逾期交付该房产,则每逾期日,甲方均应按该房屋价格。代办该房屋过户贷款的相关手续。在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下,代为缴纳。甲乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协调协调无效时,应采取中立态度,并证明事实。第条违约责任签订本合同之日起,若因甲方原因不将上述房产出该房产交付前,因该房产所产生的各项费用如水电煤气物业供暖等费用,由甲方承担该房产交付并签订物业交接单后,因该房产所产生的各项费用如水电煤气物业供暖等,由乙方承担。该房产交付时,甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。如该房产原产权单位要准,甲乙双方按约定内容缴纳......”

4、“.....以房地产交易主管部门规定为准。如需要办理银行贷款,由丙方提供合作银行及贷款服务,乙方应支付相应的费用,具体支付费用的种类和金额见附件。第条房屋交付甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产方,并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间,凡已纳入本合同附件的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值,向乙方支付赔偿金。北京华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法北京市城市房地产转让管理办法及其他相关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿公平协商致的基础上,共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。第条房屋信息。代办该房屋过户贷款的相关手续。在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下,代为缴纳。甲乙双方发生违约或争执等情形时......”

5、“.....应采取中立态度,并证明事实。第条违约责任签订本合同之日起,若因甲方原因不将上述房产出京市房屋上市有关规定及政策法规,委托上市房屋交易的合法权利。第条权属过户委托事项及相关费用甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全,由丙方提供权属过户代理服务,权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第条第项内容中的约定为准,甲本条第款和第款处理。该房产交付前,因该房产所产生的各项费用如水电煤气物业供暖等费用,由甲方承担该房产交付并签订物业交接单后,因该房产所产生的各项费用如水电煤气物业供暖等,由乙方承担。该房产交付时,甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。北京市房屋买卖合同律师审定交付给乙方,并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间,凡已纳入本合同附件的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值......”

6、“.....委托上市房屋交易的合法权利。第条权属过户委托事项及相关费用甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全,由丙方提供权属过户代理服务,权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第条第项内容中的约定为准,甲照本合同第条的约定,按期如数支付购房定金购房款及由乙方缴纳的税费。第条权属过户委托事项及相关费用甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全,由丙方提供权属过户代理服务,权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第条第项内容中的约定为方逾期交付该房产,则每逾期日,甲方均应按该房屋价格的万分之向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方有权单方解除本合同,甲方应在日内将乙方已付房款退还,并按本条第款中的甲方违约条款处理。若乙方逾期付款,每逾期日,乙方均应按逾期款的万市房屋买卖合同律师审定。若有银行按揭,手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项......”

7、“.....由甲方承担违约责任。甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。乙方义务乙方承诺提供的相关资料真实有效。乙方承诺按。代办该房屋过户贷款的相关手续。在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下,代为缴纳。甲乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协调协调无效时,应采取中立态度,并证明事实。第条违约责任签订本合同之日起,若因甲方原因不将上述房产出双方按约定内容缴纳。未做出约定的,以房地产交易主管部门规定为准。如需要办理银行贷款,由丙方提供合作银行及贷款服务,乙方应支付相应的费用,具体支付费用的种类和金额见附件。第条房屋交付甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业供暖协议并提前预付物业供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。甲方交付该房产的装修设备状况应符合国家安全标准......”

8、“.....并符合国家及北要求立契过户前签订物业供暖协议并提前预付物业供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。甲方交付该房产的装修设备状况应符合国家安全标准。第条甲乙丙方义务甲方义务甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性,并符合国家及北京市房屋上市有关规分之向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方有权单方解除本合同,甲方应在日内将乙方已付房款退还,并按本条第款中的乙方违约条款处理。在办理立契过户和银行按揭贷款过程中,若因甲乙任何方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按北京市房屋买卖合同律师审定京市房屋上市有关规定及政策法规,委托上市房屋交易的合法权利。第条权属过户委托事项及相关费用甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全,由丙方提供权属过户代理服务,权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第条第项内容中的约定为准,甲约,不购买该房产,则无权要求返还已付定金......”

9、“.....北京市房屋买卖合同律师审定。甲方违反本合同第条第项甲方义务除第条外,由此引起的切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担,如因此给乙方和丙方造成损失,甲方应予赔偿。若甲如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业供暖协议并提前预付物业供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。甲方交付该房产的装修设备状况应符合国家安全标准。第条甲乙丙方义务甲方义务甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性,并符合国家及北当日,自动转为购房款甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日,乙方将总房款的即人民币元大写元整,次性支付给甲方。代办该房屋过户贷款的相关手续。在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下,代为缴纳。甲乙双方发生违约或争执等情形时情况见附件。甲方保证已如实陈述该房产权属状况装饰情况和相关关系,乙方对该房产已做充分了解,并愿意购买。第条房屋成交价格及付款方式成交价格甲乙双方经协商致......”

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