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经济适用房管理办法全文 经济适用房管理办法全文

格式:word 上传:2022-06-26 19:26:45

《经济适用房管理办法全文》修改意见稿

1、“.....负责经济适用住房有关工作。第条市县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划中,明确经济适用住房建设规模项目布局和进行回购。购买经济适用住房满年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市县人民政府确定,政府可优先回购购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。第十条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经情况进行核实。申请人及有关单位组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况。第十条经审核公示通过的家庭,由市县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知,注明可以购买的面积标准......”

2、“.....第十条符合条件的家庭,可以持核准通知购买套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的,按核准经济适用住房或集资合作建房用地性质的,由国土资源主管部门按有关规定处罚。擅自提高经济适用住房或集资合作建房销售价格等价格违法行为的,由价格主管部门依法进行处罚。未取得资格的家庭购买经济适用住房或参加集资合作建房的,其所购买或集资建设的住房由经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收购不能收购的,由经济适用住房主管部门责成其补缴经济适用住房或单位集资合作建房与同地段同类普通经济适用房管理办法全文策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设供应使用及监督管理,应当遵守本办法。第条发展经济适用住房应当在国家统政策指导下,各地区因地制宜,政府主导社会参与......”

3、“.....合理确定经济适用住房的政策目标建设标准供应范围和供应对象等,并组织实施。省自治区直辖市人民政府对本行政区域经济适用住房工作序等因素进行轮候。第十条符合条件的家庭,可以持核准通知购买套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。第十条居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋土地登记部门在办理权属登记时,应当分别注明经济适用住房划拨土地。第十第条为改进和规范经济适用住房制度,保护当事人合法权益,制定本办法。第条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭......”

4、“.....家庭收入住房状况等符合市县人民政府规定条件的家庭。第条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政仍应用于解决低收入家庭的住房困难。第十条已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。第十条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市县人民政府根据当地商品住房价格居民家庭可支配收入居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布次。第十条经济项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合个人住房贷款管理办法规定外,还应当出具市县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。经济适用房管理办法全文。购买经济适用住房不满年,不得直接上市交易......”

5、“.....由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满年,购房人上市转让经济适用住房的用住房资格申请采取街道办事处镇人民政府市区县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况。第十条经审核公示通过的家庭,由市县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知,注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平住房困难程度和申请第条国务院建设行政主管部门负责对全国经济适用住房工作的指导和实施监督。县级以上地方人民政府建设或房地产行政主管部门以下简称经济适用住房主管部门负责本行政区域内经济适用住房管理工作。县级以上人民政府发展改革价格监察财政国土资源税务及金融管理等部门根据职责分工,负责经济适用住房有关工作......”

6、“.....明确经济适用住房建设规模项目布局和事人合法权益,制定本办法。第条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入住房状况等符合市县人民政府规定条件的家庭。第条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设。在经济适用住房建设中,应注重发挥国有大型骨干建筑企业的积极作用。第十条经济适用住房的规划设计和建设必须按照发展节能省地环保型住宅的要求,严格执行住宅建筑规范等国家有关住房建设的强制性标准,采取竞标方式优选规划设计方案,做到在较小的套型内实现基本的使用功能......”

7、“.....第十条经济适用住房建设单位对其建设经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用房管理办法全文。第十条单位集资合作建房原则上不收取管理费用,不得有利润。第章监督管理第十条市县人民政府要加强对已购经济适用住房的后续管理,经济适用住房主管部门要切实履行职责,对已购经济适用住房家庭的居住人员房屋的使用等情况进行定期检查,发现违规行为及时纠正。第十条市县人民政府及其有关部门应当加强对经济适用住房建设交易中违纪违法行为的查处。擅自改变用住房资格申请采取街道办事处镇人民政府市区县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况。第十条经审核公示通过的家庭,由市县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知......”

8、“.....然后按照收入水平住房困难程度和申请策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设供应使用及监督管理,应当遵守本办法。第条发展经济适用住房应当在国家统政策指导下,各地区因地制宜,政府主导社会参与。市县人民政府要根据当地经济社会发展水平居民住房状况和收入水平等因素,合理确定经济适用住房的政策目标建设标准供应范围和供应对象等,并组织实施。省自治区直辖市人民政府对本行政区域经济适用住房工作当出具市县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。经济适用房管理办法全文。颁布单位建设部发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行税务总局文号建住房号颁布日期执行日期时效性现行有效效力级别部门规章各省自治区直辖市人民政府,国务院各部委各直属机构根据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号,经国务院同意,现将修订后的经济适用住房管理办法印发给你们......”

9、“.....第章总经济适用房管理办法全文廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设供应使用及监督管理,应当遵守本办法。第条发展经济适用住房应当在国家统政策指导下,各地区因地制宜,政府主导社会参与。市县人民政府要根据当地经济社会发展水平居民住房状况和收入水平等因素,合理确定经济适用住房的政策目标建设标准供应范围和供应对象等,并组织实施。省自治区直辖市人民政府对本行政区域经济适用住房工作负总责,对所辖市县人民政府实行目标责任制管策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设供应使用及监督管理,应当遵守本办法。第条发展经济适用住房应当在国家统政策指导下,各地区因地制宜,政府主导社会参与。市县人民政府要根据当地经济社会发展水平居民住房状况和收入水平等因素,合理确定经济适用住房的政策目标建设标准供应范围和供应对象等,并组织实施......”

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