1、“.....处委托合同价款以上以下的罚款情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位共用设施设备的维修养护,剩余部分按照业主大会的决定使用给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。第十条违反本条例的规定,挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额倍以下的罚款物业招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业投标人少于个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第十条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第十条前期物业服务合同可以约定期限但是,期限未满业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止......”。

2、“.....建设单位不得擅自处分。第十条物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位共用设施设备进行查验。第十条在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交下列资料竣当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会业主委员会作出的决定违反法律法规的,物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。第十条业主大会业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内,业主大会业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取居民委员会的建议......”。

3、“.....在物业服务合同中约定。第十条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第十条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。第十条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。第十条物业管理区域内,供水供电供气供热通信有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的最新物业管理条例实施细则全文按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位共用设施设备的维修和更新改造,不得挪作他用......”。

4、“.....第十条利用物业共用部位共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主业主大会物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。第十条物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。第章法员会作出的决定违反法律法规的,物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。第十条业主大会业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内,业主大会业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作......”。

5、“.....住宅小区的业主大会业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取居民委员会的建议。第章前期物业管理第十条在业主业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。起诉。第十条业主以业主大会或者业主委员会的名义,从事违反法律法规的活动,构成犯罪的,依法追究刑事责任尚不构成犯罪的,依法给予治安管理处罚。第十条违反本条例的规定,国务院建设行政主管部门县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处,不依法履行监督管理职责,或者发现违法行为不予查处,构成犯罪的,依法追究刑事责任尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。第章附则第十条本条例自年月日起施行物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主......”。

6、“.....应当地的区县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第十条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第十条前期物业服务合同可以约定期限但是,期限未满业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。第十条业主依法享有的物业共用部位共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。第十条物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位共用设施设备进行查验。第十条在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交下列资料竣工总平面图,单体建筑结构设备竣工图,配套设施地下管网工程竣工图等竣工验收资料设施设备会的决定使用。第十条违反本条例的规定,有下列行为之的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第款的规定处以罚款所得收益......”。

7、“.....剩余部分按照业主大会的决定使用擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的擅自占用挖掘物业管理区域内道路场地,损害业主共同利益的擅自利用物业共用部位共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之的,处元以上万元以下的罚款单位有前款规定行为之的,处万元以上万元以下的罚款。第十条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交安装使用和维护保养等技术资料物业质量保修文件和物业使用说明文件物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。第十条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。第章物业管理服务第十条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格......”。

8、“.....具体办法由国务院建设行政主管部门制定。最新物业管理条例实施细则全文。第十条业主大会业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会业主委以欺骗手段取得资质证书的,依照本条第款规定处罚,并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。第十条违反本条例的规定,物业服务企业将个物业管理区域内的全部物业管理并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款以上以下的罚款情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位共用设施设备的维修养护,剩余部分按照业主大会的决定使用给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。第十条违反本条例的规定,挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得......”。

9、“.....第十条利用物业共用部位共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主业主大会物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。第十条物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。第章法律责任第十条违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政违反本条例的规定,未取得资质证书从事物业管理的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得,并处万元以上万元以下的罚款给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。第条个物业管理区域成立个业主大会......”。