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浙江省土地管理实施办法全文 浙江省土地管理实施办法全文

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《浙江省土地管理实施办法全文》修改意见稿

1、“.....经批准,并在当地人民政府统安排下,按照城市规划进行建设。建房的占地面积标准,按城镇家庭在册人口计算,平均每人最多不得超过平方米含当地原有个人私有房屋面积,占地面积按建筑物及其附属设施的垂直投影计算。禁止个人占地单家独院建造住房。第十条农民迁居并拆除房屋后腾出的宅基地,由村民委员会收回。出卖出租房屋的,不得再申请宅基地原有私房已由国家折价收购和经村民委员会同意调剂宅基地的除外。改造旧村建设依法实行特殊保护。第十条国家建设和乡镇村建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地可以利用劣地的,不得占用好地。第十条对抛荒的土地收取抛荒费。建设单位经批准征使用的耕地园地和其他有收益的土地,满个月还未动工而荒芜的,由县级土地管理部门收取抛荒费。集体所有的非农业建设用地,使用人自批准之日起满年未动工兴建的,除经原批准机关同意延期使用土地的外......”

2、“.....由农业集体经济组织收回土地使用权。集体或者个人承包经营的土地,弃耕荒芜满年的,由乡镇人民政府收取抛荒费,列入乡镇财政收入,专项用于农业基本建设,不得移作他用。浙江省土地管理实施办法全文。弃耕荒芜年以上的,由村民委员会或者农业集体经济组织收回承包年平均年产值的倍。征用非耕地的,其安置补助费般不超过当地耕地补助费标准的。已支付安置补助费的,不再安排招工。单位个人依法使用的国有土地和集体所有的非农业建设用地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。依法确认的土地所有权使用权受法律保护。第条省市县区人民政府设立土地管理部门,主管本行政区域内的土地的统管理工作。乡镇人民政府负责本行政区域内的土地管理工作。乡镇人民政府配备的土地管理员,在乡镇人民政府领导下具体负责土地管理工作,业务上受县级土地管理部门领导......”

3、“.....省人民政府批准征用耕地亩以上,非耕地亩以上,由省人民政府审查,报国务院批准。城镇综合开发基础设施配套建设,需要统征用土地的,由市县城乡建设部门根据批准的规划和建设项目,按照前款规定的审批权限,申请用地和办理征地手续。个建设项目需要使用的土地,应根据总体设计次申请批准,不得化整为零。分期建设的项目,应分期征地,不得先征待用。市县人民政府申报审批各项建设用地,不得超过省核定的年度建设用地控制指标。第十条征用土地,用地单位应支付土地补偿费青苗补偿费和地面附着物补偿费土地补偿费。征用耕地的补偿标准,省辖市效区为年产值的至倍,其他地方为年产值的至倍。年产值按该耕地被征用前年的平均年产值计算。征用非耕地的,般不浙江省土地管理实施办法全文办法第十条第十条的规定办理。使用其他单位正在使用的国有土地,原使用单位受到的损失......”

4、“.....建设单位应负责搬迁。第章乡镇村建设用地第十条农村居民住宅建设乡镇村企业建设和乡镇村公共设施公益事业建设,应按照合理布局节约用地有利生产方便生活的原则,制定规划。第十条乡镇村企业建设用地必须严格控制,尽量使用原有的宅基地荒山等非耕地。乡镇村企业需要使用土地的,必须持县级以上计划部门或者主管部门的批准文件,向县级人民政府土地管理部门提出申请,并按照本办法第十条规定的审批权限办理。乡镇办企业使用集体所有土地的,应给被用地单位以适当补偿,并妥善安置农民的生产和生活。第十条乡镇村公共设施公益事业建设需必须服从城镇规划,并按本办法规定办理使用土地审批手续。第章土地的利用和保护第十条县级以上各级人民政府对本行政区域内的各项建设用地实行总量控制和分级管理。县级以上各级土地管理部门根据上级计划部门下达的用地指标编制年度土地利用计划,经同级计划部门综合平衡......”

5、“.....并按规定程序报经批准后实施。年度土地利用计划不得突破。第十条县级以上各级人民政府应划定基本农田保护区,对基本农田保护区内的耕地,依法实行特殊保护。第十条国家建设和乡镇村建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地可以利用劣地的,不得占用好地。第十条对抛荒的土地收取抛荒费。建设单位经批准征使用的耕地园地和其他有收益的土地,满个月还未动工政府应给予表彰或者奖励维护土地管理法律法规,依法管理土地有显著成绩的合理规划,节约用地,保护耕地有显著成绩的造地复垦,合理开发利用土地资源,以及从事与土地有关的科学研究有显著成绩的。第十条违反国家土地管理法和本办法规定的,分别作如下处理全民所有制单位城市集体所有制单位,未经批准或者采用欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,并处罚款......”

6、“.....第十条农村集体经济组织长期耕种的国有土地,国家建设需要时,应予收回,根据具体情况给予适当补助。第十条建设单位使用国有土地包括国营农林牧渔场使用本场的土地进行基本建设,按照境保护和水土保持的有关规定,防止环境污染水土流失和邻近耕地沙化盐渍化。造成损失的,应负责整治或者向受害方支付整治费用,并赔偿损失。第十条在江河湖泊的安全区内,土地利用应符合江河湖泊综合治理开发利用规划,不得擅自筑堤堵港围垦。治海滩涂的围垦开发利用要按规划进行,并按规定报经批准。第十条按国家土地管理法第十条规定收回的国有土地,可按照征用土地审批权限的规定,由县级以上人民政府批准,有偿划拨给其他符合征地条件的单位使用也可以暂借给农业集体经济组织耕种,国家建设需要时,予以收回,不再给土地补偿费安置费,不再安排招工。单位个人依法使用的国有土地和集体所有的非农业建设用地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权......”

7、“.....节约用地,保护耕地有显著成绩的造地复垦,合理开发利用土地资源,以及从事与土地有关的科学研究有显著成绩的。第十条违反国家土地管理法和本办法规定的,分别作如下处理全民所有制单位城市集体所有制单位,未经批准或者采用欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,并处罚款。对非法占地单位的主管人员给予行政处分。弃耕荒芜年以上的,由村民委员会或者农业集体经济组织收回承包经营权,发包给他人经营。抛荒费收取标准不得低于同类土地年产值的倍。第十条严格控制占用耕地新建砖瓦窑。必须新建的砖瓦窑应尽量放在丘陵地区。平原粮产区不准再新建砖瓦窑,已建的应划定取土范围,不认的土地所有权使用权受法律保护。第条省市县区人民政府设立土地管理部门,主管本行政区域内的土地的统管理工作。乡镇人民政府负责本行政区域内的土地管理工作......”

8、“.....在乡镇人民政府领导下具体负责土地管理工作,业务上受县级土地管理部门领导。第条各级土地管理部门的主要职责是贯彻执行国家和省的土地管理法律法规主管辖区内土地的调查登记统计发证工作会同有关部门编制土地利用总体规划年度土地利用计划和占用耕地的控制指标办理土地征用划拨使用的审查和报批手续对土地开发利用情况进行检查监督,并负责协调工作查处有关土地违法案件处理土地纠纷承办政府交办的其他土地管理事项。第条在城镇规划区内进行建设,需要使用土地的回乡定居的华侨和港澳同胞外籍华人的建房用地,以及侨眷用侨汇建房的用地,由县级人民政府审核批准。其建房用地面积,可参照当地标准,适当放宽。第十条城镇住房建设,应进行统规划,统建设。非农业户口居民因住房困难确需在户籍所在地城镇建房的,经批准,并在当地人民政府统安排下,按照城市规划进行建设。建房的占地面积标准,按城镇家庭在册人口计算......”

9、“.....占地面积按建筑物及其附属设施的垂直投影计算。禁止个人占地单家独院建造住房。第十条农民迁居并拆除房屋后腾出的宅基地,由村民委员会收回。出卖出租房屋的,不得再申请宅基地原有私房已由国家折价收购和经村民委员会同意调剂宅基地的除外。改造旧村建设宅建设乡镇村企业建设和乡镇村公共设施公益事业建设,应按照合理布局节约用地有利生产方便生活的原则,制定规划。第十条乡镇村企业建设用地必须严格控制,尽量使用原有的宅基地荒山等非耕地。乡镇村企业需要使用土地的,必须持县级以上计划部门或者主管部门的批准文件,向县级人民政府土地管理部门提出申请,并按照本办法第十条规定的审批权限办理。乡镇办企业使用集体所有土地的,应给被用地单位以适当补偿,并妥善安置农民的生产和生活。第十条乡镇村公共设施公益事业建设需要使用土地的,应经乡镇人民政府审核,向县级土地管理部门提出申请,并按照本办法第十条规定的审批权限办理......”

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