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天津市经济适用住房价格管理办法 天津市经济适用住房价格管理办法

格式:word 上传:2022-06-26 19:26:22

《天津市经济适用住房价格管理办法》修改意见稿

1、“.....楼层朝向差价按整幢单元增减的代数和为零的原则确定。第十条经济适用住房价格经市价格主管部门批准并公布后,任何单位和个人不得擅自提高发项目前期工作所发生的工程勘察规划及建筑设计施工通水通电通气通路及平整场地等费用。建筑安装工程费,包括列入施工图预决算项目的房屋主体部分土建含桩基工程费水暖电气安装格,应以保本微利为原则,严格落实国家和本市规定的管理费率利润率及相关费率,与同区域内普通商品房保持合理差价。第条经济适用住房销售基准价格由开发成本税金和利润公共部位天津市经济适用住房价格管理办法期时效性现行有效效力级别地方规章第条为规范经济适用住房价格管理,促进经济适用住房健康发展......”

2、“.....贷款利息,本条第项至目费用之和为基数,根据该项目建设占用贷款的平均周期平均比例平均利率计算。利润,按照不超过本条第项开发成本中至目费用之售预售价格。对申报手续材料齐全的,应在接到定价申请后个工作日内作出制定价格的决定。天津市经济适用住房价格管理办法。颁布单位天津市人民政府文号津政发号颁布日期执行预决算项目的房屋主体部分土建含桩基工程费水暖电气安装工程费及附属工程费。销售基准价格是对房地产开发企业申报定价项目制定的平均每建筑平方米的销售价格。第条制定经济适用准变化而引起成本变化......”

3、“.....房地产开发企业可以对销售价格进行调整。开发成本征地费和拆迁安置补偿费,指按照法律法规规定用于征用土住房销售价格,应以保本微利为原则,严格落实国家和本市规定的管理费率利润率及相关费率,与同区域内普通商品房保持合理差价。第条经济适用住房销售基准价格由开发成本税金和利第十条按照本办法确定或审批的经济适用住房销售价格,为每次申报定价全部建筑面积的销售基准价格。分割零售单套住房,应当以基准价格为基础,计算楼层朝向差价......”

4、“.....第十条市价府政策优惠,限定建设标准供应对象和销售价格的具有保障性质的政策性住房。包括面向普通拆迁家庭的定向销售经济适用住房,为市政公用基础设施建设拆迁分散平房拆迁建设的定向安和的计算。税金,依照国家和本市规定应计入销售价格的税目税率计算。销售基准价格是对房地产开发企业申报定价项目制定的平均每建筑平方米的销售价格。第条制定经济适用住房销售住房销售价格,应以保本微利为原则,严格落实国家和本市规定的管理费率利润率及相关费率,与同区域内普通商品房保持合理差价。第条经济适用住房销售基准价格由开发成本税金和利期时效性现行有效效力级别地方规章第条为规范经济适用住房价格管理......”

5、“.....第十条市价格主管部门在接到房地产开发企业书面定价申请后,应会同市建设主管部门审查成本费用,核定销天津市经济适用住房价格管理办法格主管部门在接到房地产开发企业书面定价申请后,应会同市建设主管部门审查成本费用,核定销售预售价格。对申报手续材料齐全的,应在接到定价申请后个工作日内作出制定价格的决期时效性现行有效效力级别地方规章第条为规范经济适用住房价格管理,促进经济适用住房健康发展......”

6、“.....不得办理交易手续和产权登记手续。第十条房地产开发企业申报经济适用住房销售价格应附以下材料销售价格定价申请及成本测算表经济适用房投资计划批准文件用地许可规划许管部门审批销售价格的项目,不得上市销售,国土房管部门不予核发〘经济适用房销售许可证〙,不得办理交易手续和产权登记手续。第十条房地产开发企业申报经济适用住房销售价格应置经济适用住房,以及其他面向非拆迁低收入住房困难家庭建设的经济适用住房等。未经市价格主管部门审批销售价格的项目,不得上市销售,国土房管部门不予核发〘经济适用房销售许住房销售价格,应以保本微利为原则,严格落实国家和本市规定的管理费率利润率及相关费率......”

7、“.....第条经济适用住房销售基准价格由开发成本税金和利〙津政发号有关规定,结合我市实际,制定本办法。第条本办法适用于在我市行政区域内经济适用住房的价格管理。第条本办法所称经济适用住房,是指我市面向低收入家庭销售,享受政售预售价格。对申报手续材料齐全的,应在接到定价申请后个工作日内作出制定价格的决定。天津市经济适用住房价格管理办法。颁布单位天津市人民政府文号津政发号颁布日期执行按整幢单元增减的代数和为零的原则确定。第十条经济适用住房价格经市价格主管部门批准并公布后,任何单位和个人不得擅自提高......”

8、“.....促进经济适用住房健康发展,根据国家〘经济适用住房价格管理办法〙计价格号和〘天津市经济适用住房管理办法。第十条因建筑安装造价税收标准和我市规定的收费标准变化而引起成本变化,经市价格主管部门和市建设主管部门审核批准后,房地产开发企业可以对销售价格进行调整。未经市价格主售预售价格。对申报手续材料齐全的,应在接到定价申请后个工作日内作出制定价格的决定。天津市经济适用住房价格管理办法......”

9、“.....天津市经济适用住房价格管理办法。第十条按照本办法确定或审批的经济适用住房销售价格,为每次申报定价全部建筑面积的销售基准价格。分割零售单套住房,应当维修基金部分构成。天津市经济适用住房价格管理办法。开发成本征地费和拆迁安置补偿费,指按照法律法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的费用。勘察设计和前期工程费,指开和的计算。税金,依照国家和本市规定应计入销售价格的税目税率计算。销售基准价格是对房地产开发企业申报定价项目制定的平均每建筑平方米的销售价格。第条制定经济适用住房销售住房销售价格,应以保本微利为原则......”

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