1、“.....金九银十不再，月度成交量路下滑至万方。 年度镇江市区普通商品房价格变动幅度明显，这主要归因于典型楼盘的集中签约。 月份，润州区凤凰家园等限价商品房成交量较大，均价仅元，大幅拉低整体成交均价。 进入月，随着国信宜和开盘并集中签约，市场均价大幅拉升月份中南组团大幅成交，再次拉高整体均价，随后价格下滑......”。

2、“.....整体市场短时间内难以回暖镇江市场目前存量较大，再加上明年仍有多个新盘面世，未来市场供需矛盾将进步恶化，短时间内成交量价难以回升。 镇江市区商品住宅市场小结受保障房的影响，镇江市区年度商品住宅市场走势与商品房市场走势保持致，全年成交量呈型，全年成交均价呈型步入月份，商品住宅成交均价滑至本年度谷底，仅元，相比年初月份下跌。 四大行政区域内......”。

3、“.....润州区作为本年度热点板块，随着市政府的迁入，给本区域的发展再添新喜但值得注意的是，该板块的楼盘跳水现象仍是本年度最明显的板块，以万科为首的高达元的降价幅度让市场大跌眼镜而丹徒新区以其生态丹徒的政府规划目标，吸引了大批开发商的入驻，目前宝龙恒大已入驻，恒大绿洲以其精装房将于年初亮相丁卯新区缺少了地段和资源，依靠的仅是政府的科技新城产业园规划......”。

4、“.....对本区域商品房量价影响明显。 但随着首创等批知名开发商的入驻，将对本区域的发展带来新轮惊喜。 镇江市区普通住宅市场在经历了月份的疯狂成交以后，从月份开始整体市场开始人心惶惶各种打折促销信息开始充斥市场，金九银十不再，成交量路下滑。 而从本年度非普通住宅成交情况来看，宏观调控政策带来的影响并不大但同时需要注意，目前整体市场别墅潜在供应量仍较大......”。

5、“..... 在后期经营管理上，应引入优秀的物业经营管理公司，采用科学专业高效的经营管理和销售招商，对本项目的成功运作起关键的推动作用。 上述建议为专业机构的专业人员在进行可行性研究中发现的些有利于项目获得更佳的经济效益社会效益环境效益等方面的建议，若采取定能达到预期收益，减少投资建设风险......”。

6、“.....在传统营销旺季进行推售，确保销售业绩，具体安排如下。 年下半年销售商业及公寓部分，平米年上的精细化，使得区域房地产市场热点不断涌现。 本年度月份保障房的集中成交对本区域量价表现影响较大。 本年度月份招商北固湾的面市......”。

7、“..... 首先从价格上创造了京口区乃至全市区的标杆，并大幅拉动本区域整体成交均价其次从资源上重新引导了镇江市民对滨江资源的认识，塑造了多数人仰望少数人拥有的项目形象。 在售重点楼盘招商北固湾中南世纪城江山名洲润州区价格波动明显，楼盘跳水现象频现年度润州区是镇江房地产发展最热点的区域之。 润州区房地产的发展主要靠两山江，北靠金山和长江，南靠南山绿核......”。

8、“.....地理与生态优势仅次于京口区。 但是，该区域存在严重的分化现象，即，金山板块发展直处于滞后状态而南徐新城板块属于政府重点规划区域，随着新市政的迁入，大幅带动了板块的发展，以万科为代表的开发商，点燃了南徐新城开发战役的导火索，价格不断攀升随着万达广场的逐步成熟，镇江南广场商圈的热度也再被拔高......”。

9、“.....下半年价格波动明显丹徒新区位于镇江南部，距离市区公里，是政府重点规的新区之。 镇江市政府旨在建设绿色丹徒生态丹徒，依靠两山四水的自然条件，具有环境资源上的极大优势。 由于自身配套严重不足，丹徒新区房地产市场发展相对缓慢。 但是，得益于国家关于限制别墅用地政策的影响，区域别墅市场得因于价格较低而相对较受欢迎。 上半年丹徒新区整体运行平稳，步入下半年......”。