1、“.....并作安全测试。按国家标准系统检查设备,调整润滑各部件,并根据设备使用状态,对电梯的机械部份曳引机蜗杆蜗轮曳引轮轴承制动线圈制动接触器电动和电机轴承油封刹车皮轴承电气部分控制柜选层器和调速设备平层设备所有的继电器传感器电阻电容功率放大器电控器变压器接触器编码器井道部分随行电缆导向轮或复绕轮钢丝绳轿厢和对重导轨及缓冲器上下限位开关井道内开关涨紧轮装配补偿链装配轿厢和对重导靴厅轿门设备轿厢和厅门机械锁按钮外召唤显示器轿厢内方向指示器门锁门吊板门导靴和强迫关门装臵。自动开门机轿厢门吊板轿厢门触点称重合同。维修保养的服务范围甲乙双方约定,由乙方为合同中列明的供甲方使用管理的电梯提供日常的维护维修及保养服务。其中包括。各部电梯的基本情况请见附件。维修维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合国务院第号令电梯维护保养规则电梯制造与安装安全规范的相关规定......”。

2、“.....如合同双方无任何方在到期前个月书面通知终止,则合同到期后,乙方有续签合约的优先权。维修维护保养费每台每月维保费用为人民币元,以台计,每月维保费用为人民币元,全年合计维保费用为元。维保费用按支付,即自合同生效日起算,每满个月支付次,支付时间为。开户行帐号甲方的权利和义务有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务,发出故障通知或提出建议。有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的,甲务。负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检年检费用由委托方承担。如合同到期需继续履行,则优先履行并保证在原合同价位以下。委托方责任和权利负责建立健全正常的管理制度。负责电梯每日巡检,并作好巡检记录。附件用户日检记录单在受托方的指导下,负责每周对电梯的主要安全装臵主机油位各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录......”。

3、“.....负责提供电梯全套技术资料。负责审定受托方的修理方案计划并及时予以实施,负责制定设备材料备件储备计划。负责协助受托方的保养工作。负责将电梯机房基站层门的钥匙交套专管部门或专管员管理,其它部门和人员不得持有,以明确电梯的安全管理责任。如委托方使用管理不当,或人为损坏,其责任界限由当地技术监督局鉴定确认,与之产生的费用由责任方负责。本合同不承担的项目本合同当出现下列任情形时,甲方有权终止合同,被迫或自愿清算合并或重组除外而无力再履行合同义务,经甲方书面发函催告后日内仍未履行,甲方有权单方解除合同,乙方不得有任何赔偿请求,并配合甲方进行移交,若乙方在合同实施过程中当月计违约次或次以上,甲方有权单方面终止合同,乙方不得有任何异议。争议解决方式本合同适用中华人民共和国的法律。由于本合同所引起的切争议,双方应友好协商解决。若协商不成,则提交电梯所在地人民法院诉讼......”。

4、“.....则甲乙方对第条所承担的责任将予以免除。因甲方未及时处理乙方提出的书面合理建议所产生之事故,乙方不承担责任。十其他约定更新改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的,双方均应当以书面形式另行约定。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式,并电梯保养服务合同范本篇打印版的费用,乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。保养中产生的各类废弃物,由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。本合同如有未尽事宜,双方需另签订份另行约定,作为本合同附件。本合同以外经双方确认的附件协议均视为本合同的组成部分,具有同等效力。双方发生争议时,应先协商,如协商不成,任何方可依法向原告所在地人民法院起诉。乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。任何方若需终止合同,必须提前个月书面通知对方,在结清所有费用后办理终止事宜。本合同式肆份,双方各执贰份,签署盖章后生效......”。

5、“.....为明确双方的权利况和电梯运行情况进行检查并做好记录,对整个设备主要部位厅门轿厢机房等进行清洁工作。负责提供电梯全套技术资料。负责审定受托方的修理方案计划并及时予以实施,负责制定设备材料备件储备计划。负责协助受托方的保养工作。负责将电梯机房基站层门的钥匙交套专管部门或专管员管理,其它部门和人员不得持有,以明确电梯的安全管理责任。如委托方使用管理不当,或人为损坏,其责任界限由当地技术监督局鉴定确认,与之产生的费用由责任方负责。本合同不承担的项目本合同所述产品的改造及附属设备如井道壁井道工字钢井道灯井道防水井底隔离网机房电源等的切翻新修理加装更换清理或维修工程。修理或更换工程中的土建工程......”。

6、“.....或增加新标准附件工程。十违约责任受托方在对电梯进行维保作业时造成电梯损坏,由受托方负责修好并支付全部的费用。检所发生的费用由乙方承担。乙方除按规定进行维修保养外,并提供小时应急服务。电梯旦出现故障乙方接到甲方通知后应在十分钟市区内到达现场进行维修并及时排除故障。因乙方使用管理不当或人为损坏,或因不可抗力所造成的修理和更换工程。其他甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时,乙方以报价单形式交甲方确认,经双方另行签订协议后由乙方提供服务。在保养或维修前应事先通知给甲方,并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可,并将更换下的废旧零件给甲方,如没有得到甲方代表签字认可,甲方有权视本次服务无效。甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时,所支出的费用由甲方承担,乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时......”。

7、“.....乙方给予价格优惠。乙方在实施服务后,甲方若未及时支付应付维护保养费每台每月维保费用为人民币元,以台计,每月维保费用为人民币元,全年合计维保费用为元。维保费用按支付,即自合同生效日起算,每满个月支付次,支付时间为。开户行帐号甲方的权利和义务有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务,发出故障通知或提出建议。有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的,甲方有权拒绝在维护保养记录上签字和扣罚乙方维保服务费。甲方提供的设备必须具有电梯行业主管部门颁发的有效的安全检验合格标志,并保证上述维保设备属甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托维保的权利。建立电梯安全运行管理制度,保证电梯的用电消防防雷通风通道电话通讯摄像和报警装臵等系统安全可靠并保证机房井道底坑无漏水渗水现象,通往机房底坑滑轮间井道安全门的通道畅通照明充分......”。

8、“.....由于电梯零部件磨损严重或损坏,甲方在接到乙方书面报告后应立即批复处理。由于甲方原因不能及时处理而造成的损失和责任由甲方负责。乙方负责及义务乙方必须履行合同约定,按国家规定的标准对电梯及其设备进行维修保养。维修保养期间,乙方发现电梯零部件磨损严重或损坏,应立即书面通知甲方并及时进行紧急处理,直至电梯回复正常运行。乙方必须严格执行国家特种设备有关安全作业标准,确保人身及电梯设备安全前提下方可作业,由于乙方人员违规操作造成事故或损失经技监局鉴定责任由乙方承担。每次对电梯进行维修保养完工后,甲方应给保养人员签证,以便提高工作效率,确保质量。乙方须配合甲方电梯通知年检,年检费用由用户负责。由于乙方原因造成电梯年检不合格,整改和复检所发生的费用由乙方承担。乙方除按规定进行维修保养外,并提供员负责电梯的日常安全管理负责电梯钥匙的使用管理如果更换电梯安全管理人员......”。

9、“.....甲方授权代表杨国纯,代表甲方在维保过程中相关事宜的签字确认。在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用,并及时通知乙方。未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。应当在电梯安全检验合格有效期届满前个月,向电梯检验检测机构提出定期检验申请。对委托方提供的技术资料情报有保密的义务。负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检年检费用由委托方承担。如合同到期需继续履行,则优先履行并保证在原合同价位以下。委托方责任和权利负责建立健全正常的管理制度。负责电梯每日巡检,并作好巡检记录。附件用户日检记录单在受托方的指导下,负责每周对电梯的主要安全装臵主机油位各部分润滑情服务形式和内容本合同委托的维修保养为常规维修保养。乙方每月次派有专业技术的保养人员,按乙方的工艺和国家标准的规范,对设备进行调整检查润滑清洁保养等工作......”。