1、“.....合同结束后,应将相应款项返还甲方。第条不可抗力不可抗力是指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。在不可抗力事件发生后,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,并须取得有效证明通知对方。除对方书面通知不予履行外,事件发生方应尽实际可能继续履行合同义务。第条合同生效及其他本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同执行过程中出现的问题应按照合同法的相关规定处理。合同有效期内,甲乙双方均应认真恪守履行本合同,不得随意变更或解除合同。本合同如有未尽事宜,应由双方共同协商,签订补充文本。补充文本与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商,及时解决在执行本合同中所发生的或与本合同有关的切争议。协商不成的,任何方提起诉讼,由甲方住所地人民法院管辖。双方应互相提供营业执照身份证个热力水电煤气电话和任何其它公用设施费用支出......”。

2、“.....经营服务合同范本篇打印版。为维持酒店之良好操作状况而产生之修葺保养及更换费用,除第条和第条属业主责任范围的费用外,均列入营业支出。般情况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。为酒店营业任何直接税项关税牌照费的缴付,但不包括第条注明的费用。独立费用下列项目应解释为独立费用,不应包括在营业支出之内。酒店装饰固定附属装臵和设备的折旧。本酒店的资本和房地产税项。本酒店土地使用费。开业前支出的摊销。第条重臵储备金的开支。由业主委任的审计师律师和其他专业顾问费和任何特别费用。奖励性管理费。本酒店业主所得税,固定资产税和利得税。开房率应解释为酒店实际出租了的客房数除以酒店可供出租的客房数不包括从香港地区及外国聘请来的人员的宿舍的百分比。不可抗力下述情况均构成不可抗力之事件。战争侵略反叛革命及内战。政府以统治者身份所作出的措施政府条例和命令......”。

3、“.....厨房酒吧洗烫设备电话设备浴室水设备物料运送设备,货物车和所有其它酒店业设备和物资指使用年限年以上,单位价值超过人民币百元的企业固定资产。营业设备或简称,例如银器被单台布等物陶器皿,小型厨房用具和制服,包括使用年限在年以内,单件价值人民币百元以下的低值易耗品购臵,具体划分标准按酒店统会计制度及中外合资会计法规定处理。统制度应解释为管理公司集团所采用之最新期由美国酒店和酒店业公会所出版之酒店统会计制度。此统制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的中外合资经营企业会计制度和其他规定。会计年度应解释为由月日开始至十月十日止之十个月期间,第会计年度应由开业第天开始至同年之十月十日止。独立公共会计师应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。总收入应解释为营业收入减去工商统税后之营业收入。任何直接或间接发生于酒店经营之全部收入......”。

4、“.....服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。也包括合同如实告知项目进展情况,按时按标准完成项目任务。如乙方未能在合同期内完成全部项目的服务内容,合同结束后,应将相应款项返还甲方。第条不可抗力不可抗力是指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。在不可抗力事件发生后,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,并须取得有效证明通知对方。除对方书面通知不予履行外,事件发生方应尽实际可能继续履行合同义务。第条合同生效及其他本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同执行过程中出现的问题应按照合同法的相关规定处理。合同有效期内,甲乙双方均应认真恪守履行本合同,不得随意变更或解除合同。本合同如有未尽事宜,应由双方共同协商,签订补充文本。补充文本与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商......”。

5、“.....协商不成的,任何方提起诉讼,由甲方住所地人民法院管辖。双方应互相提供营业执照身份证个体户等均为复印件签字或盖章身份确认资料给对方存档备案。本合同附件系本合同的补充要件,与本合同具有同等法律效力。合经营服务合同范本篇打印版下之责任。此条款不可阻止酒店业主和管理公司转移本合同下之责任予双方集团拥有同等利益之子公司或附属公司,则其在本合同下之权利和责任应自动转移。未得管理公司事前允许,酒店业主不可以转让或转移本合同,或出售出让或转让酒店予任何第者,而该允许不应不合理地拖延,在管理公司书面请求下酒店业主应随时提交管理公司份酒店业主公司之资本持有人合伙人,或独资者之名单和地址。酒店业主和管理公司,其承让人及被接受的转让人皆可享受合同的权益。适用法律及争议的解决本合同的订立效力解释履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖......”。

6、“.....双方应通过友好协商解决,如果协商不能解决,应提交苏州仲裁委员会,根据该会的仲裁程序规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。在仲裁过程中,除双方有争议正在进行仲裁的部分外,本合同应继续履行。双方关系酒店业主委任管理公司为其代理人全权代表酒店业主根据本合同条款指导及负责酒店之管理及经营。酒店业主承认本合同是份管理服务合同,除本合同另有规定,酒店业主不可对此自商号商标服务称号及服务标志酒店根据中国法律程序注册使用名为酒店。在合同有效期内,管理公司许可酒店业主在酒店公共宣传以及有关酒店经营有关之使用商号服务称号服务标志及商标。所有酒店经营的般用具应注明之服务标志以便确认酒店为管理公司集团成员之。合同期满或解约后,酒店将继续使用商号,至于服务称号,服务标志及商标则在解约时另行协商。广告集团广告......”。

7、“.....酒店间之相互广告及宣传管理公司集团之酒店将会向它们之顾客推荐酒店业主之酒店,同样酒店亦应向其顾客推荐集团之其他酒店。集团广告和业务推进之分摊酒店应共同负担管理公司集团为属下酒店之共同利益而推行如本段叙述之广告及业务推进活动,其应承担款项相等于酒店每月总收入百分之。管理公司将按月收取该款项,该款项将于计算营业毛利时当作营业支出处理由管理公司自行完税管理公司应提供给与酒店业主所有已进行广告及业务推进活动的证明资料。在酒店层面的协助管理公司将会辅助酒店之业务推广工作,以令如上述情况发生,管理公司有权在发出附回执的挂号信书面通知后十天,在不影响其权利和索赔权的基础上,终止此合同,不再另行通知,也不负赔偿责任。若发生以下情况,任何方亦可以附回执的挂号信书面通知终止本合同。当酒店被严重损坏及破毁而酒店业主依照第条条款决定不进行酒店的修葺和重建......”。

8、“.....当酒店无力偿付债项破产,财产受法院扣押清算接收或清盘。特别条款管理公司在本合同之责任将取决于下列条款酒店业主将代管理公司从中国官方获得需要之许可证及认可,以容许管理公司用其指定之货币指港币或美元,在指定之地点,收取或转换其依照本合约所规定的费用酬劳报销等款项。取得中国当局之许可证及认可,以容许外籍雇员把他们应得之酬劳转换成及汇出港币或外籍雇员来源国之货币。继承和转让如无酒店业主之事前书面同意该同意不可不合理拖延,管理公司应无权转让和转移给任何第者其在合务推广和公共关系开支。第条所指定由管理公司集团提供之广告和业务推广支出内之酒店应承担的份额。因酒店消耗而发生的热力水电煤气电话和任何其它公用设施费用支出。付于推销代理及信用卡公司之佣金费用及开支和预定费用。经营服务合同范本篇打印版......”。

9、“.....以及技术上的建议。酒店业主将会提供包括以下几点的最终设计给管理公司。客房家私和附属装臵性质的客房布局图。侧面与天花板示意图。灯光图。将要采用所有材料的样本和详细规格,包括地毯的样本,墙与天花的处理以及家私和附属装臵的材料。特别设计家私灯光配件及零件的详细图则。选定物件的相片。模范客房的图纸与详细规格。制服的美术设计美术稿。管理公司将会检讨最终设计,并给予必要的建议,以便设计达到要求。酒店后勤的供给营业设备营业所需的供应,管理公司将会预备份完整的货单,包括营业设备以及后勤的供给这份货单应包含物品数量详细规格等等,若酒店业主另有要求,也必须提供家或多家供所设之设备,例如热力系统空调系统,所有水管类装臵和电器设备,户外及户内之标志,升降机等等。家私,装臵和设备或简称装臵办公室设备装饰无论固定或可移动包括地毯和墙身装修......”。