1、“.....对所完成的建筑设备进行外观调试和运行等方面的检查测试,并经签章之日起为保修的起始日期。本物业共有部分保修责任内,如存在质量问题,按第种方式处理甲方负责返修甲方委托乙方返修,由甲方支出全部费用。本物业共有部分超过保修期的,由乙方组织养护和维修,依据养护及维修的范围,按照有关部门的规定,在物业管理费或在专项维修资金中支出。在物业专有部分包括自用设备毗连部位等保修责任内,如存在质量问题,按第种方式处理甲方负责返修甲方委托乙方返修,由甲方支出全部费用。本物业专有部分超过保修期的由业主自行承担,业主物业使用人要求乙方提供合同并且服务成绩优秀,大多数业主和物业使用人反映良好,可续订合同。第十条双方可对本合同的条款进行修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。第十条合同规定的管理期满......”。

2、“.....双方如续订合同,应在该合同期满天前向对方提出书面意见。第十条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。第十条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,双方同意由仲裁委员会裁决当事人双方不在合同中约定机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。第十条本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。第十条本合同自签订之日起生效,式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日年委托服务合同范本委托方房地产开发企业,以下简称备清单,该清单作为本合同的附件。第条项目委托方为甲方,服务提供方为乙方。第条委托服务经营事项饮食服务。第条委托期限委托服务经营期限为年,自年月日至年月日止......”。

3、“.....即年月日至年月日,在此期间未履行合同不遵守承诺或达不到甲方要求,甲方有权解除合同,其切责任由乙方负责,不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。第条房屋及设备折旧费及其支付房屋及设备折旧费中标价据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价,房屋及设备折旧费年合计人民币元。其中每年按个月计,每年月和月假期时间除外。乙方须在每月日以前,按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。年委托服务合同范本打印版。第十条如因乙方原因,造成不能完成管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。第十条因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方未满,业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时,本合同终止。第条甲方在该物业接交个月前提供次性开办费万元,用于购买相关办公用品和设备......”。

4、“.....所购买办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后个月内交甲方备案。甲方在该物业接交个月前次性提供给乙方万元的前期物业管理接管费。乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理提前介入,并负责包括但不限于签订物业管理合同公共部位级清理接管验收交房人员招聘人员培训等接管有关事宜。甲方需要,不需要乙方提供前期物业管理顾问服务。如需乙方提供前期物业管理顾问服务的,前期物业管理顾问服务合同另行签定。第条乙方参与本物业的竣工验收,并在物业移交接管时,与甲方办理物业管理书面交接手续。第十条双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与合同具有同等效力。第十条江苏省住宅物业管理服务标准为本合同附年委托服务合同范本打印版保险费用,除乙方未尽管理责任外,所造成的损害责任由甲方承担。物业服务费中包括上述保险费用的......”。

5、“.....第十条本物业区域内停车库的停车位使用费归停车位的权利人所有。甲方未出售的停车库委托,不委托乙方出租。停车位的权利人应按元月个向乙方交纳停车位管理服务费,甲方未出售的且未出租的按元月个缴交。停车位管理服务费由甲方在销售车位过程中与购买车位者书面约定,由乙方向停车位的权利人收取。本物业管理区域内露天车位的停车位使用服务费由乙方收取,收费标准在前期物业管理服务协议中约定。前期物业管理服务协议中未作决定的,按不高于当地价格主管部门制定的价格执行。本条第款的停车位管理服务费和第款的停车位使用服务费用于补贴本物业维护管理费用。乙方收取上述停车位使用管理服务费,对车辆及车内物品的保管责任,甲方与业主在售房时作的约定需征得乙方书面同意乙方与业主另有约定的按约定处理。第十条本物业管理区域的经济损失超过违约金的,还应给予赔偿。第章附则第十条自本合同生效之日起天内,根据甲方委托管理事项......”。

6、“.....乙方全部完成合同并且服务成绩优秀,大多数业主和物业使用人反映良好,可续订合同。第十条双方可对本合同的条款进行修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。第十条合同规定的管理期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满天前向对方提出书面意见。第十条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。第十条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,双方同意由仲裁委员会裁决当事人双方不在合同中约定机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。第十条本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。第十条本合同自签订之日起生效,式贰付使用前向乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米,员工宿舍平方米,其它用房平方米......”。

7、“.....由乙方有偿使用平方米,有偿使用部分,按每月每平方米建筑面积元的标准租用。由乙方无偿使用部分的物业服务费用不需要缴交。由乙方有偿使用部分的物业服务费用需要,不需要缴交。如需缴交,其收费标准为。甲方所提供的管理用房需达到简装修标准。第条在前期物业管理阶段,实行物业服务费用包干制,物业服务费按月计收。乙方根据下述约定,按建筑面积向业主收取物业服务费业主与使用人对费用负担另有约定的,从其约定,住宅元月平方米办公楼元月平方米商业元月平方米会所元月平方米其他。小高层高层住宅另行收取电梯水泵运行费元月平方米。上述收费标准由甲方在售房同时与购房者在前期物业管理服务协议中约定,由乙方向业主收取。甲方未出售的空臵房和出租房由甲方全额交纳。上述物业服务费中包括,未包括物业管理责任险。如物业服务费中未包括上述未作决定的,按不高于当地价格主管部门制定的价格执行......”。

8、“.....乙方收取上述停车位使用管理服务费,对车辆及车内物品的保管责任,甲方与业主在售房时作的约定需征得乙方书面同意乙方与业主另有约定的按约定处理。第十条本物业管理区域内的属甲方所有的下列配套设施委托乙方经营管理,经营管理收费约定如下健身房棋牌室乒乓球网球场篮球场游泳池其他该部分物业服务费用需要,不需要缴交。如需缴交,其收费标准为。第十条甲方提供本物业管理区域内经物业主管部门确认的属全体业主所有的经营性商业用房平方米,由乙方按每月每平方米元的标准,出租经营,其收入用于补贴本物业维护管理费用,用于补充专项维修资金,。该部分物业服务费用需要,不需要缴交。如需缴交,其收费标准为。第十条如因乙方原因,造成不能完成管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同十业主委托的其他物业管理服务事项......”。

9、“.....乙方提供的物业管理服务应达到附件所约定的目标对达标的理解有异议的,由双方共同认可的第方予以评定。评定费用由对达标的理解有的方承担。申请评定时由双方各半支付,最终结算。第条甲方在物业交付使用前向乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米,员工宿舍平方米,其它用房平方米,其中由乙方无偿使用平方米,由乙方有偿使用平方米,有偿使用部分,按每月每平方米建筑面积元的标准租用。由乙方无偿使用部分的物业服务费用不需要缴交。由乙方有偿使用部分的物业服务费用需要,不需要缴交。如需缴交,其收费标准为。甲方所提供的管理用房需达到简装修标准。第条在前期物业管理阶段,实行物业服务费用包干制,物业服务费按月计收。乙方根据下述约定,按建筑面积向业主收取物业服务费业主与使用人对费用负担另有约定的,从其约定,住宅元月平方米办公楼元月成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿......”。