1、“.....以书面形式签订补充协议,补充协议与合同具有相同等效力。第十条本合同之附件均为合同有效组成部分。在合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,但不得修改本合同印制条款的本意。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律法规和规章执行。第十条本合同正本连同附件页,式份,甲乙双方及物业管理行政主管部门备案各执份,具有同等法律效力。第十条因房屋建造质量设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量右故的直接原因,以政府主管部门的鉴定为准。第十条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请市法律法规和规章执行。第十条本合同正本连同附件页,式份......”。

2、“.....具有同等法律效力。第十条因房屋建造质量设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量右故的直接原因,以政府主管部门的鉴定为准。第十条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请市仲裁委员会裁决当事人双方没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。第十条合同期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该事同期满天前向对方提出书面意见。第十条本合同自签订之日起生效。甲方签章代表人乙方签章代表人附业主公约为加强以下简称本物业和管理,维护全体业主和物业使用人的合法权益,维护公共环境和秩序,保障物业的安全与合理使用,根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。在使用经营转让所拥有物业时......”。

3、“.....执行业主委员会成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,提交深圳仲裁委员会依法裁决本合同之附件均为合同有效组成部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行本合同正本连同附件共陆页,式份,甲乙双方及物业管理主管部门备案各执份,具有同等法律效力本合同自签订之日起生效。甲方签章乙方签章法人代表法人代表年月日最新的物业服务合同范文第章总则第条本合同当事人委托方以下简称甲方名称主任地址联系电话受托方以下简称乙方企业名称法定代表人注册地址联系电话根据有关法律法规,在自愿平等协商致的基础上,甲方将物业名称委托于乙方实行物业管理,订立本合同。第条物业基本状况物业名称物业类型座落位臵区市县路街道号至东南西北占地面积平方米建筑面积平方米委托管理的物业构成细目见附件......”。

4、“.....承担相应责任,并遵守本物业共将按商业用途收取。乙方对物业产权人使用人的房屋自用部位自用设备的维修养护,及其他特约服务,采取成本核算方式,按实际发生费用计收但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督房屋建筑本体的共同部位及共用设施设备的维修养护与更新改造,由乙方提出方案,经双方议定后实施,所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护本物业的公用设施专用基金由甲方负责按法规政策的规定到位,以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。第条奖惩措施乙方未完成合同规定的各项管理目标,或出现重大事故,经市政府物业管理主管部门确认需由乙方承担责任的,甲方有权解除与乙方所签物业服务合同。合同期满后......”。

5、“.....但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀,多数业主反映良好,可以不参加招投标而直接续约年。第条违约责任如因甲方原因,最新的物业服务合同范文打印版以下,给予元以内罚款以上,给予元以内奖励。学院内电价为元度,水价为元吨承包单位除外。电费万元如遇国家政策作重大变化,由甲乙双方作相应调整对于实验室,微机房,多媒体教室等本年度新增的用户,由乙方装表计量,由甲方核定用电计划,计划内部分由学院另行拨付,超计划部分由乙方向用电单位收取电费对于在承担正常教学,科研任务之外,开展有偿服务的,由学院下达用电计划,超计划部分由乙方向使用单位收取。水费万元含绿化用水。高压检修及水电运行,劳务及小件工具等费用万元。做好高职中心楼住宿学生管理服务工作住宿人数由甲乙双方共同核定,每生每年拨付元......”。

6、“.....每生每年拨付元。学生管理。第十条本合同自起生效。甲方签章乙方签章法定代表人法定代表人年月日年月日最新的物业服务合同范文甲方地址联系电话乙方法定代表人负责人资质等级,资质证书编号住所公司联系电话甲乙双方在自愿平等协商致的基础上,就物业名称的物业服务事宜,订立本合同。第条本合同所涉及的建筑区划以下简称本建筑区划基本情况建筑区划名称建筑区划类型住宅别无偿使用,但不得改变其用途。甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案资料工程建设竣工资料住用房资料等,并在乙方管理期满时予以收回不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷协助乙方做好物业管理工作和宣传教育文化活动法规政策规定由甲方承担的其他责任。第条乙方的权利和义务根据有关法律法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法规章制度实施细则......”。

7、“.....但不得损害大多数业主住用户的合法权益,获取不当利益遵照国家地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目服务内容服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务负责编制房屋及附属设施设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施有权依照法规政策本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理有权选聘专营公司承担本物业的专项管理,做好学生的体检工作,重病号的转送工作,办理公疗人员的有关手续,全院的卫生宣传,防疫工作等。服务费为万元年,学生体检另付费用。要求医务室建立正规财务帐。宇通车接送教工子女上学,每天必须按时,不丢不掉学生。接送保证每天不少于次,服务费共万元包括司机工资,汽油费,养路费,保险费,车辆维修费等全部费用。如遇国家政策作重大调整,则其费用作相应增减......”。

8、“.....每学期向学生家长征求次综合意见,测评,满意率低于者,给予元以内罚款满意率高于者,给予元以内奖励。其它方面按南阳理工学院车辆管理办法执行。学院仓库保管。应按学院关于仓库管理办法执行,按照学院下达购臵计划,做到物美价廉。损耗乙方负担,劳务等相关费用万元。供电服务管理,供水服务管理,应做到供电供水及时,保证师生员工的正常学习工作生活用水用电。具体要求事先未接到通知条件下,外电停半小时后,应立即启动自备电源,院内早上点半至晚点之间,般情况连续停电不得超过小时,原则上全天小时供水。有特殊情况,需提前通知。若达不到上述要求,每次扣减费用元以内。满意率为不奖不查,并严格兑现奖惩。年终综合考评,结果优秀者,再给予元以内的奖励。合同有效期年月日年月日。本合同式份......”。

9、“.....在平等自愿协商致的基础上,就甲方委托乙方对实行专业化体化的物业管理订立本合同。第条物业基本情况座落位臵占地面积平方米建筑面积平方米其中地上建筑面积平方米,地下建筑面积平方米,绿化覆盖率为物业类型第条委托管理事项房屋建筑本体共用部位外墙面楼梯间走廊通道门厅设备机房等的维修养护和管理房屋建筑本体共用设施设备共用的上下水管道落水管垃圾道烟囱共用照明天线中央空调暖气干线供暖锅炉房加压供水设备配电系统楼内消防设施设备电梯中水系统等的维修养护管理和运行服务本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施道路室外上下水管道化粪池沟渠池井绿化室外泵房路灯自行车房保家庭人身财产安全。业主或物业使用人装修房屋,应遵守有关物业装修的制度,并事先告知物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督......”。