1、“.....不存在共有权抵押权承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第条标的物甲方自愿转让的房屋座落于房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第条价款本合同书第条项下标的物全部计价。各方确认在甲方及时履行本合同书第条义务的前提下,本条第款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第条交付与支付本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权土地使用权证书和全部门锁钥匙电费自来水费有线电视电话等交费证件。本合同书签订并由双方履行了第款义务后天内,乙方向甲方支付所有房款。第条所有权转移特别约定各方确规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内,书面通知买受人该商品房结构形式户型空间尺寸朝向......”。

2、“.....买受人在通知到达之日起日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议第十条商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出,双方不解除合同的,应当签署补充协议。第条付款方式及期限。买受人按下列第种方式按期付款次性付款。分期付款。其他方式。第条买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理,分别处理不作累加逾期在日之内......”。

3、“.....买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第条出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规按下列第种形式付款次性付款。第条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第条约定日期交付商品房,逾期在日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止......”。

4、“.....合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第种约定,追究甲方违约责任解除合同。甲方应退还乙方已付款支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。第条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第条约定日期付年的购房合同范本打印版完毕,租房费用及租房时间等相关事项另行协商,新的租房协议作为本协议的补充协议,新的租房协议自签订之日起生效,同时乙方即成为房屋新的出租房。乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后......”。

5、“.....待甲方将房产证土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在办理完房屋抵押贷款手续后,将剩余房款次性支付给甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。新的租房协议签订后,甲方于日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。甲方在收到乙方购房订金后,在个月内负责将该房屋产权证土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下,否正造成的损失由甲方承担。甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷,有关按揭抵押债务税项水电物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量工程质量应是国家规定的相关部门验收合格负责。第条违约责任该协议签订生效后,甲乙双方不得以的差额采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第条出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用......”。

6、“.....除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内告知买受人的。第十条本合同自双方签订之日起生效。第十条商品房预售的,自本合同生效之日起天内,由出卖人向申请登记备案。出卖人签章买受人签章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人签章签章年月日年月日年的购房合同范本出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户行帐号买受人以下简称乙方国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍法月日年的购房合同范本出售方以下简称甲方购买方以下简称乙方经甲乙双方友好协商,就乙方向甲方购买房屋,达成如下协议第条房屋基本情况甲方所售房屋所有权证号为号,房屋土地使用权证号为号该房屋的土地使用权取得方式为......”。

7、“.....第条房屋价格及其他甲方所售房屋建筑面积为平方米以房产证面积为准甲方所售房屋单价为元平方米房款总计为。因甲方与现有租房人签订的租房价格低,甲方同意在按每平方元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣计算时限为年月日至年月日,计算面积以房产证上面积为准,经过甲乙双方共同测算,抵扣的总价款为大写乙方实际应付甲方的房屋总价款为抵扣后的总价大写以上房屋买卖的切过户手续的办理及其所产生的切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。第条双方权利义务甲方协助乙方在年月日前与现有租房人新的租房协议签应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的......”。

8、“.....双方同意按以下方式处理。第十条出卖人应当在商品房交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理,出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的赔偿买受人损失。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受用,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的......”。

9、“.....并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内,书面通知买受人该商品房结构形式户型空间尺寸朝向。买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起日内未作书面答绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比合同约定面积因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。第条付款方式及期限。买受人按下列第种方式按期付款次性付款。分期付款。其他方式......”。