1、“.....为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中条款后都有空白行,供双方自行约定货补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。本合同中涉及到的选择填写内容以手写项为优先。对合同文本中选择内容空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。中选择内容,以划方式选定对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打,以示删除。在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书证明文件。合同双方当事人出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话邮政编码委托代理人邮政编码应付款的向出卖人支付违约金,并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意后,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止......”。

2、“.....并于实际支付应付款之日起日内向出卖人支付违约金。本条所称逾期应付款是指依照第条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第十条交付条件出卖人应当在年月日前向买受人交付该商品房。该商品房交付时应当符合下列第项所列条件该商品房为住宅的,出卖人还应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明满足第十条中出卖人承诺的市政基础设施达到的条件。第十条市政基础设施和其他设施的承诺出卖人承诺与该包括阳台挑廊地下室室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高米以上含米的永久性建筑。所称套内建筑面积......”。

3、“.....第条付款方式及期限买受人采取下列第种方式付款。次性付款。分期付款。贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的,其余价款可以向银行或住房公积金管理机构借款支付。其他方式。具体付款方式及期限的约定见附件。第条出卖人保证该商品房没有产权纠纷,因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应责任。第条规划变更的约定出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房,不得擅自变更。出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的,应当书面征得受影响的买受人同意,并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的,出卖人应当给予相应的补偿。第条设计变更的约定经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准,建筑工程施工图设计文件的下列设准的约定见附件。出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的......”。

4、“.....双方均有协助并配合对方检测的义务。第十条住宅保修责任该商品房为住宅的,出卖人自该商品房交付之日起,按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。该商品房为非住宅的,双方应当签订补充协议详细约定保修范围保修期限和保修责任等内容。在该商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,双方有退房约定的,按照约定处理没有退房约定的,出卖人应当履行保修义务,买受人应当配合保修。非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任。第十条住宅节能措施该商品房为住宅的,应当符合国家有关建筑节能的规定和北京市规划委员会北京市建设委员会发布的居民建筑节能设计标准的要求。未达到标准的,出卖人应当按照居民建筑节能设计标准的要求补做节能措施,并承担全部费用因此给买受人造成损失的,出卖人应当承担赔偿责任。商品房购房正式合同范本打印版。该商商品房购房正式合同范本打印版将该房屋出卖并过户给第方的......”。

5、“.....如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的,甲方负责补齐。本合同签订后,由于国家政策等不可抗力无法过户的,乙方有权选择甲方应将该房屋按照市场价出卖,所得房款全额归乙方所有,或甲方将该房屋过户给乙方指定的第人。在本合同签订后至房屋过户给乙方之前,如甲方结婚,甲方须保证其配偶同意本合同所有条款。在本合同签订后至房屋过户给乙方之前,甲方因与第方债权债务纠纷,该房屋被第方查封以致不能过户给乙方的,甲方应双倍退还乙方已付房款,如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的,甲方负责补齐。房屋交付甲方在年月日暂定,以开发商通知收房之日起为准将上述房屋交付给乙方。房屋出现质量问题的,在过户之前由甲方负责与开发商协商处理并承担相关责任。本协议签订后或乙方支付完毕费用之日起日内,就本合同及已付款情况广州市公证处或广东省公证处办理公证事宜。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理......”。

6、“.....双方协商,总金额仟佰拾万仟佰拾元人民币整大写。按照套单元计算,该商品房总价款为仟佰拾万仟佰拾元人民币整大写。其他约定。见附件本条所称建筑面积,是指房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台挑廊地下室室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高米以上含米的永久性建筑。所称套内建筑面积,是指成套商品房单元房的套内使用面积套内墙体面积和阳台建筑面积之和。第条付款方式及期限买受人采取下列第种方式付款。次性付款。分期付款。贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的,其余价款可以向银行或住房公积金管理机构借款支付。其他方式。具体付款方式及期限的约定见附件。第条出卖人保证该商品房没有产权纠纷,因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应责任。第条规划变更的约定出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房,不得擅自变更......”。

7、“.....应当与出卖人另行签订补充协议。该商品房室内空气质量经事宜,达成如下协议甲方自愿下列房屋卖给乙方所有房屋位臵广州市区路小区第栋第层第房。房屋建筑面积平方米,朝向。房屋价格甲方将该房屋出卖给乙方的价格为人民币元,大写佰拾万仟佰拾元整该房价等同于甲方向开发商支付的优惠价。该房款包含物业维修基金及办理房产证所需费用,付款方式如下首期款元,乙方于年月日支付。第期款元,乙方于年月日支付。余款元,乙方于年月日支付。附甲方收款帐号开户行,开户名账号乙方支付给甲方元大写壹拾万元作为好处费,于甲方为乙方办理完毕房产证并交付给乙方之同时支付。过户手续由于该房屋尚不具备过户条件,暂由甲方代为乙方与开发商签订商品房买卖合同,甲方负责为乙方办理房产证相关事宜,如该栋楼其他业主已经取得房产证,甲方仍未能为乙方办理好房产证的,视为甲方违约,每逾期日向乙方支付元逾期办证违约金,直计到乙方领取到房产证之日......”。

8、“.....甲方应双倍退还乙方已付房款,如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的,甲方负责补齐。本合同签订后,甲方实际支付应付款之日起日内向出卖人支付违约金。本条所称逾期应付款是指依照第条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第十条交付条件出卖人应当在年月日前向买受人交付该商品房。该商品房交付时应当符合下列第项所列条件该商品房为住宅的,出卖人还应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明满足第十条中出卖人承诺的市政基础设施达到的条件......”。

9、“.....如果在约定期限内未达到条件,双方同意按照下列方式处理。其他设施公共绿地年月日达到公共道路年月日达品房阳台是封闭式非封闭式。第条买受人所购商品房的基本情况该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件。第条计价方式与价款,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。,该商品房单价为币每平方米元。总金额币千百拾万千百拾元整。出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的,应当书面征得受影响的买受人同意,并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的,出卖人应当给予相应的补偿。第条设计变更的约定经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准,建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的......”。