1、“.....商业设计及研究,并按委托方及有关主管部门要求提交规划设计说明书及经济技术指标等文件资料包括但不限于本合同第条款规定的文件,形成设计文本。在完成规划局详规及方案审批意见后进行扩初设计。此阶段工作内容主要为各单体建筑平立剖面图,对影响单体建筑立面的主要剖面关键节点材料色彩予以表达,提供材料样板,指导及配合其它设计单位的扩初及施工图设计,对施工图设计委托方提供设计项目组组成情况及各成员的专业水平情况报告,由委托方审议,并应当按委托方要求撤换相关人员,但委托方的审议并不免除设计方组织设计项目组不力的责任。如发生变动,设计方应当提前日向委托方提交书面报告。设计方必须由其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。委托方发现设计方上述人员与设计方所报不符,视为设计方违法分包,设计方应向委托方承担设计费总额的违约金。设计方应承担国家相关规定的相应的设计责任......”。

2、“.....委托方有权自主决定使用而无需向设计方另行支付费用。设计方有署名权,参项目经理签字住所住所电话电话传真传真开户银行开户银行银行帐号银行帐号。在设计分别进行到概念设计方案设计方案设计深化时各阶段设计基本完成,正式输出文件前,设计方应向委托方进行设计汇报,待委托方及有关主管部门确认方案后方可输出正式文件,若设计方擅自输出设计成果文件后与委托方意见不致时,其文件资料费用不予支付,委托方有权拒绝支付设计费。设计方确定为本项目的设计联络人,负责设计联络工作,期间的有关联络及有效文件签署须有联络人签字,若设计方变更联络人须提前日书面通知委托人。设计文件中选用的国家规范部门及地方规范资料由设计方自设计工作已经开始并向委托方提交设计成果,委托方予以确认无异议的即设计方已经开始进行概念方案设计阶段,双方按照设计方提交设计成果的实际设计量进行结算,除此之外......”。

3、“.....同时设计方应保证该阶段设计方案及已提交的设计成果的的完整性准确性。设计方应当随时应委托方的要求或征得委托方同意后修改其设计中的矛盾偏差或漏项。因设计设计偏差矛盾或漏项,致使设计期限延长或成本费用增加的,设计方应当承担相应赔偿补偿责任,如给委托方或任何他人造成损失的,设计方并应当赔偿该损失。设计方不能有效履行本合同各项规定,致使工程出现质量等房地产项目设计合同范本打印版纸的缩印件条电子文件光盘各份。设计方采用的主要技术标准是城市规划编制办法实施细则城市居住区规划设计规范城市道路交通规划设计规范。第条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不致,则根据如下次序进行使用和解释合同书及补充协议委托方要求及城项目规划设计任务书合同规定的其它有效附件......”。

4、“.....规模可建设用地万平方米用地内含已建学校,学校占地面积擅自修改,复制或向第人转让,或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,设计方应承担由此引起的切后果及责任。第十条诉讼在执行本设计合同时如发生争议,委托方与设计方应及时协商解决。协商不成时,双方当事人同意可向委托方所在地人民法院起诉。在设计分别进行到概念设计方案设计方案设计深化时各阶段设计基本完成,正式输出文件前,设计方应向委托方进行设计汇报,待委托方及有关主管部门确认方案后方可输出正式文件,若设计方擅自输出设计成果文件后与委托方意见不致时,其文件资料费用不予支付,委托方有权拒绝支付设计费。设计方确定为本项目的设计联络人,负责设计阶段单体报批设计文件包括单体设计说明书经济技术指标总平面图地下车库平面图各建筑单体平面图各建筑单体立面图不少于个......”。

5、“.....应标明关键尺寸关键设计区域放大立面剖面图区域细部分析图材料展示板说明建筑材料装修及颜色文本包括设计说明书和所有图纸缩印件设计说明应包括单体主要设计要求及各经济技术指标包括各组团单体住宅户型套内建筑面积单体建筑面积等,图纸应包括主要单体立面表现效果图正面及背面及图详细规划模型台比例提交文件份数条彩图各套条文本各套含各类图展示板说明建筑材料装修及颜色文本包括设计说明书和所有图纸缩印件设计说明应包括单体主要设计要求及各经济技术指标包括各组团单体住宅户型套内建筑面积单体建筑面积等,图纸应包括主要单体立面表现效果图正面及背面及图详细规划模型台比例提交文件份数条彩图各套条文本各套含各类图纸的缩印件条电子文件光盘各份。设计方有责任在施工图设计阶段向施工图设计方进行技术交底,对施工图设计方提出的问题及时给予解答,对设计过程中发现的影响效果的部位按委托方要求及时给予更改......”。

6、“.....第条设计方向委托方交付的设计文件份数地点及时间概念方案设计及调整概念方案阶段设计文件包括规划总平面图道路交通与竖向设计图环境与景观设计示意图城市轮廓分析图各组团设计概念图,比例不限住宅单体方案设计含立面设计意向户型设计示意地下室或半地下室规划图其它分析图,比例不限工作模型文本包括概念方案说明书和所有图纸缩印件概念方案说明书应说明规划设计创意及构思,简要计算各经济技术指标所有图纸中应包括表现效果图及图方案深化详规报批设计文件包括方案设计说明书经济技术指标规划总平面图道路交通与竖向设计图环境与景观设计图城市由委托方审议,并应当按委托方要求撤换相关人员,但委托方的审议并不免除设计方组织设计项目组不力的责任。如发生变动,设计方应当提前日向委托方提交书面报告......”。

7、“.....委托方发现设计方上述人员与设计方所报不符,视为设计方违法分包,设计方应向委托方承担设计费总额的违约金。设计方应承担国家相关规定的相应的设计责任。第十条保密委托方委托设计方形成的设计文件著作权归委托方所有,委托方有权自主决定使用而无需向设计方另行支付费用。设计方有署名权,参加各项评奖权。未经委托方同意,设计方不得将设计资料及文件在征得委托方对方案的书面意见的基础上,进行方案深化设计,形成正式详规及方案报批文件,提交政府规划等主管部门批准。报批文件包括的内容总平面规划及各种分析图,单体建筑方案设计包括住宅户型平面组合立面及立面效果图等,商业设计及研究,并按委托方及有关主管部门要求提交规划设计说明书及经济技术指标等文件资料包括但不限于本合同第条款规定的文件,形成设计文本。在完成规划局详规及方案审批意见后进行扩初设计。此阶段工作内容主要为各单体建筑平立剖面图......”。

8、“.....提供材料样板,指导及配合其它设计单位的扩初及施工图设计,对施工图设计城项目规划设计任务书合同规定的其它有效附件。第条本合同项目的名称规模阶段及设计内容名称城项目工程规划概念方案设计方案设计深化及扩初设计。规模可建设用地万平方米用地内含已建学校,学校占地面积万平方米容积率居住及配套总建筑面积约万平方米设计内容及阶段本次设计地块内含厂地块和厂地块,需将块地合并统规划。合同内容为整个设计过程之概念方案设计方案深化设计及扩初设计单体报批图阶段内容,各阶段具体内容如下完成概念方案阶段设直至委托方书面确认方可进入下阶段设计。调整并完善概念方案,主要在委托方对概念方案初步认可的基础上,进行概念方案深化设计此阶段主要完成总平面规划及各种分析图,单体方案平立剖面图,完成各种户型及组合图,提出详细经济技术指标此阶段文件需满足规划局及委托方的经济评价的要求......”。

9、“.....第条支付方式本合同生效之日起日内,委托方支付设计费总额的,计万元作为预付款。设计方提交概念方案设计文件并经委托方及有关主管部门书面确认后日内,委托方支付设计方设计费总额的含委托方支付的预付款,计万元设计联络工作,期间的有关联络及有效文件签署须有联络人签字,若设计方变更联络人须提前日书面通知委托人。设计文件中选用的国家规范部门及地方规范资料由设计方自行解决,所需费用由设计方自行承担。设计方对设计文件出现的遗漏或负责修改或补充。由于设计方设计造成工程质量事故损失,设计方除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费,并赔偿由此给委托方造成的经济损失。设计方交付设计文件后,按规定参加委托方和有关上级的设计审查及报批,并根据审查结论负责对设计成果进行调整修改补充,该部分内容不计入设计变更,不增加费用。房地产项目设计合同范本打印版。在由委托方审议,并应当按委托方要求撤换相关人员......”。