1、“.....有的是从镇机关精减下来的,有的是乡镇合并前老居委会保留下来的。他们的文化层次知识结构难以适应新型社区工作需要,对新型社区职能缺乏认识和理解,应对居民提出的各种要求,显得力不从心部分社区人手明显不足,难以承担日益繁重的工作任务,不用说加强日常管理,就是参加上级机关的会议,也经常出现个人同时要参加几个会议,同时接收几个部门的工作。姜堰市城区社区建设方案的主题和目标提升社区建设整体水平,为经济建设和社会事业的发展发挥积极作用。既要充分运用获得社区建设示范市称号的有利条件,更要及时抓住创建省级文明城市的得力不从心部分社区人手明显不足,难以承担日益繁重的工作任务,不用说加强日常管理,就是参加上级机关的会议,也经常出现个人同时要参加几个会议,同时接收几个部门的工作。姜堰市城区社区建设方案的主题和目标提升社区建设整体水平,为经济建设和社会事业的发展发挥积极作用......”。

2、“.....更要及时抓住创建省级文明城市的重要契机,充分认识新形势下加强社区建设的重要意义,进步摆正工作位置,加大工作力度,上下同心,各方支持,形成促进社区建设的整体合力,扎扎实实推进社区各项建设工作,并努力提高到个新水平。姜堰镇要切实加强对社区工作领导,建议由名党委副书记专职分管社区工作,集中精力,专司其职,及时研究解决社区建设中的新情况新问题,协调各种矛盾。镇机关设立的社区工作办公室,要调配专人负责具体工作,明确正式工作人员和聘用制人员,大专以上文化比例平均年龄岁党团员比例。姜堰市城区社区建设的实施步骤加大投入,改善社区硬件设施条件要通过加大投入力度,努力解决社区硬件建设方面存在的问题,为社区创造宽松的工作环境。建议市政府用两年的时间逐步为个社区解决办公用房。要严格执行姜委发号文件精神,从现在开始,凡新审批的房地产开发项目,建设部门必须次性收足每平方米元社区建设基金......”。

3、“.....鉴于创建验收在即,可根据今后年房地产开发规划,测算出可收取的社区建设基金数额,并以此为基数,由建设局姜堰镇先行筹资,集中解决社区近期硬件投入问题。新建的社区办公活动用房,要由建设规划部门按社区行政区域选址,进行统设计,并按照相关要求,达到社区办公室警务室民主议事室文化活动室室合的标准,整体使用面积不低于平方米。具体大,你要做继续做,并没有按照号文件要求引起足够重视,认真组织实施有的部门只给社区下达工作任务,就是不放权,不下拨经费。由此可见,如何及时协调解决市委号文件执行中遇到的新情况新问题,还有大量的工作要做。队伍素质不适应随着城市管理重点下移,社区工作的对象任务都发生了新的变化,社区工作的难度增大了,这就对社区工作人员素质提出了更高的要求。从目前情况看,有些同志文化水平偏低年龄偏大他们有的是从原镇属企业调整过来的,有的是从镇机关精减下来的......”。

4、“.....他们的文化层次知识结构难以适应新型社区工作需要,对新型社区职能缺乏认识和理解,应对居民提出的各种要求,显得力不从心部分社区人手明显不足,难以承担日益繁重的工作任务,不用说加强日常管理,就是参加上级机关的会议,也经常出现个人同时要参加几个社区建设方案篇打印版的自治权协管权和监督权,同时提出了条具体保障措施,具有较强的可操作性。但从前阶段情况看,改革社区管理体制下放管理职能的工作刚开了个头,市级机关不少职能部门并没有认真组织实施,特别是权随责走,费随事转的工作机制尚未形成。有的部门强调自身工作业务性强,专业要求高,担心放权给社区,做不好还要添乱,增加工作难度有的职能部门工作原来就与社区关联度较大,你要做继续做,并没有按照号文件要求引起足够重视,认真组织实施有的部门只给社区下达工作任务,就是不放权,不下拨经费。由此可见,如何及时协调解决市委号文件执行中遇到的新情况新问题......”。

5、“.....社区建设方案篇打印版。社区建设方案篇姜堰市城区社区建设方案的背景近年来,市委市政府高度重视社区建设工作。市社区建设领导小组切实加强领导,坚持以人为本重在建设转变职能的。他们的文化层次知识结构难以适应新型社区工作需要,对新型社区职能缺乏认识和理解,应对居民提出的各种要求,显得力不从心部分社区人手明显不足,难以承担日益繁重的工作任务,不用说加强日常管理,就是参加上级机关的会议,也经常出现个人同时要参加几个会议,同时接收几个部门的工作。市级机关各部门要按照权随责走,费随事转的要求,实行谁主管,谁负责,谁受益,谁负担。根据责权利相致,管理与服务相统的原则,落实相应的工作经费。政府及有关部门的工作需社区居委会协助的,凡有专项拨款或收费的,按照费随事转的原则,提取定比例的经费补助社区居委会。公用事业单位其它社会组织需社区居委会代办的工作,经自愿协商合同约定,实行有偿服务......”。

6、“.....认真调研论证,根据市级相关有关部门经费来源情况和在社区的工作量,起体实施了前期物管,起点高,效果好,得到广大居民的好评。,新世纪花园获得省优秀住宅管理小区称号。由于先天条件不足,大部分小区难以实施规范的物业管理,特别是些开发较早的小区存在问题较多,群众反映较大。许多小区前期建设中未设置公厕,个别小区将公厕出租,小区内活动空间小,全民健身器材无法安置,流动人口和出租房管理工作比较薄弱,潜在的问题比较多。南苑小区已召开了业主大会,选出了业主委员会,但与上海恒联几次接触后,对方感到难度较大,接手管理的意向仍不明确,物管方案难以实施到位。以上问题存在的原因,主要是过去对社区工作的认识不到位,实际工作中加强硬件建设的意识不强,投入严重不足。开发早的小区当时限于实力和条件,规划设计难以步到位,执行社区用房的有关政策规定也不够严格。工作机制不健全市委号文件明确了社区职权......”。

7、“.....并以此为基数,由建设局姜堰镇先行筹资,集中解决社区近期硬件投入问题。新建的社区办公活动用房,要由建设规划部门按社区行政区域选址,进行统设计,并按照相关要求,达到社区办公室警务室民主议事室文化活动室室合的标准,整体使用面积不低于平方米。具体工作由建设局姜堰镇共同实施,资金从社区建设基金中列支。要着手研究适当加大市财政对社区人员工资支付比例问题。目前名正式人员年需经费万元,名临时人员年需经费万元,两项支出共万元,市财政仅补贴万元,其余全部由姜堰镇承担,镇财政相对压力较大,建议市委市政府参照个行政村实施办法,名社区主要负责人的工资和保险由财政统筹。工作机制不健全市委号文件明确了社区职权,赋予社区必要的自治权协管权和监督权,同时提出了条具体保障措施,具有较强的可操作性。但从前阶段情况看,改革社区为个社区解决办公用房。要严格执行姜委发号文件精神,从现在开始,凡新审批的房地产开发项目......”。

8、“.....专门用于社区和物业办公用房建设。鉴于创建验收在即,可根据今后年房地产开发规划,测算出可收取的社区建设基金数额,并以此为基数,由建设局姜堰镇先行筹资,集中解决社区近期硬件投入问题。姜堰市城区社区建设方案的主题和目标提升社区建设整体水平,为经济建设和社会事业的发展发挥积极作用。既要充分运用获得社区建设示范市称号的有利条件,更要及时抓住创建省级文明城市的重要契机,充分认识新形势下加强社区建设的重要意义,进步摆正工作位置,加大工作力度,上下同心,各方支持,形成促进社区建设的整体合力,扎扎实实推进社区各项建设工作,并努力提高到个新水平。姜堰镇要切实加强对社区工作领导,建议由名党委副书记理体制下放管理职能的工作刚开了个头,市级机关不少职能部门并没有认真组织实施,特别是权随责走,费随事转的工作机制尚未形成。有的部门强调自身工作业务性强,专业要求高,担心放权给社区......”。

9、“.....增加工作难度有的职能部门工作原来就与社区关联度较大,你要做继续做,并没有按照号文件要求引起足够重视,认真组织实施有的部门只给社区下达工作任务,就是不放权,不下拨经费。由此可见,如何及时协调解决市委号文件执行中遇到的新情况新问题,还有大量的工作要做。队伍素质不适应随着城市管理重点下移,社区工作的对象任务都发生了新的变化,社区工作的难度增大了,这就对社区工作人员素质提出了更高的要求。从目前情况看,有些同志文化水平偏低年龄偏大他们有的是从原镇属企业调整过来的,有的是从镇机关精减下来的,有的是乡镇合并前老居委会保留下队伍素质不适应随着城市管理重点下移,社区工作的对象任务都发生了新的变化,社区工作的难度增大了,这就对社区工作人员素质提出了更高的要求。从目前情况看,有些同志文化水平偏低年龄偏大他们有的是从原镇属企业调整过来的,有的是从镇机关精减下来的......”。