1、“.....商业规划的关键在于综合协调发展趋势上级要求和地域特点等者之间的关系,为高铁商业定好位。在湖南高铁商业开发过程中,我们先后对北京南站上海南站北京首都机场香港新机场广州白云机场巴黎地铁等国内外近个典型站点型的商业业态进行了分析对比归纳学习并始终将铁道部高起是以市场需求为导向,延伸铁路客货运输服务链条,开发具有比较优势的经营项目,大力拓展铁路市场。高铁商业开发就是按照科学发展的观念重新审视铁路客运延伸市场,以快速铁路网为依托,以满足旅客需求为出发点,突破以前常规铁路多元经营项目的束缚,借鉴国外铁路发展经验,引进品牌经营,围绕铁路客运服务的全过程做深做强餐饮广告旅游等延伸项目。创造性地推进高铁商业开发工作创造性地推进高铁商业开发工作,就是从谋划运作和协调等个方面着手,构建好高铁商业的基本框架和运行机制。坚持高标年均增长全国城乡居民年均出游超过次,旅游消费相当于居民消费总量的。第......”。

2、“.....充分考虑多层次的客货运输需求和对票价的承受能力,按照结构合理速度匹配原则,从年月日起,中国铁路逐步推广了高速时速公里快速时速公里普速时速公里种不同速度等级种混合运行多种票价并存的列车开行和运输组织新模式,并开通了电话订票互联网售票,再加上电子客票银行卡购票自动售检票等便民措施的落实,快速铁路网将成为更多人的出行路市场来实现收入水平的提升。作为旅客需求和铁路资源完美结合的高铁商业市场,具有强大的市场发展潜力,是块值得大力开发的持续开发的铁路经济增长点。准确把握高铁商业开发的内涵高铁商业开发就是以满足旅客需求为出发点,用品牌连锁经营的模式来最大限度地开发高铁车站独有的市场商业资源。十规划纲要为做好高铁商业开发工作夯实了物质基础第,加快推进的铁路建设为高铁商业开发带来数量众多标准流的高铁车站......”。

3、“.....构建综合交通运输体系,铁道商业开发思索等主要招租文件,设计确保独立评审和公正运作的公开招租评审程序和措施。在招商领导小组的领导下,在高铁商业招租评审委员会具体操作下,坚持品牌商家直营不面向个体户的招商门槛,湖南高铁商业已完成的个公开招租项目没有任何不良反应,除移交的广告资源项目外,共引进麦当劳中国移动等品牌商家家,涉及便利店餐饮特色食品店品牌展示店休息室等种业态个招商项目,商业网点面积,租金合同金额比广铁集团确定的底价增加了。是坚持规范化和制度化,促使高铁商业共赢高效。从规划招商施工开做强做大铁路非运输企业为做好高铁商业开发工作提供了动力支撑第,做好高铁商业开发工作可以不断提升铁路非运输企业的市场素质。高铁商业作为高速铁路的伴生物,充分开发好这个新的铁路多元化经营市场,需要铁路非运输企业更新经营思路,树立市场意识,积极主动地去研究好高铁商业这个市场的基本特性和客观规律......”。

4、“.....设计满足需求的产品组合,以达到适应市场占领市场和开发市场的目的。第,做好高铁商业开发工作可以不断优化铁路非运输企业的组织结构。高铁商业开发作为项系统工和租赁模式等为重点,建立健全商家需求数据库。在湖南高铁商业开发过程中,我们通过在潇湘晨报湖南卫视等湖南主流媒体上进行营销宣传,共吸引了麦当劳肯德基中国移动交通银行湖南省新华书店等家品牌商家报名,涉及餐饮零售休闲咖啡和广告等大类近个小类。是坚持公平公正公开原则,确保高铁招商依法合规。组建涵盖法律客运纪检财务车站和非运输企业等多层面的高铁商业开发领导小组和公开招租评审主体。从注册资金经营业绩市场诚信客户评价等方面设置合理的招商门槛,完善招租公告招租书合同主要条作为参考,万公里的快速铁路网至少涵盖个车站。第,快速增长的国民经济为高铁商业开发带来强劲的商务和旅游客流需求。方面......”。

5、“.....商务活动和商务往来将大幅增加。另方面,旅游业优先战略的实施将使旅游业驶向发展的快车道,据国家旅游局预测,到年,我国国内旅游人数将达亿人次,年均增长入境过夜游客人数达万人次,年均增长全国城乡居民年均出游超过次,旅游消费相当于居民消费总量的。第,混合运行客货兼顾运输组织新元,年均增长超过,全国农村居民人均纯收入将达元,年均增长超过另方面,据国家商务部预测,社会消费品零售总额将从年的万亿元增至年的万亿元,年均增长约。实施铁路多元化经营战略为做好高铁商业开发工作指明了发展方向第,高铁商业开发是铁路拓展市场延伸铁路客运服务产业链条的重要举措之。实施铁路多元化经营战略,个基本内容就是以市场需求为导向,延伸铁路客货运输服务链条,开发具有比较优势的经营项目,大力拓展铁路市场。高铁商业开发就是按照科学发展的观念重新审视铁路客运延伸市场式将使快速铁路网具有更强的市场竞争力......”。

6、“.....按照结构合理速度匹配原则,从年月日起,中国铁路逐步推广了高速时速公里快速时速公里普速时速公里种不同速度等级种混合运行多种票价并存的列车开行和运输组织新模式,并开通了电话订票互联网售票,再加上电子客票银行卡购票自动售检票等便民措施的落实,快速铁路网将成为更多人的出行首选。第,日益增长的人均收入和社会消费品零售总额将给高铁商业开发提供坚强的物质支撑。铁道商业开发思索创造性地推进高铁商业开发工作创造性地推进高铁商业开发工作,就是从谋划运作和协调等个方面着手,构建好高铁商业的基本框架和运行机制。坚持高标准谋划,确保高铁商业开发的高起点是高起点进行商业规划。商以谋为先,商业规划的关键在于综合协调发展趋势上级要求和地域特点等者之间的关系,为高铁商业定好位。在湖南高铁商业开发过程中......”。

7、“.....在中租品牌商家主管处室车站公安工商税务卫生防疫和多元等近个单位部门之间建立了良好的工作互动关系深刻领会高铁商业品牌汇集的基本内涵方面,将高铁车站城市窗口特性与现代服务业品牌化趋势有机结合起来,将高铁商业定位为现代交通综合商务服务中心旅客休闲购物温馨家园品牌汇集展示场所,赋予高铁商业品牌化的标签。另方面,坚持立足高铁,打造品牌的基本思路,综合运用连锁经营和引进品牌合作伙伴等多种方式,聚焦品牌零售广告展示休闲餐饮等,共有个品牌商家近个商业网点正式投入运营,覆盖京广高铁武广段湖南境内个高铁站,其中便利店书店和特产食品店等种业态实现了个高铁站的全覆盖连锁经营,已开业的商家没有收到任何不良投诉,在旅客中树立了良好的品牌形象。坚持高效率协调,构建支持高铁商业开发的长效机制是要组建专业化的高铁商业开发团队......”。

8、“.....高铁商业开发涉及规划设计营销推介公开招租合同洽谈施工协调和管理等多个方面,客观上需要个强有力的团队来作为组织支撑。为了将湖南高铁商业打造成中国高铁,客观上需要铁路企业以市场为导向,进行组织重构。要想把高铁商业这个蛋糕做好做大,需要按照现代企业制度的原则和方法,研究好运输企业和非运输企业在高铁商业开发中的关系和作用,实现科学合理的沟通协调,将运输企业和非运输企业两只力量更好地做加法,功能叠加,形成合力。第,做好高铁商业开发工作可以不断提高铁路干部职工的生活水平。不断提高铁路干部职工物质文化生活水平,是铁路科学发展的必要内涵之。由于各种原因,现在铁路干部职工的平均收入还处在个相对较低的水平,需要大力拓展式将使快速铁路网具有更强的市场竞争力。充分考虑多层次的客货运输需求和对票价的承受能力,按照结构合理速度匹配原则,从年月日起......”。

9、“.....并开通了电话订票互联网售票,再加上电子客票银行卡购票自动售检票等便民措施的落实,快速铁路网将成为更多人的出行首选。第,日益增长的人均收入和社会消费品零售总额将给高铁商业开发提供坚强的物质支撑。铁道商业开发思索等主要招租文件,设计确保独立评审和公正运作的公开招租评审程序和措施。在招商领导小组的领导下,在高铁商业招租评审委员会具体操作下,坚持品牌商家直营不面向个体户的招商门槛,湖南高铁商业已完成的个公开招租项目没有任何不良反应,除移交的广告资源项目外,共引进麦当劳中国移动等品牌商家家,涉及便利店餐饮特色食品店品牌展示店休息室等种业态个招商项目,商业网点面积,租金合同金额比广铁集团确定的底价增加了。是坚持规范化和制度化,促使高铁商业共赢高效。从规划招商施工开风格的和谐统,同时给个性设计个合理的发挥空间在经营商家选择上......”。