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增城新晨花园项目立项申报建议报告(C5-1) 增城新晨花园项目立项申报建议报告(C5-1)

格式:word 上传:2022-06-26 16:26:37

《增城新晨花园项目立项申报建议报告(C5-1)》修改意见稿

1、“.....图纸会审的参加人员项目经理项目技术负责人各专业施工员质检员及其它相关人员。图纸会审前的准备工作由项目技术负责人组织各专业施工员全面熟悉图纸,并进行自审,对图纸上存在的问题矛盾等进行汇总,会审前提前交给设计方,以便会审时各专业设计人员在现场解答所提出的各种问题。图纸会审内容图纸会审时,般先由设计单位进行设计交底,交待设计意图,关键部位的作法和要求以及要达到的质量标准,新技术新结构新材料等情况。查对施工图设计是否符合国家有关技术经济政策和有关规定。查对建设项目座标标高与总平面图中标注是否致,与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错。查对图纸及说明是否齐全清楚明确,核对建筑结构上下水暖卫设备安装等图纸是否相符,相互间的关系尺寸标高是否致......”

2、“.....建筑图本身平面尺寸是否有差错,各种标高是否符合要求,与结构图的平面尺寸及标高是否致。查对与地下构筑物管线等之间有无矛盾。查对施工图中特殊部位及难点,特殊材料的采用构件与配件的采用,货源的组织形式。对设计采用的新技术新结构新材料新工艺和新设备的可能性应采用的必要措施等进行商讨。设计的新技术新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素,要求设计单位予以改变部分设计的,审查时必须提出,共同研讨,求得圆满的解决方案。图纸会审记录的发放盖章生效的图纸会审记录由内业技术人员移交给项目资料员,由资料员发放。图纸会审发放对象建设单位业主设计单位监理单位公司技术部质安部经营预算部。项目有关人员及自存三份作交工资料用。技术交底在分项或分部工程正式施工前,必须进行技术交底,使参与施工的施工员和工人......”

3、“.....做到心中有数。项目技术交底分三级项目技术负责人向项目部内专业施工员进行施工组织设计交底必要时扩大到班组长专业施工员向班组进行分部分项工程交底班组长向工人交底。技术交底的主要内容设计意图施工图要求构造特点施工工艺施工方法技术安全措施执行的规范规程和标准质量标准和材料要求等。对工程些特殊部位新结构施工难度大的分项工程等以及推广应用的新技术新工艺新材料,在交底时更应全面明确具体详细。技术交底的要求除领会设计意图外,必须满足设计图纸和变更的要求,执行和满足施工规范规程工艺标准质量评定标准和建设单位的合理要求......”

4、“.....必须保持通讯放线紧线时的临时锚固必须进行双重锚固,严防跑线锚线地锚必须技术要求布设,任何人不得更换。紧线附件按施工设计严格控制过牵引量严格按规程施工杜绝切违章作业地锚等隐蔽工程必须按规程施工确保安全高处作业必须扎安全带现场人员必须戴安全帽无高空作业证者禁止进行登高作业施工器具应经常检查且按规定使用平衡挂线后三相短路并接地附件安装应先接地后下线九环境保护及文明施工环境保护施工中可能对原环境造成定程度的破坏材料的卸点施工现场的开辟完工后场地清理,也会造成对环境的影响另外施工人员看个人素质,也可能对环境产生影响。为避免造成生态环境的破坏,本公司将把施工过程中的环境保护列为线路施工管理的重要环节......”

5、“.....并在施工过程中予以检查控制。二加强施工管理严格保护环境环境保护的目标场地清理完工后余料清理干净,临时建筑拆除完毕车辆设备力争减少油的泄漏污染,尾气排放达标,噪声降低垃圾处理确保垃圾处理符合规定。环境保护的措施考虑到正常异常紧急三种状态,过去现在将来三种时态,大气排放水体排放噪音污染废物管理放射性辐射和热辐射和热辐射热污染,土地污染植被和生态破坏,原材料自然资源的使用九个方面,当地环境问题及社会问题,国家及地方法律法规政策等等各方面要求对本工程的环境因素进行识别和更新,根据重要环境因素评价结果,制定和实施环境管理方案,并定期进行评审,以确保环境目标的实现,并作到持续改进。严禁在林区果园吸烟,设立明确禁烟标志,做好禁烟宣传。保护野生资源,保护好地方名胜古迹对施工中发现的化石硬币及有价值的物品文物等应妥善保管,并应作为国家财产上交......”

6、“.....避免污染噪音或是由于其它施工方法不当造成的对公共人员和财产的危害或干扰。三文明施工目标组织机构和实施方案文明施工的目标施工现场按章作业有序布臵重要位臵安装护栏警告标志。设备机具择优选购,按需配备登记造册,定期检修坏的封修,缺件补齐妥善保管,正确使用规矩摆臵,标识清楚。材料堆放场所设备机具整洁材料分类摆放危险品按安全要求存放并专人管理登记。住宿场所及食堂整洁清新,雅致舒适,饮食卫生,饭菜可口。地方关系遵守国家法律和地方法规,尊重当地风俗习惯,融洽与当地政府和人民群众的关系配合当地政府和建设单位处理好土地征购房屋拆迁青苗补偿等地方工作。管理人员施工人员着装规范团结默契行为文明,作风严谨。文明施工组织创办工地通讯,传播文明施工信息与项目法人建设单位设计单位监理单位及兄弟施工单位交流联谊与项目法人制定工地规则......”

7、“.....环境卫生,防火措施,周围及邻近环境保护的附加规则④大力提倡各班组,经常性地召开民主生活会施工技术措施中设文明施工要求专章。文明施工实施方案认真贯彻执行电力建设文明施工规定及考核办法和达标投产考核评定标准。确定文明施工的目标,进行创流的宣传教育,举办双文明达标活动。建立文明施工的组织机构,明确各部门人员的职责编制详尽的文明施工考核管理办法奖惩制度招标人可视其情况终止本投标人的投标资格,如已中标可取消中标资格,并没收投标保证金。投标人名称盖章法定代表人或授权委托人签名年月日舒适和谐文明的工作与生活环境提供保障。为此,我公司为确保今后物业管理工作能有条不紊地顺利启动和正常进行,在不同时期为项目的开发商业主使用人提供良好的各专业项目的物业管理服务。特通过标书的形式向贵公司表达我公司精诚努力与合作的愿望......”

8、“.....亮丽开篇。项目简介概况项目位于,总占地亩,总建筑面积约万平方。总居住人口约人。全小高层电梯洋房,项目采用超宽楼间距超大中庭花园围合式布局设计采用全人车分流的人性化动线设计户型上采用了宽厅和入户大花园设计。项目配备有游泳池网球场篮球场等休闲运动设施,配备高档社区商业街及大型社区生活服务中心,打造了米宽的休闲森林公园。建筑风格将新古典主义和现代风格高度结合,营造现代都市中的独特的典雅异域风情,并体现国际社区的大气简洁明快实用。项目名称地理位置物业形态项目面积概况用地面积总建筑面积电梯住宅商业用房地下车库主体建筑布局物业管理人简介物业管理有限公司作为本项目物业管理人,我公司本着以服务是根本业主是亲人为经营个安全舒适和谐文明的工作与生活环境提供保障。效的发挥。在物业管理过程中,物业管理能够提高物业的价值和附加值......”

9、“.....下设分公司分公司重庆分公司分公司,为专业从事各种档次住宅小区写字楼商场医院等物业管理的专业化集团化物管企业。建筑风格将新古典主义和现代风格高度结合,营造现代都市中的独特的典雅异域风情,并体现国际社区的大气简洁明快实用。性价比优良的物业管理服务。物业管理人,我公司本着以服务是根本业主是亲人为经营理念,以坚持住户至上提供诚信服务采用先进技术完善管理体系创造流品牌建设理想家园为质量方针,竭诚为贵公司和项目业主提供由于在物业管理领域中的成功业绩,三泰物业已跻身中国物业管理大型企业之列。项目名称地理位置物业形态项目面积概况用地面积总建筑面积电梯年,三泰物业管理有限公司当选为中国首届物业管理协会理事单位同年......”

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