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(计划书)高速公路大型综合服务区(餐饮、停车、住宿)项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)高速公路大型综合服务区(餐饮、停车、住宿)项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:26:50

《(计划书)高速公路大型综合服务区(餐饮、停车、住宿)项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....都是地区人民优秀代表。地形地质构造单元上属华北地台鄂尔多斯台斜北台凹中北部。东北部靠近东胜台凸,是块古老地台,未见岩浆岩生成和岩浆活动,地震极少。地势由西部向东倾斜,西南部平均海拔米,其他各地平均海拔米。最高点是定边南部魏梁,海拔米,最低点是清涧无定河入黄河口,海拔米。地貌分为风沙草滩区黄土丘陵沟壑区梁状低山丘陵区三大类。大体以长城为界,北部是毛乌素沙漠南缘风沙草滩区,面积约平方公里,占全市面积。得到治理沙滩地郁郁葱葱海子湖泊星罗棋布。南部是黄土高原腹地,沟壑纵横,丘陵峁梁交错,水土流失得到初步控制,生态环境有了较大改善。面积约平方公里,占全市面积。梁状低山丘陵区主要分布在西南部白于山区带无定河大理河延河洛河发源地。面积约平方公里,占全市面积。地势高亢,梁塬宽广,梁涧交错土层深厚,水土侵触逐步得到治理交通运输条件市交通运输业稳定增长。全市等级公路通车里程公里......”

2、“.....公路密度公里百平方公里。地方营业性公路货运量万吨,货运周转量万吨公里,分别增长和水路货运量万吨,增长港口吞吐量万吨,增长。年机场实现货邮吞吐量吨,架次,分别比年增长了和。据济南青岛天津北京分别为小时路程。年末,全市汽车保有量万辆,其中家庭轿车万辆。结论站址选择规划由市规划局规划定位,周围环境良好,能周边便捷服务过境车辆,所以在此新建该项目可行。建筑方案设计原则严格执行国家现行规范及标准总平面布置在满足合理要求前提下,力求便捷流畅分布合理消防要求。结构设计力求做到安全可靠,技术先进,经济合理,施工尽量利用地方大宗材料,节约投资。主要建构筑物结构本项目建筑主要工程为餐厅维修车间临时宿舍库房等。餐厅层,建筑面积层建筑采用框架结构二层采用砖混结构,基础采用砖基础。维修车间层,建筑面积层建筑采用框架结构二层采用砖混结构,基础采用砖基础。临时宿舍层......”

3、“.....基础采用砖基础。库房层,建筑面积层建筑采用框架结构二层采用砖混结构,基础采用砖基础。材料钢筋焊条砼强度等级除特殊说明外以上柱梁板采用基础梁采用砼。基础部分施工程序定位放线井点降水依据工程地质勘探报告,对基础埋深在常年水位以下如需要进行井点降水土方开挖护坡处理砼垫层测量弹线砖基础基础梁中间验收基础回填土。土方工程主要采用机械分层开挖土方,人工配合修整,土方工程施工完毕后,由砼工种工进行垫层浇筑,钢筋工绑扎钢筋,木工进行支模,验收合格后浇筑砼。安装工程在基础管线预埋随土建班组后施工,在基础回填前必须施工完毕,以避免土方回填后破土返工。基础施工完毕后,对其进行中间验收,然后回填土,平整室内外场地,将其回填平整至相应地面底标部卡宜控制,用于柱子侧面砼垫块抗压性能好,用于板底。保护卡要严格按规范和要求绑在钢筋上,并捆绑结实......”

4、“.....采用定位套箍控制墙筋偏位。该套箍用钢筋焊接而成,在混凝土浇筑前用于固定钢筋间距及位置等,可周转使用。模板工程本工程主体模板主要采用木模板,相应背方及搁底均为木方,支承加固系统为钢管搭设。柱模板梁板与柱连接处模板应找正。梁底板铺设加固完毕后,应进行复核标高轴线梁头位置,复核无误后方可进入下道工序作业。混凝土工程混凝土配合比在监理见证下提前将原材料送到市建设工程检测中心进行检测出配合比单,挂牌施工。混凝土浇筑混凝土原材料计量要准确,称量允许偏差不应超过下列限值水泥和掺合料为,粗骨料为,水及外加剂为。在浇筑前要作好充分准备工作,如制定施工方案,机具准备,保证水电供应,要掌握天气季节变化情况,检查模板钢筋预留洞等预检和隐蔽项目。检查安全设施劳动力配备是否妥当,能否满足浇筑速度要求。柱在支模前要清理柱内灰浆和其它杂物,必要时要留置清理孔。支模后要再次清理柱内垃圾,最后封堵清理孔......”

5、“.....但不得有积水,浇灌时先同标号水泥砂浆接浆,以防新旧间烂根现象。浇灌时先同标号水泥砂浆接浆,拆模后视天气情况浇水养护。梁板及钢筋砼楼梯底模采用胶合板,严格控制轴线尺寸标高及柱垂直度,严禁有跑模胀模等现象发生,支撑要有足够强度刚度和稳定性。砼浇筑采用机械振捣,采用插入式振动器砼厚度不大于振动器作用部分长度倍,振捣密实。砼试块留置按规范进行留置。砼养护根据天气气候情况和结构部位采取不同养护方法。浇筑时应注意要点在浇筑工序中,应控制混凝土均交性和密实性。混凝土下落自由倾落高度不得超过,浇筑高度如超过时,必须采措施,用串筒或溜槽等。施工过程中,应经常观察模板支架钢筋预埋件和预留洞情况,当发现有变形移位时,应立即停止浇筑,并立即采取措施在已浇筑混凝土凝结前修整到位。混凝土浇筑时,设马蹬及人行道和操作平台,严禁直接踩踏钢筋。柱浇筑应严格控制上口标高,勿使其超高,影响梁筋绑扎......”

6、“.....应严格按规范要进行养护,在达到相关规定构件要求后方可拆模。本部位未述按基础砼施工要求进行。砌筑工程做好砂浆配比工作,由检测部门出具砂浆配合比单原材料计量用台秤计量准确,砂浆品种强度等级必须符合设计要求。砖砌筑前应根据图纸所使用砖块类别看是否需要浇水湿润。放线员放出轴线,瓦工班长根椐图纸依据轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置。砌筑前应根据砌块皮数制作皮数杆,并在墙体转角处及交接处树立,皮数杆帮扎应牢靠,每皮砖应与皮数杆对齐。皮数杆间距不得超过。墙体浇筑时应单面挂线,随着砌体增高要随时用靠尺校正平整度垂直度。水平灰缝应平直砂浆饱满,符合图纸及施工规范要求。墙体砖角处和交接处应同时咬槎砌筑,不得留直槎,对于不能同时砌筑而保留临时间断处,应砌成斜槎,并在斜槎处沿墙高每隔配置,伸入墙内,留出,后砌非承重墙与承重墙交接处,除在承重墙上留阳槎外,尚要沿墙高每隔配置钢筋互相拉接......”

7、“.....拉结筋设置应准确无误,上下„„第七章安全制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章消防工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章组织机构与人力资源配置„„„„„„„„„„„第十章项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„„第十二章投资估算及资金筹措„„„„„„„„„„„„„第十三章经济效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„第十四章结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,总论项目背景项目名称项目名称综合服务区新建项目项目负责人可研报告编制单位建设工程项目管理有限责任公司编制依据国家发改委推荐使用投资项目可行性研究指南国家发改委年建设项目经济评价方法与参数第三版现场考察结果包括地块现状可规划用地等企业长期发展规划。建设单位提供有关气象资料工程地质资料......”

8、“.....建设单位提供背景材料及其它资料。编制原则根据国家有关部门和业主对项目要求,本报告编制应遵循以下原则编制可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门法规标准和规范。在深入分析经营市场需求基础上,全面分析项目竞争能力,合理确定经营规模,实现资源利用最优化和经济效益最大化。贯彻三高三少设计原则,以适应市场经济和社会化大生产要求。三高高起点高水平高投资回报率三少少投资少占地少定员。采用成熟工艺,操作运行稳定可靠,达到节约能源节约土地降低运行费用,杜绝三废排放目。充分依托当地各项有利建设条件,最大程度地发挥其公用工程优势,控制工程总投资,加快建设进度,降低经营成本,使本项目获得较好经济效益。遵循国家可持续发展战略要求,高度重视环境保护,落实各项环保处理措施,尽量减少对周边环境影响,使项目建设与生态环境协调发展。项目设计应贯彻安全第,预防为主方针,运营应符合职业安全卫生要求,以便确保职工安全及健康......”

9、“.....改建国道顺利通车,不仅推动地区经济飞速猛进,同时在很大程度上减少了东西部地区之间差距,也促进东西部地区更加便捷交流要道,为响应党中央号召,构建社会主义和谐社会做出了积极贡献。在改道国道顺利通车后,由于交通车辆剧增,从而引起车辆拥堵现象发生,为了缓解国道交通运输压力,促进社会经济稳定增长,我公司拟在国道过境线阳区阳镇村新建大型综合服务区,即集餐饮停车维修车间库房住宿为体大型综合服务区项目。投资目意义和重要性建设单位在长期服务过程中形成了集理念先进服务周到管理科学为体积极工作态度来服务社会根据国道车流量情况而言,新增综合服务区不仅能规范交通秩序,同时在很大程度上优化干道交通运输网,为东西部交流创造了更加便捷,安全平台。报告研究范围本可行性研究报告对项目提出背景,对投资建设本项目意义和必要性,建设方案和站址选择,对停车场临时宿舍维修车间库房设置......”

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