1、“.....本总图方案力图以人为本以城市交通与城市环境角度为基本出发点来组织平面，通过对地形交通建筑功能等方面分析，主要推荐方案二半坡屋顶设计，使之成为由周边建设环境，人文脉胳及自身功能几者共同作用下而形成个有机整体。总图布置根据总图布置，用地内建筑单体周边均设置有宽双车道，各种车辆畅通无阻，并满足消防要求。室外工程设计设计本次室外工程设计主要考虑在食堂综合楼建设中进行完善，根据以人为本设计指导思想，我们对拟建建筑周边地带进行了精心设计，考虑了小广场道路绿化休闲健身场所设计，给排水及室外照明等设计在方案确定后再进行完善。主要技术经济指标总用地面积本工程建筑占地面积本工程总建筑面积建筑密度容积率绿地率建筑设计方案设计所依据技术准则本方案为二类建筑，耐火等级为二级。地上三层，主楼建筑高度......”。

2、“.....定位于本部完善办公楼及乾州供电局综合楼南侧，周围与市地税局州检察院文化馆博物馆体育馆等单位相邻，属新区文化交通中心地段，地理位置及交通条件良好，人文景观独具湘西民族特色。建设项目规模此次建设项目内容包含职工食堂员工活动中心单身宿舍特种车库及小型材料物质仓库，其建设规模分别为食堂员工活动中心单身宿舍特种车库小型物质仓库以上五项之和为，其中特种车库及小型物质仓库为轻钢结构。第二章项目建设必要性项目建设概况湘西电业局本部完善及乾州供电局综合楼项目于年经省公司立项批复，目前项目已竣工，即将投入使用，届时湘西电业局计量管理中客户服务中心电费中心变电管理所吉首供电局将搬迁至此办公......”。

3、“.....基本形成了我局第二个办公基地。建设必要性随着湘西电业局本部完善及乾州供电局综合楼建成投入使用后，乾州办公区基本形成了我局第二个办公基地，五大部门将近余职工将在乾州办公，目前乾州新区开发尚未完善，距离本部较远，大部分配套工程没能同步建设，无工器具及生产物质仓库，不能满足生产需求，且员工上班期间就餐休息也成为很大困难，为更好建设好乾州新办公区，为广大职工提供个较好办公及生活环境，需完善配套职工食堂单身宿舍小型仓库及职工活动场所。第三章项目建设方案项目选址及总体规划项目选址新建项目基地位于乾州新区人民路燕子路水厂路交汇处，周围与市地税局州检察院文化馆博物馆体育馆等单位相邻，属新区文化交通中心地段，环境优美，非常适宜修建此工程。项目总体规划方案该项目位于湘西土家族苗族自治州吉首市乾州开发新区人民路燕子路水厂路交汇处......”。

4、“.....是吉首市重要交通集散地段报表和年度报表，并且确保统计数据真实准确全面。五项目建设工期及投资计划本工程项目建筑三层框架结构，地势复杂，需进行基础处理，工作流程与其他大型基建项目基本致，整体工作量较大。本工程从设计施工到竣工交付使用，工程建议安排个月，具体实施计划安排如下年月完成前期方案可行性报告送审。年月完成初步设计及批复。年月完成施工图设计。年月完成设计审查及概算批复。年月施工招投标及施工队进场开工。年月完成场地平整及基础处理工作年月工程结构主体竣工。年月完成装饰及安装工程。年月办公家具进场安装。年月完成室外附属工程建设年月竣工验收，办理相关手续并交付使用。六工程投资估算与资金筹措工程概况建筑物食堂综合楼项目，三层，建筑高度约，框架结构，建筑面积。特种车库及小型仓库，层，建筑高度约，钢架结构，建筑面积室外工程围墙小广场道路园林绿化给排水亮化停车位化粪池化油池等......”。

5、“.....定额执行湖南省建筑概算定额，执行湖南省统安装工程基价表版第册机械设备安装工程，第二册电气设备安装工程，第七册消防及安全防范设备安装工程，第八册给排水采暖燃气工程，第九册通风空调工程。项目划分及费用标准湘电公司发展号文关于进步加强小型基建管理通知。执行湖南省电力公司小型基本建设项目管理规定修订。湘建价计号文以及湖南省建筑工程其他现行相关取费标准。勘测设计费执行国家计委建设部计价格号文国家计委建设部关于发布工程勘测设计收费管理规定通知。基本预备费按计取。根据中国人民银行年月公布贷款利率公告，年以上贷款利率计算建设期贷款利息，本期可研编制不考虑贷款利息。工程投资职工食堂工程静态总投资万元，单位投资元，含基础处理费用。室内家具费用万元室外附属工程费用万元仓库建设费用万元另计，详见以下投资汇总表和各项目投资估算总表......”。

6、“.....位万元序号项目名称建筑规模工程造价万元单位造价元备注建筑部分基础处理主体土建及外墙装修场地三通平土石方开挖立方米室内水电及照明工程消防工程弱电工程室内二次装修工程二建设管理及其他费用前期可研报告编制费参照暂估列立项评审费参照暂估列建设单位管理费参照暂估列报建费见明细表地质勘察费计价格号设计费计价格号初步设计评审费湘电发展号标底编制费参照设计费招标服务费计价格号文预结算编制费湘电发展号工程监理费审图中心审图费元预备费合计湘西电业局乾州办公区职工食堂工程报建及其他费用明细表序号收费名目收费标准应付费用万元备注工程报建费质量监督检测费定额测编费总造价散装水泥专项资金元建委交易服务费中标州价费号信息规划服务费元白蚁防治费元城市基础设施配套费总造价规划放线费元栋规划复检费元州价费号墙改费元环保环评费总投入环保排污费总造价消防审查费元地震设防费元栋水利防治费元劳保统筹基金总造价人防异地建设费元州价费......”。

7、“.....对建设项目进行决策根据可行性研究报告编制设计文件初步设计批准后，做好施工前准备工作组织施工，并根据工程进度，做好使用准备项目按批准设计内容进行建设完成，经验收合格后，正式交付使用使用运营段时间后，进行项目后评估。项目管理组织机构本项目为湘西电业局乾州办公区职工食堂及小型仓库建设，是湘西电业局重要组成部分。项目顺利建设与实施，对湘西电业局今后运营和发展，显得尤为重要。依据湖南省电力公司小型基本建设项目管理规定有关精神，由湘西电业局组织成立业主项目部，全职负责管理此项目。建设管理机构设置成立项目建设领导小组。㈠小型基建管理领导小组职责根据国家及地方有关法律法规，结合上级小型基建管理有关规定......”。

8、“.....组织和协调全局小型基建项目建设管理过程中出现重大问题，对重大设计变更进行决策并报省公司审批。负责对外重大关系协调，检查指导小型基建各组织机构工作开展情况，科学安排各职能机构工作。建立健全小型基建管理组织机构，根据工作需要调整相应工程管理人员。监督工程进度，听取小型基建管理办公室工作汇报，协调解决工程建设中遇到突出矛盾和相关问题。小型基建管理办公室职责发展建设部负责归口全局小型基建管理工作，具体由小型基建管理办公室来实施，主要负责组织和协调小型基建立项管理合同管理计划管理财务管理施工进度质量安全管理竣工验收管理和档案管理等相关工作。指导和协调各小型基建业主项目部开展小型基建项目建设管理工作。组织各成员单位对小型基建项目建设情况进行指导，检查，加强对小型基建项目监督和管理工作。下达小型基建年度工作计划，督促业主项目部按进度目标推进项目建设进度，做好小型基建年度工作总结......”。

9、“.....全面掌握施工进度工程质量和经费管理情况。业主项目部职责项目管理方面立项管理，负责提出工程项目建设规模，选择建设地址及办理拆迁报建等事宜。合同管理，与勘察设计施工工程监理和设备供应单位签订合同，并按合同要求履行甲方职责，实行合同目标管理及处理有关事宜。计划管理，编制项目投资计划和施工进度计划，办理投资计划批准手续和监督落实施工进度计划。招标管理，在政府招标管理机构监督下，依照法定程序，配合省公司招投标中心完成对工程承包单位勘察设计施工监理招标工作。竣工验收管理，组织工程竣工验收。提请规划公安消防环保等部门和建筑设计单位认可。档案管理，收集整理项目建设有关文件及设计施工变更洽商资料图纸档案，及时建立完善项目建设管理档案并按规定报送建筑行政主管部门和局档案室保管。安全质量管理方面业主项目部是小型基建项目安全文明施洽商，确保工程质量与安全，避免发生重大人身伤亡事故和工程质量事故......”。