1、“.....适宜容纳大体量建筑，为进步规划设计提供更大可能性。生态敏感性较稳定。二环境风水分析可得背山面水，自然资源丰富，风水环境优良。三周边功能配套完善性邛名高速在项目区有出入口通过黄坝大桥与主城区相连目前用地无市政管网，无饮用水和燃气接入。四综合评价结合邛崃市社会经济发展特征和市政府所制定十五发展规划，认为......”。

2、“.....招商引资政策优惠，城镇化水平日益提高，旅游资源十分丰富，存在着良好投资基础条件二是目前邛崃缺乏上星级酒店，存在着投资建设市场契机三是市委市政府及相关部门非常重视这项目建设。总之，该项目是项能较快占领市场，获取良好回报较佳投资行为。项目建设是必要且可行......”。

3、“.....但是目前广大市民对生活娱乐向往和要求日益提高，特别是在生活中办喜事大事，如生子参军上大学生日乔迁新居老人做寿等都习惯以聚众宴请方式来祝贺，且比较舍得花钱。目前，邛崃市无上档次场所来承办此类活动，五星级酒店建成，可缓解这供需矛盾。外地旅游度假市场邛崃市旅游业发展迅猛，到邛崃旅游人数将急剧增加，特别是度假旅游市场快速崛起......”。

4、“.....也给邛崃酒店市场带来无限商机。高尔夫度假市场初步估计，目前我国中等收入群体比重约为左右。今后年，我国中等收入群体比重大概以每年个百分点速度在增加。在大堂吧等以控制在平方米左右为宜，空间要有迎宾氛围和效果，体现五星级酒店气势。服务功能要全，布局要合理，流线要通畅。工程设备区尽可能集中设置，要注意环保与节能......”。

5、“.....并附设员工服装间。办公用房采用集中与分散相结合布置方法。前后各部门可考虑分设在各经营区域，行政办公可按对宾客服务和对内及其他业务两类，前者宜设在前厅附近，后者可设在临近后勤区或者独立设置通道。④员工后勤区。酒店初步考虑总员工数约为人左右，男女比例约各占。应设有员工食堂个餐位独立更衣室淋浴室员工活动室及卫生间......”。

6、“.....应与主楼有封闭式连廊相连。第五章投资估算土地费用约万元土建工程约万元基础设施建设配套工程约万元公共设施建设配套工程约万元其它约万元总计万元第六章投资效益预测投资收益预测年均营业收入客房收入间套按入住率计算，约万元餐饮收入大堂吧咖啡厅餐厅座按入座率计算......”。

7、“.....营业收入约万元二营业支出营业税金及附加预计约万元营业成本万元工资及福利费用工资人元万元福利预计万元管理费用水电气等营业成本万元。以上合计，营业支出约万元三营业纯利润营业收入营业支出万元二项目投资回收项目总投资约万元，年均纯利润约，约万元......”。

8、“.....第七章项目投资方式该项目建设可采取独资合资或合作方式对外招商。第八章结论通过以上各项研究分析及测算，结果表明无论是从旅游市场发展需要建设条件以及工程技术可行性，还是从酒店日后经营效益和投资风险等方面来看，建造十方堂五星级高尔夫度假主题酒店项目都是比较有利，预计经营效益良好，虽然投资回报期会较长，但还是值得建造。从社会效益来看，本项目如果正常经营......”。

9、“.....此外酒店还能为当地提供人左右劳动就业岗位，在就业压力趋紧政府压力逐渐加大今天，这无疑是对当地政府巨大支持和帮助。邛崃市区目前仅有座三星级酒店，不能适应邛全面实现小康阶段即年，中等收入群体比重将达到左右。发达国家高尔夫运动，每个人或每个人就有个人打球。在我国中等收入群体当中......”。