1、“.....尽量考虑到老年人各种生活需要和实际承受能力，具有老年人日常生活所需各种服务设施，它并不是般意义上老年人聚居区域，而是种新型房地产开发类型。鉴于对老年人群住宅消费调查与预测，可以说，现在着手进行老年公寓研究开发，是市场契机也是时代要求既具有理论意义，又具有很强现实意义。三项目开发建设前景分析随着社会老龄化进程，发展壮大老年公寓已成为不可逆转趋势......”。

2、“.....我国城市老年公寓有效需求在不断增强，投资老年公寓有利于改善我国房地产投资结构不合理现状。年月日，我国第部老年人权益保障法颁布实施，明文规定应当树立尊重关心帮助老年人社会风尚，并且还指出新建或改造城镇公共实施，居民区和住宅，应当考虑老年人特殊需求，建设适合老年人生活和活动配套设施......”。

3、“.....对老年人人居环境投入了应有关注。这些指导原则和法律法规为老年人住房问题提供了有力政策保证，并指明了发展方向。第三章老年休养中心项目定位分析老年养老需求特征分析由于老年人身理特点，特别要求环境幽静依山傍水空气清新交通方便风景区并要有广阔绿化带，做到见绿不见尘，抑制尘土飞扬，这样环境能使老人心情舒畅。良好生态环境能满足老年人生活行为性和操作性要求......”。

4、“.....具有健康性灵活性方便性自然回归性，让老人在良好环境中愉快地度过晚年。本项目正是基于这些老年人需求特征进行选址。二关于老年公寓类型分析老年公寓养老是种老年人相对集中居住，以社会化服务为主养老方式。从国外发展实践来看，老年公寓养老主要有四种方式是独立型老年公寓养老，是服务型老年公寓养老，三是护理型老年公寓养老，四是大型老年综合体养老......”。

5、“.....专门划出幢楼或几幢楼供老年人相对集中居住，它特点是是老年人居住采用住宅形式，住宅设施进行了无障碍设计二是老年人生活自理，社区提供社会化服务，如老年人购物以及必要家务劳动都可由社区代为服务。独立型老年公寓养老实际上采取是居家养老加社会服务个人自理加社区援助养老形式，与住家养老加社区服务较为相似，不同是老年人相对集中居住......”。

6、“.....但般采取宿舍形式。护理型老年公寓养老实际上基本等同于医院与护理院养老，主要为老年人三大项之和管理费用按年万估，按年算二销售费用按销售收入估三财务费用计年半息，年利合计开发成本开发费用二资金来源本项目资金来源为企业自筹启动资金万元，社会融资万元，银行贷款万元，向国家发改委申请项目资金万元，地方土地资源入股万元，地方财政申请补助建设资金万元......”。

7、“.....年销售净利万元，投资回收期约年，投资回收后可实现年利润万元以上......”。

8、“.....通过政企联动对产业链进行强力整合，将会为我市老年产业带来个全新发展模式。二对区域经济利好将会提升区域经济发展，带动多种业态进驻，消化剩余劳动力，优化区域产业结构发展。加速区域特色产业集聚，延长产业链条，推进区域整体建设和产业发展。三对区域经济影响直接影响。本项目建设所需大部分建筑材料和设备将由本市供应......”。

9、“.....这将直接促进区域经济发展。间接影响。项目建成后，将对乃至老年人社会福利事业产生积极而又深远影响，地方也可从与其相关诸多产业中潜在消费中获取定收入，增加地方财政收入。四项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度老年人。老年人是本项目直接收益者，项目建成后，可极大满足老年人对社会福利设施需要......”。