1、“.....占全县客运业收入的旅游产业带来的娱乐服务收 入为万元，占全县娱乐服务业收入的。 依托普者黑旅游风景区强劲的发展态势和巨大的旅游客源，本 项目建成后将有充足的客源。以丘北县目前每年万旅游客量 计算，日均游客接待量人左右，普者黑旅游景区日客流量 人以上。项目建成后聘请国内著名酒店管理公司管理......”。

2、“.....将常年为项目提供大量客源。 本项目采取正确的营销策略，聘请有营销经验的营销专家领衔 组织定规模的营销队伍，创新机制，建立立体式销售渠道和高 效畅通的分销网络，客源将有充分保证。 项目建设进度 本项目已在年进行市场研究和方案设计，经过近年的 工作，现已基本完成方案工作。 计划本项目于年月动工，年月份通过竣工验收， 并进入销售......”。

3、“.....期投资 万元人民币，建设资金全部使用开发商北京丹青山水房地产有限 公司的自有资金及自筹资金。 项目综合评价结论 综上所述，普者黑风景区由于配套设施的滞后已经成为旅游经 济进步提升生态资源可持续发展的关键问题。普者黑旅游风 景小镇期建设项目的开发建设对于提升普者黑风景区的内在 质量和品质具有十分重要的意义......”。

4、“.....普者 黑旅游风景区得天独厚的区位优势，良好的自然生态环境，城市 综合配套功能进步加强，各项社会事业协调发展，将为本项目 的发展提供良好的社会环境与经济环境。本项目的开发建设具有 较强的生态资源文化内需求，呈现出房地产 市场购销两旺经济繁荣的良好发展态势。 随着时代飞跃，中国城市居民的消费也由过去单纯‚住‛的 需求转为种对附加值的追求......”。

5、“.....更是追求 种享受和自我表现。人们这时不但要有生活，还要有度假不但 要活得现实，还要活得诗意不但要生活在此处，还要生活在别 处不但要生活在现代，还要生活过去不但要生活在熟悉的环 境当中，还要生活在异域风情当中，这种消费需求直接推进了旅 游休闲地产的增长，也为普者黑旅游风情小镇期建设项目奠定 了坚实的市场基础......”。

6、“.....综合收入 达到万元，是丘北县和文山州重要的经济增长点。 但是目前普者黑风景区接待能力严重滞后，发展后劲不足，如 果用个产业的指标来衡量，普者黑风景区旅游业的产业结构产 业规模和产业竞争力与国内些旅游目的地来说还存在较大差 距，主要体现在软硬件两个方面。在硬件方面的表现主要有 旅游住宿设施数量少，档次低，配套性差旅游餐饮设施档次较 低，类型较少......”。

7、“.....旅游厕所 数量少等。在软方面的表现主要有服务不规范，随意性大，服 务质量不高，服务技能有待提升服务内容简单化，缺乏个性化 人性化服务，不能满足不同旅游者的需求，尤其是缺少旅游信息 咨询等动态服务。因此从软硬两个方面来说远远达不到预期游客 的接待能力，严重限制国外游客客源的开发和发展......”。

8、“..... 综上所述，该项目建设已经成为了能不能吸引更多全国乃至全 世界的客源，能不能提高游客在普者黑消费水平，能不能为当地 区域范围内就业问题创造更多机会，能不能带动普者黑风景区经 济按预期发展的头等大事......”。

9、“.....我们在云南省有关部门丘北县政府的指 导下提出了‚普者黑旅游风情小镇‛的开发建设项目。 项目建设规模和内容 普者黑旅游风情小镇期建设项目总规划用地面积平方 米，规划总建筑面积平方米......”。