1、“.....村位于应广线中段，交通十分方便。二场址条件场址土地权属类别及占地面积本项目建设用地属于国家机关用地，为划拨用地。拟用地总规模为亩，占地类型为农用地，其中耕地面积亩。该区域内属建设用地预留范围，符合市土地利用总体规划年，符合国家产业政策和供地政策。现有场址利用情况项目建设用地场区平整，且已三通平，具备开工条件。地形地貌地震条件市属低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。根据国家标准建筑抗震设计规范和中国地震动参数区划图，市为基本地震烈度六度区，设计基本地震加速度值为。气候条件市属北亚热带大陆性季风气候。冷暖适中，冬干夏雨，雨热同季，四季分明。年平均气温在之间，年中，最冷月为月，月平均气温最热多在月，月平均气温。平均无霜期在至天之间，年平均降水量在至毫米之间。年日照时数为小时......”。

2、“.....能够满足土木工程活动安全与稳定要求根据本地区经验资料及区域地质资料，场区内地下水对混凝土不具有腐蚀性，对钢筋构件具有微腐蚀性。建设条件交通运输条件境内交通优势十分突出，铁路和国道在东部纵贯南北，铁路和国道在西部并驾齐驱，高速和高速从东西两侧擦肩而过，高速从中部横穿东西，挑两线四路于体，交通便捷，四通八达。公用设施条件供电项目场区电源由市供电所接入，其能力可以满足本项目用电需要。给排水项目场区水源由市第自来水公司供给，供水能力可以满足本项目用水需要。该场地周边将按城市市政规划要求铺设排水管网，本项目可方便与其管网连接，排水能力可以满足本项目排水需要。通讯规划区域内电信服务商有中国电信中国移动中国联通，其通讯网覆盖全区，宽带信息网络完善，基本上实现了网络数字化传输光纤化，本项目建设可方便接入，通讯条件极为方便。项目建设地自然地理工程地质及水电路通讯等基础条件十分优越......”。

3、“.....第五来往人员较多，根据其使用特点，办公大楼交通组织采取人车分流形式。办公大楼外部交通实行以车行为主，以人行走道为辅交通体系。主楼设个南侧主入口和个西侧分入口，主入口与楼前广场有机联系。广场设置定量地上停车位，具体位置宜靠近广场外贯通公路，以供临时停车之用。在办公大楼侧旁设置条消防车道，具体位置应考虑到大楼外部景观整体协调性可视效果以及消防车辆顺利进入，以达到外部消防交通便捷无阻。该办公大楼内部竖向交通主要为步行楼梯和电梯疏散。考虑到办公用房物品搬运以及残疾人使用，办公楼设置电梯三台，客梯两台消防货梯台。附楼为两层，只需各设置两部上下直行楼梯即可。另外，大楼内外交通都必须考虑到无障碍设计，以方便残疾人顺利进入各个单位办公场所，具体措施有室外主要道路设盲道，建筑入口处各个分区分别设宽无障碍坡道室内不设置或者仅设置高度较小钢制门框每层均设无障碍专用洗手间会议厅设轮椅座席席......”。

4、“.....环境设计强调个性化与自然性是本项目特点之，在满足消防，交通等功能同时，注重让出尽可能多绿地和人行广场来改善环境。中心广场绿地结合种灌木花坛草坪，中间贯穿设计小型喷泉水池等水系景观，力求达到建筑室内外空间之间相互渗透，互为对景配景和衬景，使建筑与自然环境融为体。项目景观包括主入口广场绿化小型喷泉临路绿化及环裙房绿化四部分。绿化系统采用点线面相结合方式，层次丰富，面积大，形成良好景观环境和办公活动空间。建筑方案设计建筑艺术与风格行政服务中心是国家机关，属于行政办公建筑，应该秉承庄重内敛简洁现代办公建筑风格，因此本规划以简洁和谐作为构思主题。设计原则为布局科学，充分利用自然地形和天然资源，为远期发展留有余地。平面设计要注重办公楼外部环境营造，创造优美办公休闲环境。在布局中，充分利用基地周围地形特点......”。

5、“.....旁边绿地花坛围绕，形成良好楼前景观，以满足办公人员对环境高层次需求。坚持以人为本设计原则，总平面功能分区合理，建筑平面经典雅致，主附楼建筑交错排布，有利于各房间采光和通风，有效避免了主附楼建筑之间干扰，同时也使东西两个方向建筑立面形式有丰富韵律感，增强了建筑可视性。建筑内部排布讲求明了大方，交用耗电高灯具电器。首先应从长期用电设备入手，选择节电电金来源情况说明国家发改委颁发投资项目可行性研究指南国家发改委，建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版第二章项目建设背景及必要性项目建设背景市城市建设状况十五期间全市累计完成固定资产投资亿元，是十五期间倍，高速将建成通车，交通区位优势将进步突出，城市基础设施园区基础设施不断完善，城市承载能力不断增强招商引资势头良好，形成了批新经济增长点，为加速经济规模扩张，优化产业结构，蓄积了力量。可以说，十二五将步入新轮快速发展上升周期。近年来......”。

6、“.....城市功能完善建设方面都有着长足进展，但是也存在着些亟待解决问题，如经济增长主要依靠投资拉动格局在短期内难以改变服务业档次不高，亟待突破政府在社会管理公共服务行政效能方面与发展要求还有差距老城区已经影响了城市总体形象，急需改造等。市委市政府综合办公楼现状市现政府综合大楼始建于年，由于年久失修，目前已严重老化破损，其中部分房屋鉴定为级危房存在重大安全隐患，不宜继续使用。同时，随着办公人员增加，办公用房紧张，市直不少单位租房办公，根据办公规范化和设施标准化要求，现有办公用房和业务用房已不能满足要求。且政府办公大楼地处老城区中心地带，临近学校商业区，人员密集车流量大，道路拥堵现象经常发生，群众前来办事极为不便。二项目建设必要性第，新建政府办公大楼是提高政府办事效率，改善办公条件，方便人民群众前来办事需要。新建现代化办公场所，能够为政府机构提供先进办公设备，优质办公环境......”。

7、“.....使得各个部门能够科学合理地联系在起，各功能分区布置相对适宜。这些都能够有效地提高政府行政部门办事效率，有利于社会长期快速和谐发展，同时，改善了老城区交通情况，有利于周边学校商业区更好正常运行，对其他部门功能作用影响实现了最小化，且方便了民众前来政府办理相关事务，在各方面都有着积极社会影响，是十分必要建设项目。第二，本项目是优化城市格局，美化政府形象，提升城市面貌需要。本项目建设不仅优化了市整体城市布局，同时，改变了原先政府机构破旧落后面貌，使得政府形象得以美化，新行政综合办公大楼建设，能够向外界展示个全新现代富有活力整体形象。个充满现代化气息政府办事机构，能够帮助工作人员树立自信心，加强责任感，树立积极向上工作作风，大大提升了政府机构人文内涵，给人以庄严端正整体印象灯具。例如空调要选购有变频设备产品，灯具选择节能型灯具，安装节电开关，饮水机要选择压缩机制冷等等......”。

8、“.....该项目实行项目法人责任制，下设办公室，并指定专人负责项目前期工作以及建设管理工作。项目管理制度在项目实施过程中，推行领导责任制项目质量负责制项目法人代表负责制质量终身负责制，接受上级组织项目前期培训，配合项目工程质量监理部门对工程进度安全生产等进行检查并协助验收。施工管理措施坚持先勘察后设计再施工原则，严禁搞边勘察边设计边施工三边工程。项目建设要做好统筹安排，有计划有步骤进行，设计工作完毕资金到位后立即进行施工。项目组织机构市行政综合办公大楼建设项目由市人民政府负责建设。本项目要建立和落实项目建设工程质量行政领导责任制，项目法人责任制，参建单位工程质量领导人责任制和工程质量终身负责制。市行政综合办公大楼建设项目建设期间设立项目领导办公小组，下设工程建设指挥部，下设办公室建设规划组综合部计划财务组等职能机构......”。

9、“.....组织机构设置如下图。市行政综合办公大楼项目组织机构图二施工进度建设工期本项目建设期个月，为确保工程按计划完工，应在可行性研究报告立项审批后立即着手后续工作，土建施工装修装饰工程等工作应合理交叉，加快工程进度，缩短建设期，争取项目尽早竣工验收。综合办公大楼建设项目领导办公小组综合办公大楼建设项目指挥部指挥长常务指挥长办公室建设规划组综合组计划财务组项目实施进度安排年月年月，项目申请报告编制勘察设计招标等前期准备工作。年月年月，基础工程。年月年月，主体结构工程。年月年月，装饰装修工程。年月年月，公用设备安装工程年月，项目竣工验收。三招标方案招标范围本项目对勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料等采购，必须进行招标。招标方式本项目所有阶段均采用公开招标。招标工作应在公平公正公开透明有序原则下进行，评标工作应按照严肃认真公平公正科学合理客观全面竞争优选严格保密原则进行......”。