1、“.....宝德学院以西地块内，无论是从国家相关法律法规，还是周边社会环境基础设施条件等方面考虑，都是较为理想。本项目占地约公顷，选址位置合理，能与先期建成学生生活设施有较好衔接，并且相互间使用功能相互协调，可为教育教学发展奠定良好物质基础。同时由于各单项工程总体布局紧凑，基础设施依照规划统筹考虑，在道路管网配套方面亦按总体发展布局合理规划，并分期建设实施，为该项目实施奠定了良好基础，对于工程前期启动较为有利，故而本项目工程选址合理可行。商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页第三章总体方案商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程选址于市西青区，津静公路以北，宝德学院以西地块内。该场址地处市区西南部市第三高教区范围内。项目建设用地南北长米，东西宽米，面积约公顷。依照商学院宝德学院总体规划，其学生生活区位于校区西侧，规划用地南北长米，东西宽米，建设用地面积约公顷......”。

2、“.....建设内容包括学生公寓楼食堂及综合服务设施等四个单体建筑，总体规划构想最终可容纳名学生。宝德学生生活区建设总体方案紧紧围绕高校后勤社会化发展方向，因地制宜，突出以人为本绿色校园基本理念，利用现状地形地貌，营造良好环境。在建设项目上统筹规划，分期实施，合理利用资金，力求创造出有特色现代化校园生活区。宝德学生公寓项目总体布局规划采用南北纵向排列构图形式，先期建设食堂学生公寓楼位于场址南侧，本期拟建综合服务楼布置在中部，拟建学生公寓布置在场址北部。以贯通南北主路串联不同功能空间，以综合服务楼为生活区核心，两栋字形学生公寓楼及食堂分列南北两侧，其间穿插布置有休闲广场园林步道运动场地等，结合西侧滨渠路米宽绿化带，构成几何秩序与自然秩序相交融格局。商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页本期扩建项目建设场址依照其总体规划，布置在生活区北侧......”。

3、“.....宽约米，面积公顷，拟建项目包括有学生公寓及综合服务楼两个单项工程，建筑面积平方米。其中拟建综合服务楼位于建设场址中部，紧邻已建成学生公寓，为栋建筑层数六层，面积平方米综合性服务建筑学生公寓楼位于建设场址北侧，建筑层数六层，面积平方米，可为名学员提供住宿餐饮及其相关生活服务，基本满足了学院教育发展规划需求。本扩建项目建设期为年，项目道路系统本着统筹规划分期建设方式，项目先期工程将东侧出入口作为主要通道，道路系统围绕先期实施项目已建设完成。本期扩建工程将最终生活区主入口布置在西侧，开向滨渠路侧，内部道路体系作为总体规划实施延续，与原道路衔接成环状，主要道路宽度米，呈枝状分布支路宽度米，步行道依人流特征，结合休闲广场及运动场地合理布局，将生活区后勤服务区与其它相关功能分区联系起来。机动车道构想施物业办公室，以及邮局银行商店等配套服务设施。综合服务楼应遵循无障碍设计原则，首层设残疾人专用坡道......”。

4、“.....满足使用及疏散需求。综合服务楼建筑方案平面功能设计中，将人员流动较强餐厅布置在建筑首层及二三层范围内，每个餐厅均配置有完善操作间及就餐空间，经营，适应多种运营方式，并按照不同消费档次设置，有利于引入竞争机制，提高服务水平四至六层综合服务空间可为学生提供文体活动场所，起到丰富学生业余生活功能，其平面布局合理可行。立面设计作为宝德学院配套建设生活区建设项目，本工程建筑风格应遵循宝德学院现有极具现代感建筑风格，同时应注意到与之相邻建筑形式相协调。本项目应将体现现代高等职业教育特点和较高文化品位作为建筑立面造型设计指导思想，采用充满现代感体块穿插和组合，创造种明快简洁风格，同时通过精致细部处理和局部构架以及小巧建筑构件，形成细致精巧建筑立面，喻示现代高校既面向未来，又脚踏实地特点......”。

5、“.....以彰显出卓越文化品位。另外，对不同建筑，其使用功能表现在建筑形象上侧重点有所不同，本方案应利用多变手法，营造出清新活泼和富有情趣品味，构架利用，弧形墙体等元素使建筑空间充满动感，从而使之成为校园中不可多得活跃元素。剖面设计学生公寓楼建筑剖面设计依照其使用功能确定，层高以米为宜，室内外高差米，建筑总高度控制在米左右，满足使用功能需求及相关技术要求。综合服务楼由于其使用功能复杂，其建筑层高设计依使用功能改变而设计，其中至三层层高米，四至六层层高米，室内外高差米，建筑总高度米，其剖面设计满足使用功能需求。纵观本工程建设方案构想，在总体布局方面符合校园发展总体规划，并在原规划基础上加以延伸，使之更加可行合理。建筑平面布局满足使用功能需求，立面造型充满现代感，符合当今新型高校建筑发展趋势，其建筑方案较为可行......”。

6、“.....其场址北临规划路，规划为次干道路，南侧为津静公路，东为宝德学院校区，西侧滨渠路为城市主干道路。加之与外环线津沪高速公路近在咫尺，其外部道路交通体系完美，路况良好，可承担本工程建设期及建成后对城市交通造成压力。三给排水编制范围宝德学生公寓及综合服务楼范围内生活给排水系统及雨水系商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页统。水源由原宝德学院校园内环状给水管网分别引入两条输水管线，并在本项目服务范围内呈环状布置，其供水压力。用水量扩建工程学生人数办，经市人民政府批准成立我市首家中外合作新型高等学历教育学院，是商学院非设置二级学院。年经国家教育部批准，该学院改为学院......”。

7、“.....商学院宝德学院坐落于市第三高教区内，占地约万平方米。现有校舍建筑面积近万平方米。全日制在校生近五千余人，面向全国二十多个省市招生，开设有本科专科普通高职中外合作高职等近二十个专业。经过几年建设和成长，商学院宝德学院已经拥有支高素质高水平教师队伍。其中具有高级职称教师约占教师总数，经国家外国专家局批准，聘请了多位来自英美澳加新加坡等国家外籍专家教师授课。学院充分发挥中外合作办学优势，采用结合中国实际需要教学方案，改变传统办学模式，体现了实践性商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页新颖性超前性办学特色。学院先后与国外多家大学及教育机构进行教育合作，举办了双证书双语教学班。中外合作高职专业，使用双语中英文作为教学语言，将国际标准高等教育直接引入校内。国际新型英文教材和良好国际化教学环境使学生完成学业后，不仅掌握了专业知识，还具有了较好英语听说读写能力......”。

8、“.....学院拥有先进教学设备，如高速宽带校园网多媒体教室高级视听语音设备等，为学生营造了个现代化学习环境。学院图书馆备有各类中英文书刊资料，电子阅览室连通相关高校电子书库，为学生所学知识融会贯通知识面拓宽和知识结构完善创造了良好条件。实验楼设有各类实验室，供各专业学生进行实习。学院由国际著名认证机构英国公司认证成为市首家达到国际质量体系标准高等学院。在全球经济体化趋势下和信息革命浪潮中，宝德学院将以创新精神迎接新挑战，以创建国际化教育品牌为目标，力争成为国内流合资学院和沟通国内外高等职业教育桥梁。宝德学院学生将从这里走向世界。项目合作单位单位名称市工农联盟农牧场单位性质国有企业法定地址市西青区津静公路南法定代表人贾德明市工农联盟农牧场隶属于市农垦集团，始建于年。坐商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页落在市西青区津静公路两侧绵延公里，占地面积万亩......”。

9、“.....场区西部建有我市农业高科技示范区等农业高级科技开发项目。现拥有大型奶牛场五金机械厂学校医院等个场办企事业单位，是座具有农工商综合实力农垦企业。市工农联盟农牧场利用现有资源与我市高校后勤服务合作开发经营，将成为我市农垦企业经济快速发展新增长点。二项目概况项目名称商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程项目项目建设地址市西青区，津静公路以北，宝德学院以西地块内项目性质扩建项目建设内容和规模本项目为学生公寓及综合服务楼扩建工程，根据合作建设双方选定设计方案，在合作单位转让划拨给承办单位公顷约亩土地界内，先期已建成学生公寓座及以餐饮为主包括其它服务设施食堂座，总建筑面积为平方米。其中学生公寓建筑面积平方米，食堂建筑面积方米，用水定额升学生天学生食堂可同时就餐人，次天，用水定额升人次校园绿化面积平方米......”。