1、“.....城镇化率达到，全市高速公路通车里程达到公里，农村公路通车里程达到公里，公路通乡镇通村率均达到城市用水普及率达到，天然气气化率达到，供热能力比十五末增长倍，城市污水处理率达到人均住房建设面积达到平方米，城区绿化覆盖率达到，人均公共绿地面积达到平方米。年郑州市全面加快郑州都市区基础设施建设继续按照畅通出入口建设快速路系统完善市区路网强化场站枢纽节点明晰道路功能原则强力推进畅通郑州建设，同时，还将以保障性安居工程为重点，切实加大住房供应，全市计划新开工建设经济适用房万平方米，廉租住房万平方米。此外，郑州市还将通过生态环境建设，地下空间开发利用等工作全面推进城市建设。土地市场，住宅市场，写字楼物业市场，商业研究。首先对于土地市场，土地市场作为级市场，年上半年也风起云涌，波澜起伏。据中国土地交易网分析，年第季度郑州市土地市场共成交万平方米，而月份单月成交则高达万平方米......”。

2、“.....二季度，郑州市普通商品住宅用地投放量闸门大开，供地面积将达到亩，不仅比季度增长了倍多，还比年同期增长了倍多。年全年各类住宅供应量计划为亩，其中，保障性住房棚改房和自住性中小套型普通商品房用地比例占。而今年季度，郑州市商住房供地计划仅为亩，这意味着年下半年土地将集中投放。土地投放产生房源增多对稳定房价提升购房者信心其次对于住宅市场，年，上调准备金率加息调控成为年初关键词。对于房地产市场而言，将增大开发商融资成本，对开发商融资能力提出了更高要求同时将增大购房者购房压力，预计对房地产市场产生重大影响。而针对国家出台新国八条，郑州市也出台了相应限购政策，这将加重购房者观望情绪和减弱量价上扬动力。此次限购将打击部分外地客户和拥有套住宅本地客户房地产开发商将放慢推案节奏。但在供不应求基本前提下，郑州市限购令能否达到预期效果，尚值得进步观察。年月份......”。

3、“.....同比年第季度万成交量，下降了，整体上来看，市场成交量下降与房地产宏观政策进步严厉有很大关系。郑州限购令以及利率提高和加息政策出台，对市场改善客户以及投资型客户带来最直接冲击，投资客户以及首次改善客户推迟购房行为大量出现，造成市场观望氛围进步浓厚。客户观望氛围形成导致市场成交量下降。从郑州市商品住宅历年成交价格走势来看，成交价格呈现为稳定上涨趋势，年第季度全市商品住宅成交均价接近元，其中成交价格上涨原因有年以来市场供不应求，刚性及投资投机需求旺盛是成交价格上涨主要原因全市成交楼盘多集中于内环外以及外环外，这些楼盘成交价格相对较高，拉动商品住宅价格上扬郑州市城市经济发展与城市人均可支配收入心邮政大厦省汇中心不断增加写字楼显示着这里非凡经济活力。在数量增加同时，各个写字楼也在配套设备和办公环境上做足工夫，让郑州写字楼配套不断升级。管城区写字楼概况，截至年月......”。

4、“.....在建写字楼栋，已入驻企业近家。各商务写字楼平均入驻率达以上，主要涉及批发和零售业金融保险业房地产业租赁商务服务业建筑业服务业文化体育和娱乐业教育等个行业多个门类。中原区区写字楼概况，截至年月底，中原区有写字楼商务楼幢。具体包括天龙大厦泰龙大厦锦绣华庭科技大厦裕达国贸凯旋门绿城数码索克大厦红星大厦广安大厦波奥大厦布瑞克大厦博雅西城华亚广场等，在建写字楼包括鑫苑国际广场郑州矿务局大楼等。二是行业分布上。共涉及个行业多个门类，主要是金融保险业房地产业租赁，商务服务业建筑业中介服务等。三是具有法人资格入驻公司情况，据统计，中原区共有家，仅年就入驻家，从业人员近万人。最后对商业，月，郑州市商业物业新增供应量万平方米，同比下滑，环比下滑销售面积万平方米，同比下滑，环比下滑销售均价元平方米，同比上涨，环比上涨。与整体市场相致，郑州市商业物业供求双降......”。

5、“.....可以看出郑州市商业物业价格抗跌能力强。新增供应主要集中在中原区，月，受万达中原广场中原新城两项目商业集中备案拉动，中原区商业物业新增供应量高达万平方米，创新政后区域供应峰值，也为月郑州市商业物业新增供应主导区域。二七管城金水三区域商业物业新增供应量均出现不同程度下滑，惠济区和郑东新区均为零供应。郑东新区月份以来先后两次创下单月供应最高值，月均有供应，但是月份供应量锐减至零，定程度上源于月份透支。二七郑东二区成交量环比上扬月，区域中，仅二七郑东二区域商业物业成交量环比上扬，其他四区域均下滑显著，且成交量跌至月份以来谷底，尤其是中原惠济二区域，环比跌幅分别为。除管城区外其他区域价格均突破元平方米，月，管城区商业物业成交均价为元平方米，显著低于全市成交均价，显著落后于其他区域，为六区中唯未曾破过元平方米区域。其他五区成交价格皆突破元平方米，其中，惠济区郑东新区皆突破元平方米......”。

6、“.....二七惠济二区连续个月突破元平方米，可见此三区是郑州市商业物业价格高地。郑东二七二区个为新兴商业区，个为老牌商业区，市场供求量均较大，潜在供应量更是巨大，产品价格是全市领跑者毋庸置疑惠济区作为郑州别墅区，居住氛围差，配套设施匮乏，商业供求量皆较低，但是价格却领先于金水中原管城三大老城区。三项目地理环境和附近地区竞争性项目发展项目项目地理环境该项目位于中原路区中原路与桐柏路交汇处向南米路西侧，占地面积共亩。该地是块生地，在土地开发前期，首先要获取土地证和建设用地规划许可证，同时要加上规划要点批复，土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核总体容积率为。地块四面临街北邻中原路东邻工人路南邻伊河路西邻文化宫路，项目地块呈矩形。四季莱茵下简称本项目拟规划设计主要经济技术指标如下规划设计总建筑面积约平方米，总体容积率为......”。

7、“.....销售均价初步定为元平方米，地下二层设计为地下停车场，地下负层和地下层为商业用房，地下层可销售面积约为平方米。公寓总面积约为平方米，销售均价初步定为元平方米，设计为平方米小户型，共层。四季莱茵拟计划于年月起着手项目规划及前期报建工作，于年月开始动工建设，项目建设总工期约个月，预计于年月进入项目预售期，其销售周期约个月。其项目总投资含土地成本及银行利息人民币万元，项目预计总销售收入人民币万元，项目预计毛利润总额为人民币万元。自项目获准销售开始起，拟计划将当月销售款部分用于银行还贷，部分作为项目开发资金回投入项目后期工程，预计将于年月将完成土地抵押贷款清算工作。项目概况项目名称该项目名称为四季莱茵，春夏秋冬四季，让大家可以在绿荫下生活，徜徉于绿意中，让人们可以肆意放纵自己，这是我们宗旨。所以大家都来吧，那里有你倾其生而无法拒绝诱惑......”。

8、“.....地块四面临街北邻中原路东邻工人路南邻伊河路西邻文化宫路项目简介四季莱茵项目占地共亩平方米，总建筑面积，平方米，总体容积率为。其中商业平方米，销售均价初步定为元平方米，地下二层设计为地下停车场，地下负层和地下层为商业用房，地下层可销售面积约为平方米。公寓总面积约为平方米，销售均价初步定为元平方米，设计为平方米小户型，共层。周边配套世纪联华永乐生活电器超市沃尔玛丹尼斯大卖场大商超市。伏牛路小学伊河路小学伏牛路小小郑州市实验小学煤机小学郑上路小学三十三中六十九中六十四中七十中郑州中分校中原工学院河南建筑工程学院河南工业大学。裕达国贸酒店锦江之星碧沙岗公园绿城广场五公园。五建医院郑州中心医院交通状况乘坐路路路路路路路路路路等总体规划设计理念规划以商业住宅为主，充分体现以人为本居住环境居住类型居住心理要求。整体规划宠妃考虑各种性质用地相互协调和衔接......”。

9、“.....具备为高品质居住环境和高标准生活服务设施，创造了清新雅致人文居住区。充分利用本地块地理位置优越性和周边资源，创造既能享受现代都市文明，又能享受生态自然居住环境。项目物业管理优良物业管理，不仅能让住宅本身增值保值，也可以事业之利益得到保障。本项目聘请河南省著名河南鑫苑物业公司进行全程物业指导，从事专业物业管理多年，服务过众多中高档楼盘并深受好评，资质深厚，经验丰富。该公司在本项目未竣工之前便开始介入，从物业管理角度及早发现问题解决问题，避免出现入住后管理，使用难等问题。本项目推行绿色安全环保小区概念，小区入口设保卫室，每栋楼单元定土地用途及用地界线法律依据规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标法律依据。楼盘竞争分析与郑东新区均为零供应。郑东新区月份以来先后两次创下单月供应最高值，月均有供应，但是月份供应量锐减至零，定程度上源于月份透支。二七郑东二区成交量环比上扬月......”。