1、“.....南至北园村组和二组村间路，东至滨河西路牙石，西至卫校土埃子。自然条件内乡县地处伏牛山南麓，属亚热带湿润型季风型大陆气候，湍河穿境而过。春季干旱多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥，四季分明。每年降水集中于月份。地质状况该地区位于湍河西岸，地质条件较为复杂，上部为粘土，下部为中粗砂层。内乡县地界烈度为六度，根据抗震设计规划，按抗震六级建设。抗震设防依据中国地震局制定，由国家质量技术监督局发布中国地震动参数区划图，本项目抗震地动峰值加速度按设防。建设条件供电小区电源引自县城供电系统，经变压器变压后使用，可满足居民用户用电。给排水城区规划均有市政给水干管经过，可为小区提供足够给水引入管道，满足生活用水和消防要求。小区生活污水经处理后可排入县城排水管道。第五章工程技术方案工程设计原则自然是与人工完美结合，此设充分结合现代化设计理念......”。

2、“.....小区建设是城市建设部分，把小区建设融入整个城市规划之中，优美自然环境，淳厚文化底蕴，较高文化品位，现代化生活理念，将构成小区大特色，可谓风景这边独好，同时又考虑到城市总体环境，两者要达到水乳交融般和谐。新颖而独具特色，人类与自然完美结合是本项目总体设计原则。总平面布置总平面布置原则根据功能不同，居住空间与公共空间分区布置。按照小区组团两级结构概念有机组织居住空间。充分考虑与城市道路关系，合理布置道路网络，形成通而不畅道路系统河丰富得步行系统。在三维空间上安排小区内各种活动场所，形成丰富有趣有家园氛围得空间序列。按照可持续发展概念进行规划布局设计。总平面布置综述本居住小区规划总用地去为亩，用地西侧为沿西小区居民住宅，南侧为丰收路，北侧为北二环路，东侧为沿东街，交通便利，小区共分五个组团，宏观上整体结构清晰明确，易于与城市联系并具有通畅内部交通......”。

3、“.....以中心绿地为高潮，入口设小区标志性雕塑河构筑物，中心绿地设音乐喷泉，形成丰富而怡人环境。各居住组团根据居住形式不同，采用并联围合组合式形成富于变化室内外环境，为居住者提供了户外休闲活动场所，同时加强了邻里交往。并与小区中心有机结合，联系紧密又互不干扰，形成具有优美景观居住空间。小区管线整体考虑采用地下敷设方式，使环境更优美。竖向设计小区内地形较为网干管相连。给水系统本项目设置二次加压泵房。生活及消防采用联合给水系统，水由条管道引入小区内蓄水池，经二次加压后送至各用水点。各用水点厨房洗涤用水统回收经隔油除渣生物处理消毒处理后供用水点卫生设备及绿化洗车用水。加压泵采用变频调速供水设备，使水压保持恒定，同时达到减小噪音，充分节能目。室外消火栓应适当布设在环状管网上。为满足消防及生活用水水压，以及为调节供用水之间不均衡性，设地下式蓄水池及加压泵房......”。

4、“.....为。蓄水池内消防储畜为。则蓄水池总容积不应小于。蓄水池选用国家标准图钢筋混凝土蓄水池，容量为座。加压泵房生活给水采采变频恒压供水装置，以保证生活用水需要，配用水中国论文联盟整理泵为三台，其中两用备，单台性能参数电机功率。消火栓系统加压泵选用两台，其中用备，单台性能参数为电机功率。中水系统中水水源中水水源主要来源于厨房及洗涤用水。用途根据水量平衡估算，中水用于冲厕用水以及室外道路浇洒及绿化用水。处理工艺采用生物处理与物化处理相结合工艺流程，如下图所示原水格栅隔油池调节池生物处理沉淀池污泥排放过滤消毒中水储水池用水点给水管网给水管网采用环状布置，以提高供水安全性，且当管径大于等于时，给水管材采用承插式给水铸铁管，小于时采用镀锌钢管。排水系统由于本工程设有中水系统，经过水量平衡估算，本工程采用污废分流，废水作为中水水源回收利用，污废分流系统设有专用通气立管。污水直接排至室外化粪池......”。

5、“.....屋面雨水与地面雨水经雨水口统收集后部分排入中水储水池，多余部分汇入市政雨水管网。供热工程设计依据本设计依据采暖通风与空气调节设计规范以及土建给排水专业所提条件进行。气象参数采暖设计方案采暖热源本项目采暖次热源来自于城市供热管网提供蒸气，蒸汽压力为，通过设于热交换站高效智能汽水换热器生气出热水作为采暖热煤。采暖热负荷小区住宅按节能住宅设计，采暖按计算，住宅采暖热负荷约公建采暖面积万，采暖负荷约，总采暖热负荷。冬季采暖期为四个月，供水温度为，回水温度为，管网漏损系数取。则总循环水量为。采暖拨采用双管分户计量系统。室外采暖管道呈支状直埋敷设，室外采暖管道均采用无缝钢管，系统定压及水处理设备均集中设置在换热站内。采暖系统形式以新双管分户计量单管跨越式为主，供水干管及回水干管均为埋地敷生活更好，为子孙后代造福......”。

6、“.....研究工作范围本报告重点对建设必要性市场预测建设规模建设内容工程技术方案投资估算及效益分析等进行研究。研究工作概况金河家园城中村改造项目，是城关镇政府为落实县政府号会议纪要，改善北园村组居民居住条件，提高城市品位项民生工程，由城关镇政府牵头实施。建设方案建设指导思想结合城市总体规划，根据当地实际，以人为本，合理利用土地，创造舒适优美经济住宅小区。建设规模小区规划总占地万平方米，总建筑面积万平方米，建有住宅活动中心商业网点等设施。建设条件供电供电电源引自县城供电系统，经变压器变压后使用，可满足居民用户用电。供水按城区规划均有市政给水干管经过，可为小区提供足够给水引入管道，满足生活用水和消防要求。土地利用本项目建设为城中村改造项目，符合国家及省市产业政策，土地在本市总体规划范围内，属旧城改造用地。研究结论内乡县城关镇金河家园城中村改造项目......”。

7、“.....改善和提高内乡县人民居住条件，为内乡县城建设增加新亮点，社会效益十分显著。第二章项目背景与建设必要性项目背景产业政策改革开放三十多年来，我国经济已经进入了个新增长阶段，经济发展迫切要求调整和优化产业结构，积极培育新增长点。房地产业作为新兴产业，带动了建材冶金化工轻工等数十个相关行业发展，提供了大量就业机会，已成为目前带动国民经济发展个先导性行业。中共中央国务院对房地产业高度重视，把加快房地产建设开发，拉动消费增长作为扩大内需重要内容，实现了以市场化为取向系列制度创新和突破，使我国房地产业开始在更高更新层次上发展。内乡县委县政府十分注重本地区房地产业开发和建设工作，为此出台了系列非常优惠政策，为我县房地产业发展提供了便利条件，并在工作上给予了有力支持。项目建设必要性金河家园原址在城关镇北园村组，位于老桥头西花园路以南，现有村民户，人，房屋为上世纪年代所建，土木结构......”。

8、“.....房屋已破烂不堪，其中六户村民住房已成危房，不敢居住。近年来不少村民申请建房，可是由于该处属于城控区，几年未批自行建房，群众怨声载道，上访不断。北园村组建房问题已成为县镇两级政府最为头疼问题之，引起了县委县政府高度关注。年月日，政府会议纪要以镇政府牵头，作为城中村改造履行项目进行拆迁回迁建设。近年来，投入大量人力物力财力，历经艰难，目前已拆迁完毕，该项目进行到规划设计阶段。改革开放三十多年来，内乡县政治经设。池。设备接池，通讯等电子设备接地与防雷接地系统共同接地装置，要求综合接地电阻小于欧姆。当建筑物高于时，尚应采取以下防侧击措施从起每隔不大于沿建筑物四周设水平避雷带并与引下线相连及以上外墙上栏杆门窗等较大金属物与防雷装置连接在电源引入总配电箱处宜装设过电压保护器。弱电远景规划为了使小区跟上时代步伐，通过综合配置住宅区内各功能子系统，以综合布线为基础......”。

9、“.....小区内设置通信和管理系统通信和管理系统包括电话带传真电视计算机网络三表出户微机管理系统，为了满足通信发展需要，每户电话线路不少于两对。对接电话，对接传真或电脑，每对线路可带主付机插座各只，主要厅室均有通信插座，计算机通信可利用市话网络或联通，如今后有条件话，可建立小区局域网与公共网联通。住宅内主要厅室均放置了有线电视终端，充分利用城市有线电视网节目资源丰富，覆盖面广，投资省优点。住宅内采用了三表计量出户，今后有条件将可改成三表出户自动计量计量系统，我们将在小区局域网设计上，充分利用总线资源，将数据通信，对讲呼叫报敬信号传输纳人该总线，简化小区布线，节省投资，提高效益。安全防范系统小区对安全防范要求很高，在安全防范系统设计上充分利用新技术新产品，建成开放式全方位多功能小区安全防范系统。采用对讲或可视对讲系统报警按钮电视监控系统相结合防盗报警系统......”。