1、“.....进步提高农业经营现代化规模化集约化水平。在继续发展出口加工同时，当前还应以反季节蔬菜为主攻方向，进步拓展农业双增新空间。大棚蔬菜核心区建成以后，通过加强与农业科技机构合作，积极引进新品种，推广应用设施农业技术生物技术，大力增加反季节蔬菜生产，促进蔬菜种植结构调整与附加值提高，辐射和带动梅山乡万亩蔬菜基地发展。本项目产品为无公害反季节蔬菜果，重点保障北仑区菜篮子供应。项目实施将增强梅山蔬菜市场竞争力，在继续发展蔬菜加工出口同时，增加在当地菜市场销售份额，变单为多元市场渠道。同时通过建立蔬菜专业合作社，发展蔬菜收购加工，建立多种形式合作经营模式，切实解决农产品卖难现状。本项目建设还有利于转变农民观念，拓展都市型农业服务功能。利用亩蔬菜大棚联络周边农户推出农家乐活动，结合湖海休闲垂钓旅盐场赏盐旅等推出海岛特色游路线，吸引更多市民......”。

2、“.....落实菜篮子实事工程，保障北仑区蔬菜供应需要北仑区历年来经济建设持续发展，土地面积不断缩小，城区规模快速扩展，外来就业人口不断增加。年末有常住人口万人，暂住人口万人，预计到年城市总人口将突破万人。随着人口不断增长，北仑区蔬菜需求旺盛，目前外地货源占市场总量，本地产品所占比例少。在市场上本地产蔬菜质优价好受到欢迎。据宁波市统计年鉴，年间北仑区农产品种植总面积减少了。由于农业结构调整，蔬菜瓜类种植面积只减少了，蔬菜瓜类总产量合计减少了。历年农产品种植变化情况见表表北仑区历年农产品种植变化情况单位公顷，吨年份农作物种植总面积蔬菜瓜类种植面积其中蔬菜瓜类面积总产量面积总产量为了更好地满足市民日常需求，区政府启动了批菜篮子工程建设，其中包括梅山绿色蔬菜基地，并列入了年政府实事工程。切实抓好放心菜，积极推进绿色生产需要根据北仑区政府关于加强新阶段菜篮子工程建设意见......”。

3、“.....建立和健全基地公司经营者三级食品安全监管网络，在蔬菜市场领域切实抓好放心菜供应工作，保障人民群众生命安全和身体健康。菜篮子工作要求不断得到落实。积极推进绿色生产，发展有效流通，实行农产品市场准入制，力争全区基本实现菜篮子数据和市场调查，经过综合分析，确定北仑区人均蔬菜年消费量城乡综合为公斤。北仑区年蔬菜需求总量北仑区年末总人口为万人，其中常住人口万人，暂住人口万人。按以上人口数计算北仑区年蔬菜需求总量为万吨，日均蔬菜需求量为吨按年天。预计年城市总人口达到万人，若蔬菜需求量同步增长，未来蔬菜需求量年均增长率约。北仑区蔬菜调入量蔬菜市场成交量调查根据对全区集贸菜市场调查数据年月日蔬菜成交量为吨，其中调入蔬菜类成交量吨，本地蔬菜类成交量吨，调入率为。日均成交量吨。全区年人均公斤......”。

4、“.....蔬菜成交量包括外轮和舟山部分地区在北仑区市场购买量。蔬菜区外调入总量根据以上市场调查和人口数，推算全区年蔬菜需求总量为吨。按从外地调入比例，可以得出蔬菜区外调入总量为万吨，日均调入量为吨。北仑区蔬菜外销量北仑区蔬菜生产概况年北仑区蔬菜瓜类种植面积公顷，占农作物种植总面积，其中蔬菜种植面积公顷，总产量吨，瓜类种植面积公顷，总产量吨。区内生产蔬菜部分供应区内，部分经加工出口或销往区外集贸菜市场专业批发市场或者目标客户。主要蔬菜品种区内外销售比例西兰花，种植面积公顷亩，总产量吨，出口，销往市外，区内。茭白，种植面积公顷亩，总产量吨，区内，销往宁波市区镇海和舟山。蘑菇，种植面积万尺，总产量吨，区内，销往宁波市区舟山。大头菜榨菜，种植面积公顷亩，总产量吨，初加工后销往镇海。市场分析通过对北仑区蔬菜需求量和市场成交情况调查研究......”。

5、“.....地产蔬菜在市场上只占比例，未来年份随着经济和人口继续增长，蔬菜需求量还将进步增长，这就为当地蔬菜产业发展准备了充分市场空间。本项目出产大棚蔬菜只要品种对路适时，预测区内市场基本可以容纳。梅山乡打好生态牌，确保无公害绿色生产条件，重视梅山岛绿色品牌创建，满足市民对蔬菜品种质量不断提高要求，有利于促进蔬菜市场销售，达到农民增收和消费者满意双赢目标。北仑区农产品市场流通条件不断得到改善，有利于本项目实施以后农产品投放市场。根据北仑新区农贸菜市场布局规划，到年北仑区重点新建区农副产品批发市场，并新建改建批农贸市场，使区内菜市场达到个，可以承担全区农产品集散功能，满足城市居民生活需要，促进农产品流通，减轻农业生产经营者负担。市场定位与竞争优势本项目农产品市场定位及进入渠道建立与提升梅山牌蔬菜市场品牌形象。以宁波菜篮子网为平台，以大型超市和蔬菜批发市场为重点......”。

6、“.....增设菜篮子绿通以下简称市农科院。市农科院于年月在原市农科所和林科所基础上组建成立，内设作物研究所林业研究所蔬菜研究所生物技术研究所生态环境研究所农产品加工研究所农业新品种引进中心农产品质量检测中心等个研究所中心，拥有宁波市高新农业技术实验园区。市农科院围绕农业增效农民增收，调整科研结构，强化科技创新，集中力量研究解决农业生产中关键技术和难点，发挥科技成果乘数效应。十五期间共获科技成果奖项，自主创新成果推广面积达万公顷，增创社会经济效益亿元。市农科院蔬菜研究所在梅山乡成立专家工作站，年以来，为梅山蔬菜基地引进了适宜大棚种植瓜果茄类品种只，西兰花品种只，并对农户进行培训和指导。可行性研究报告编制依据中华人民共和国农业法第八届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过......”。

7、“.....表主要经济技术指标表序号名称单位数据备注规划总面积公顷亩温室大棚种植公顷亩露地种植公顷亩规模总投资万元其中建设投资万元资金来源其中市财政补助万元区财政补助万元单位自筹万元建设项目温室型大棚其中单栋大棚连栋大棚房屋建筑物机耕路与水渠配电设备及线路套农产品检测仪器台件年均销售收入万元年均净利润万元财务评价指标投资利润率静态投资回期含建设期年税后年税前财务内部收益率税后税前财务净现值万元税后万元税前研究结论梅山乡绿色蔬菜基地建设符合宁波市北仑区农业产业发展总体布局规划要求，也是落实北仑区菜篮子实事工程需要。本项目主要建设钢管大棚，配套完善供电道路水渠等基础设施，新增蔬菜检测中心......”。

8、“.....使核心区达到设施化规模化无公害生产要求，进步提高农业现代化水平。通过本项目建设，将带动梅山乡万亩蔬菜基地发展，促进农业增产和农民增收。同时增加反季节蔬菜生产，提高蔬菜品质，丰富市民菜篮子，因而项目具有明显经济和社会效益。本项目财务评价数据表明投资利润率为静态投资回收期为年税后年税前，项目具有较强盈利能力和较强抗风险能力，项目建设在财务上是可行。项目背景及建设必要性项目背景梅山乡是北仑区唯海岛乡，也是传统农业乡，有耕地公顷亩，山地公顷亩，集中分布在岛内中东部地区。岛内车定资产贷款，银行流动资金贷款万元，按照年末偿还年初再贷进行，按年期利率计息，在计算期最后年偿还。不确定性分析盈亏平衡分析以本项目正常运营第二年为例计算项目盈亏平衡点年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加盈亏平衡点为，即项目只要达到预计能力，企业就可以保本，由此可见该项目具有很强适应市场变化能力......”。

9、“.....从敏感性分析表可以看出，影响本项目财务效益因素中最主要是销售价格，固定资产投资和经营成本变化相对较为不敏感。在项目可行区域内，允许固定资产投资增加销售价格降低经营成本增加幅度超过，因此，本项目具较强抗风险能力。详见附表敏感性分析表。评价结论综合上述，在现有价格体系及计算基准下，本项目全部投资所得税后财务内部收益率大于基准收益率，财务净现值大于零，投资回收期较短，表明项目具有较强盈利能力和较强抗风险能力，项目建设在财务上是可行。从敏感性分析看，销售价格上升和下降将对本项目财务效益产生较大影响。因此，项目业主必须加强与市内大型超市和批发市场以及配送中心联系，根据市场需求及时调整种植品种，生产反季节蔬菜，提高蔬菜质量，丰富市民菜篮子，使建设项目取得较好经济效益和社会效益......”。