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(计划书)仁寿一中新校区灾后恢复重建项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)仁寿一中新校区灾后恢复重建项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:17:04

《(计划书)仁寿一中新校区灾后恢复重建项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....城市生均不少于平方米,农村生均不少于平方米不含教职工住房占地相距甚远,生均只达到标准以生均平米计。现有教育教学用房平方米,生均校舍面积平方米,与国家示范高中评估细则要求校舍建筑面积,城市生均不少于平方米,农村生均不少于平方米相差平方米以农村标准计。如此众多学生拥挤在老城区狭小地盘,也给交通城市管理带来了诸多压力,而且学校发展已严重受到占地面积制约,所以,唯有修建新校区,才能使仁寿中进步发扬光大,真正发挥优质教育作用。建设内容仁寿中新校区灾后恢复重建项目建设内容由以下几个部分组成项目用房包括教学及教辅用房办公用房生活服务用房。运动场地设施包括米环形跑道田径场和主席台看台体育馆篮球场网球场排球场乒乓球台游泳池。教学办公设备包括学生课桌凳教师办公桌椅行政教师办公设备教室多媒体设备教仪教具计算机室设备等......”

2、“.....校园环境建设部分包括场平围墙道路绿化和基础设施等。土地部分仁寿第中学校新校区建设项目项目用房部分组成表序号名称建筑面积平方米建筑形态普通教室四层建筑专用教室五层建筑公共教学用房图书馆和体育馆由文体中心建设办公用房六层建筑学生宿舍六层建筑教工宿舍食堂三层建筑配套服务用房单层三层建筑合计工程建设与管理仁寿第中学校为本项目建设单位。仁寿第中学校有完善管理机构,人员来源和培训计划落实,有能力完成本项目建设和管理。建设单位将严格按照国家发改委管理办法进行本项目建设管理严格按照招标投标法有关规定进行工程招标切实实行工程监理制度。建设周期项目建设期从年开始,至年完成,建设期个月。年月底前,完成可行性研究建设资金筹集等前期准备工作年月底前,完成项目施工图设计和工程招投标工作年月底前,完成项目建设......”

3、“.....其中亿元来自于灾后恢复重建专项基金,另由政府融资亿元,资金由政府全额承担。四川尺度亲切恬人,但居民生活不便,消防隐患突出,卫生条件差。城区建设路电信街广场街仁寿大道带为近年来新建起来城市新区,街道宽敞,但建设密度较大,集中绿地空地缺乏,沿街多四川省城乡规划设计研究院仁寿中新校区灾后恢复重建项目可行性研究报告为底商住宅,缺乏自身风格特色,景观形象有待提升。城市广场及绿地建设初俱规模,已建成体育广场中心广场人民广场及天梯天街天河游憩区,飞泉山森林公园建设已俱雏形,但城市广场公园绿地建设较为零散,缺乏整体构思,与城市其它建设城市整体景观营造及城市生态环境缺乏有机联系。城市文物古迹保护不足,县城文物古迹仅存省级文物奎星阁市级文物天主堂及县级文物文幼章故居华英中学旧址等。奎星阁四周已是高楼林立,仅东侧有狭窄豁口......”

4、“.....天主堂自身建筑完整,但位于北街简陋破旧建筑丛中,具有定消防隐患。金马河为县城唯河流,水源为北门水库下泄水及两侧山体自然径流,水质清洌,天然条件极佳,但由于城市排水系统雨污合流,污水直接排入水体,水体污染严重,部分地段发黑发臭。城市工矿企业如棉纺厂油脂公司食品厂针织厂塑料厂糖果厂面粉厂等散杂于城市居住区中,缺乏成片工业小区,企业间协作性差,加之现状企业普遍市场竞争力不足,经济效益差,厂区及厂房建筑简陋陈旧,同时存在噪声废气废水污染,不同程度影响城市整体形象面貌及居民生活。社会公共停车场缺乏,以街代市占道经营现象存在。项目建设背景城市发展建设面临新形势。十六大报告提出了我国下阶段全面建设小康社会宏伟目标,并指出实现全面小康社会关键在城市重点在农村。这对拥有万人口农业大县仁寿无疑是极大鼓舞。城市化步伐加快。国家在编制国民经济和社会发展十五计划中......”

5、“.....四川省在十五计划中也明确提出调整城乡经济结构,加快城市化进程,城市化水平力争年均提高个百分点,在优化强化成都特大城市,加快培育大城市基础上,积极发展包括仁寿在内个中小城市,年全省城镇化水平达到。在实施城镇化发展战略措施和思路上发生重大突破。四川省委号文明确提出经营城市新理念,在随后全省建设工作会议上围绕经营城市发展理念,提出实现城市土地资源民间资金技术正机构检查并公证......”

6、“.....根据国家有关法律法规政策规范等,就仁寿中新校区灾后恢复重建项目,阐述项目背景,论证其必要性,分析研究建设条件......”

7、“.....提出工程四川省城乡规划设计研究院仁寿中新校区灾后恢复重建项目可行性研究报告建设方案,研究确定合理建设进度和组织管理措施,进行投资估算分析供建设单位及有关部门决策参考。可行性研究概况项目背景受地震影响,仁寿县户间民房受损,户间房屋垮塌所学校间校舍受损,间垮塌,所需要重建所医院间房屋受损,间垮塌,所需要重建部分水电气道桥梁水利通讯等基础设施和企业受损。直接经济损失达多亿元,是全省个重灾县之。省政府批复该县个灾后重建项目,截至年月底,全县灾后重建项目共启动个,占灾后重建项目总数完成投资亿元,占批复投资任务,其中完工项目个。省政府已批复仁寿学校灾后恢复实施重建规划项目有个,项目总投资亿多元,目前已经竣工项目个。仁寿县地处四川盆地西南,丘陵地貌,辖个乡镇,幅员面积平方公里,全县总人口在年为万人,是四川第人口大县,全国第三人口大县,也是国家农业大县......”

8、“.....并且经评审价格合理。评标按照中华人民共和国招投标管理法规定和程序进行。中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,该通知书具有法四川省城乡规划设计研究院仁寿中新校区灾后恢复重建项目可行性研究报告律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任。自中标通知书发出日之内,按照招标文件,项目承办单位和中标人签订书面合同,同时,中标人不得向他人转让中标项目,不得将中标项目肢解后分别向他人转让。评标委员会人员组成和资质要求项目全部采用公开招标方式,因此,在招投标过程中,为保证项目公开,对评标委员会组成和资质有如下要求评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位代表和有关技术经济等方面专家组成。根据本方案在项目开标当天从专家库中随机抽取。评标委员会主任由资深专家担任,评标委员会采用单数制,但最低不少于人......”

9、“.....对投标文件进行评审和比较。投票采用打分制,以得分高者中标。评标委员会成员资格要求评委会成员职称要求在副高副教授级以上,从事本专业至少在年以上,对工程项目有较深入研究,并且职业道德良好,与投标单位无任何利害关系。评标委员会成员应当客观公正履行职务,遵守职业道德,对所提出评审意见承担个人责任。招标方式项目将采用公开招标方式。在国家和四川省指定媒介发布招标公告。公开发布工程设计勘察施工监理重要材料重要设备等招标公告。投标人资格投标人必须具有法人资格四川省城乡规划设计研究院仁寿中新校区灾后恢复重建项目可行性研究报告具有相应资质和业绩项目主要管理人员具有项目管理资格经验及能力。通过正式招投标程序,分别进行资格预审投标邀请招标文件现场踏勘标前预备会正式开标综合评标等,确定中标单位。招标文件发售之日日前,报主管部门备案......”

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