1、“.....设置雨污分流排水系统，这样生活污水直接排入市政管网，对周边环境不会造成影响，只需进行简单的处理，达标后排入市政管网。对其污水处理处理应按科学实验建筑设计规范及相关标准执行。凡含有毒和有害物质的污水，均应进行必要的处理，符合国家排放标准后，方可排入城市污水管网。废气治理本项目基本无废气排出。生活废弃物治理固体废弃物采取垃圾分类存放集中收集，统由环卫部门清运作无害化处理。因此项目固体废弃物对周围环境不会造成不良影响。绿化绿化在生态建设中具有极其重要的作用，不仅可以改善当地微小气候，而且具有较好的调温调湿吸尘降噪及净化空气等功能，在减轻噪声污染美化环境方面具有特殊意义。建设项目除车道及地面局部停车外，建筑周围空地均合理地布置绿化面点，树木及草坪绿化等，美化园区环境。照明与噪音控制应避免光污染的产生，加强夜间中心区照明，重点突出地表建筑的照明......”。

2、“.....建筑室内应尽量避免噪声干扰，保证室内安静的工作和起居环境。技术经济论证对本项目拟采取的施工期和营运期环境保护对策措施进行技术经济论证的结果表明本项目环境保护措施选择适当，能够产生较好的效果。六环境影响评价结论和建议施工期和运营期的环境经综合治理以后，都将达到国家标准，不会对周围环境造成污染。第八章安全与消防设计依据中华人民共和国消防法年月日施行建筑设计防火规范年版建筑灭火器配置设计规范年版二设计范围本工程消防设计范围主要为室内外消防系统。三消防设计建筑消防措施根据不同功能合理布局，建筑之间留有足够的防火间距和可供消防人员进行操作的室外空间及消防通道各建筑出入口处，有足够的人员集散场，并与道路联系。结合总平面布局，拟建道路互相连通，形成环路，并考虑适当的转弯半径，使消防车来往通畅便捷，顺利到达各建筑物，满足消防要求。按照国家防火规范，划分若干防火防烟区域......”。

3、“.....保证消防人员快速到达火灾区域。室内装修采用不燃或难燃材料，对于钢结构构件和木构件应采取有效的防火处理措施，达到相应的耐火极限。在酒店设置火灾自动报警系统。消防给水系统消火栓灭火系统消火柱灭火系统给水方式由城市给水管引入主水管供水，经消火栓管网至各层消火栓箱，在建筑内形成环状管网。按同层相邻两个消火栓的密集水柱能同时到达被保护范围内任何部位的原则全面布置消火栓。干式灭火系统按每配备具干式手提灭火器，置于各消火栓箱内。消防电气系统包括火灾自动报警事故广播送排烟控制电源控制计算机管理等。全系统消防联动信号由中央控制台控制。第九章项目实施进度安排第节实施进度安排根据项目建设方案并提出项目建设工期和实施进度方案，以便科学组织实施过程中各阶段的工作，确保项目按期建成，发挥应有的投资效益。本项目在施工过程中提倡科学管理合理安排文明施工的原则......”。

4、“.....合理安排工序，组织好均衡的连续施工，本着对工程质量成本和安全进行科学的监督检查和控制，力求达到高质量高工效低成本的目标，使工程早日竣工并交付使用。本项目进度计划安排如下建设项目工程进度表项目实施计划表序号项目进度项目内容前期准备工作工程招标土建工程安装工程其他竣工验收第二节工程招投标依照国家发展计划委员会年第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定，本项目建设可进行招投标。根据中华人民共和国招标投标法和国务院有关部门的职责分工，国家计委建设部铁道部交通部信息产业部水利部中国民用航空总局审议通过的工程建设项目施工招标投标办法年，为有效控制和合理使用投资，保证建设工程质量......”。

5、“.....董事会作为最高权力机构，决定公司的经营重要事项董事长代表董事会执行常务经营决策事项，总经理负责公司经营目标的实现和运营管理工作，公司组织机构之下设有市场开发部客房管理部餐饮服务部物业管理部品控部财务部行政人力资源部等重要部门组成。定员人。组织机构图如下二项目盈利模式主要有以下几种盈利模式餐饮收入董事长总经理副总经理客房管理部市场开发部财务部餐饮服务部物业管理部行政部人力资源副总经理综合管理部品控部住宿收入娱乐旅游收入会议会展收入特色商品收入三酒店服务设施策划酒店住宿设施根据项目总体开发定位，接待设施需满足至少三个层面的宾客需求第类为满足高端消费者私营老板的需求第二类为满足商务人士企业高管和政界的需求第三类为满足都市中等大众性消费的需求。餐饮设施服务于高端商务宾客的餐饮设施更重于安全性考虑......”。

6、“.....购物设施酒店配套有小规模的购物设施，以满足宾客日常生活所用，以销售汉川特色的工艺品生活用品食品等为主。第十章项目投资估算投资估算依据固定资产投资建筑工程部分新建栋建筑面积为的高档度假酒店，栋层，框剪结构，并修建停车场等。以上建筑物构筑物均参照当地相应建筑工程造价估算建筑工程投资，详见投资估算表。其他工程费用部分建设项目其他费用包括建设单位管理费工程监理费项目前期工作咨询费勘察设计费环境影响咨询费劳动安全卫生评审费场地准备费及临时设施费招标代理服务费编制工程量清单及预算控制价全过程造价控制结算审计项目前期咨询代办协办各种批准文件财务决算审核。建设单位管理费，依据财建号文进行估算，并结合项目实际情况考虑工程监理费，国家发改委建设部发价格进行估算项目前期工作咨询费，计价格号，并结合项目实际情况考虑勘察设计费，依据计价格号进行估算......”。

7、“.....依据国家计委国家环保总局计价格号进行估算，并结合项目实际情况考虑招标代理服务费，按国家发改委计价格号进行估算，并结合项目实际情况考虑编制工程量清单及预算控制价全过程造价控制结算审计依据武建价协号进行估算，并结合项目实际情况考虑。预备费预备费按工程费用和其他费用之和的估算。二项目总投资项目总投资包括建设投资建设期利息与流动资金，估算为万元。其中建设投资万元其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，工程预备费万元，无建设期利息，流动资金万元......”。

8、“.....以经营能力利用率表示的盈亏平衡点为盈亏平衡点计算表明，项目正常生产年份的经营能力利用率达，可不亏不盈。七风险因素分析市场风险可能出现的市场风险客源市场受消费心理和消费欲望等影响，任何个因素的改变都可能影响到客源数量和结构的变化，从而影响到酒店业的发展。这些影响因素中，消费者收入变化所带来的风险是全行业共同面临的风险，属系统风险。市场风险的应对措施系统风险属于全行业共同面临的风险，市场竞争十分激烈，同质产品可能会分流相当部分客源。为尽量避免市场风险的出现，应着力加快项目建设进度，加大宣传促销力度，提高市场竞争力和占有率，促使客源稳步增长，并不断研究市场变化，根据旅游者的消费要求推陈出新......”。

9、“.....实施精品名牌战略，形成唯我独有，经久不衰的特色饮食文化，从而降低市场风险。生态维护及项目建设风险本项目生态系统完整，自然景观优美。生态环境保护风险项目建设会造成景区内局部景观变化建筑风格设计不当会产生与自然环境不协调建筑垃圾处理不当会产生生态环境污染等问题，都应引起项目建设单位高度重视，并按各项环保控制措施贯彻落实，严格实行谁开发谁保护谁建设谁负责的制度，坚决避免建设性破坏和破坏性建设现象发生。建设过程中的风险项目投资较大，建设内容多，周期短，环保要求高，技术设计涉及多个专业和不同技术标准，牵涉多个行业部门和单位。因此，要成立项目开发建设领导小组，选调相关技术管理人员成立筹建办公室，严格实行工程招标投标制和工程监理制，推行现代科学工程建设管理，加大配套资金落实力度和各项建设协调管理力度，确保工程进度和工程质量......”。