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(定稿)质量技术监督局检测业务综合楼项目可行性方案(完整版) (定稿)质量技术监督局检测业务综合楼项目可行性方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 14:39:36

《(定稿)质量技术监督局检测业务综合楼项目可行性方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....许多育种企业将相对属于劳动密集型花卉繁殖部分,转移到些劳动力便宜发展中国家。此外,荷兰越来越多花卉种植企业,也在东非肯尼亚埃塞尔比亚津巴布韦等国进行投资。主要原因是荷兰土地成本和劳动力成本在逐年增加。第页在荷兰本土,目前花卉种植面积大约公顷,绝大多数都是温室种植。单体温室面积般约至公顷。生产高度专业化,往往专供种花卉或者种花卉个品种。因此,专业技术得到不断发展,产量和质量随之提高。专业生产更有利于机械化应用,从而节省昂贵人工费用。花卉生产对机械水平要求相当高,近年来,荷兰花卉种植者和生产资料企业,共同研制了大批花卉生产收获包装保鲜等实用机械。生产专业化和机械化,再加上严格标准化管理,极大地降低了成本,提高了劳动效率产品质量和市场竞争力......”

2、“.....荷兰本土生产鲜切花,主要是月季和菊花。但近几年,在荷兰本土种植面积直在下降。其原因主要有几方面首先是来自低成本生产国竞争压力越来越大。同时市场过度供应也产生了价格下降压力。其次是其他不利因素,例如能源成本上升等。第三是种植商转向生产其他收益更高盆栽植物。鲜切花产值从年以来下降了,而盆栽花卉产值上升了。兰花盆栽主要是蝴蝶兰是导致产量上升主要原因。过去几年,荷兰蝴蝶兰盆栽产量迅速增长。需要注意是,蝴蝶兰在荷兰发展,主要是在过去多年内。原先蝴蝶兰主要出产在亚是花卉种植者以会员形式组成合作社,花卉种植者是拍卖市场所有人。在整个拍卖流程各个环节中,全部由荷兰人参与和操作,没有任何个其他国家人员得以参与。会员种植绝大多数花卉必须通过拍卖销售。花卉种植者不能参与拍卖活动......”

3、“.....从而保证花卉种植者专心于生产,而把销售交给拍卖市场。以拍卖市场为例,兼并阿斯密尔花卉拍卖市场后,目前占据荷兰将近花卉拍卖市场份额,每年鲜切花交易量就达到亿株,是世界最大花卉拍卖市场。在科研方面,荷兰有不同类型花卉研究所。各个研究所归属不不能满足市场大规模需求。花卉知识产权问题产权保护不力我国虽然已有知识产权法,但人们基本上还没树立起产权观念,产权法少经过从业培训,市场信息网络不畅通,市场服务功能普遍不够完善,许多花市基本形成有场无市状况。此外,在我国花卉交易中,仍直沿用落后面对面议价交易方式对手交易。荷兰花卉产业简况为学习世界先进花卉产业发展经验,进步加快推动我市花卉产业发展,现就荷兰花卉产业有关情况进行介绍荷兰花卉产业概况荷兰位于欧洲大陆西北部,西北两面临海,东与德国接壤......”

4、“.....也是欧盟内最活路经贸中心之。全国国土面积万平方公里,境内均为低洼平源,土地低于海平面,土地海拔不到米,境内最高海拔米。全国人口约万,其中人口密居城镇,农业人员仅占全国人口。荷兰属温带海洋性气候,温暖潮湿,年降水量温度等自然条件十分适宜花卉及种球生产和繁殖。荷兰花卉出口量占全球花卉贸易量半以上。荷兰花卉业经过数百年发展,其科研育种种植管理销售,整个价值链形成了细致分工。目前,荷兰大约耕地用于种植花卉等各种园艺作物,从事花卉生产花卉企业超过万家,年产值亿美元,经济效益约占荷兰农业总产第页值,超过花卉产品供出口市场消费,是世界最大花卉出口国世界花卉产易中心和花卉生产原始材料中心。荷兰大部分花卉进入流通市场主要通过拍卖方式。而球茎花卉主要通过普通贸易形式。在考察中了解到......”

5、“.....拍卖市场是花卉种植者以会员形式组成合作社,花卉种植者是拍卖市场所有人。在整个拍卖流程各个环节中,全部由荷兰人参与和操作,没有任何个其他国家人员得以参与。会员种植绝大多数花卉必须通过拍卖销售。花卉种植者不能参与拍卖活动,拍卖公司不能参与生产,从而保证花卉种植者专心于生产,而把销售交给拍卖市场。以拍卖市场为例,兼并阿斯密尔花卉拍卖市场后,目前占据荷兰将近花卉拍卖市场份额,每年鲜切花交易量就达到亿株,是世界最大花卉拍卖市场。在科研方面,荷兰有不同类型花卉研究所。各个研究所归属不同,有明确分工,相互间协调配合。国家研究所主要从事应用型基础理论研究。而大学,如着名瓦格宁根农业大学,从事花卉遗传生理生化科研工作。同时还有许多花卉公司自己办研究所,偏重育种栽培技术资源引进和开发等......”

6、“.....我国野生花卉资源丰富,但是由于在出口花卉方面国家有定限制,严格控制,配备必要设备设施,如果蔬信息采集发布系统网上发布与供求系统农产品客户信息系统农药残留检验检测系统,为经营者提供完善迅速准确后勤保障,解决他们后顾之忧。价格构成产品价格包括市场门面摊位价格物业出租价格及提供各项服务价格。市场门面摊位定价首先必须充分掌握目前顾客支付意愿及其承受能力,在此前提下,根据本地区同类市场价格水平自身地理位置投资成本及经营水平等因素确定本市场营业面积合理价位,并制定积极稳妥促销策略,吸引经营者入场,市场所提供各项服务价格则应本着方便迅速准确实惠原则,制定合理可行收费方案,以减轻经营者负担。促销方式促销战略具体到本项目是要制定周密可行招商策略,即在搞好市场规划设计建设基础上......”

7、“.....真正做到规划高起点,建设高质量,管理高水平,市场高效益。制定优惠政策并具体落实,以赢得广大客商信赖。目标市场营销策略所说地点般是指项目产品市场定向和市场覆盖面。因此,本项目应根据市场建设进度和前述拟定市场辐射范围规划,将市场招商和辐射范围逐渐由市其他县州外周边县市湘鄂渝黔四省市交界区,特别是秀山松桃麻阳来凤四县全省中西部地区乃至全国,逐步推进,扩大影响,最终成为立足市和自治州,辐射四省市边区区,面向中西部地区大型专业性果蔬批发市场。第三章项目建设内容及规模功能定位本报告根据市场现状自治州及周边县市果蔬供应现状,市场未来发展趋势及果蔬供应趋势分析,认为市蔬菜果品批发大市场应以水果蔬菜批发为主......”

8、“.....远期定为怀化常德张家界等省内其他地区及可辐射地区目标客户主要为目标市场范围内从事果蔬批发零售仓储加工中间商,蔬果生产者及普通果农菜农。建设内容及规模根据市场调研结果和项目功能定位,从项目用地建设单位实际情况出发,本项目建设内容及规模如下表所示市蔬菜果品批发大市场升级改造项目内容和规模览表前,许多育种企业将相对属于劳动密集型花卉繁殖部分,转移到些劳动力便宜发展中国家。此外,荷兰越来越多花卉种植企业,也在东非肯尼亚埃塞尔比亚津巴布韦等国进行投资。主要原因是荷兰土地成本和劳动力成本在逐年增加。第页在荷兰本土,目前花卉种植面积大约公顷,绝大多数都是温室种植。单体温室面积般约至公顷。生产高度专业化,往往专供种花卉或者种花卉个品种。因此......”

9、“.....产量和质量随之提高。专业生产更有利于机械化应用,从而节省昂贵人工费用。花卉生产对机械水平要求相当高,近年来,荷兰花卉种植者和生产资料企业,共同研制了大批花卉生产收获包装保鲜等实用机械。生产专业化和机械化,再加上严格标准化管理,极大地降低了成本,提高了劳动效率产品质量和市场竞争力。荷兰大部分花卉进入流通市场主要是通过拍卖方式球茎花卉主要通过普通贸易形式。荷兰本土生产鲜切花,主要是月季和菊花。但近几年,在荷兰本土种植面积直在下降。其原因主要有几方面首先是来自低成本生产国竞争压力越来越大。同时市场过度供应也产生了价格下降压力。其次是其他不利因素,例如能源成本上升等。第三是种植商转向生产其他收益更高盆栽植物。鲜切花产值从年以来下降了,而盆栽花卉产值上升了......”

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