《(镇江丹徒项目可行性报告)(最终版)》修改意见稿
1、“.....申请银行固定资产贷款,万元含建设期利息,万元,业主资本金投入,万元含土地费用,万元,政府相关部门专项扶持资金万元流动资金,万元中,自筹万元,其余,万元申请银行流动资总能齐全现代化水产品批发市场,成为海南水产品集散中计算机集中交易系统,扩大市场交易辐射范围执行会员制交易管理制度,并具备集中交易交割结算功能常温交易展示大厅及配套冰鲜冷库仓储等功能具备理制度,并具备集中交易交割结算功能常温交易展示大厅及配套冰鲜冷库仓储等功能具备国家规定水产品质量检验检疫功能。项目总体定位海南厚水湾国际渔业物流中心作为武莲渔港功能延伸与补充,将具备商流物流信息流资金流流通功能,并且具备完善基础服务设施,是个综合型渔业物流中心。项目将成为临高渔业供应链重要物流枢纽和据点......”。
2、“.....物流中心面向渔民批发商代理商加工商以及消费者,功能设计方面采取兼容并包方式,整合切可以整合资源。项目发展前景项目将建成年交易量万吨,集交易大厅物流配送中心冷库仓储检验检疫中心信息中心安全监控中心等于体现代化国际渔业物流中心,并成为海南乃至中国渔业产品集散中心及价格中心,是海南省规模最大渔业物流中心。推荐方案与研究结论项目经营赢利模式项目通过水产品交易收入仓储收入配送服务收入加工收入和交易摊位出租收入等多种方式实现经营赢利。首期建设内容与规模项目将建成海南省具备水产品综合交易加工物流配送功能信息发布金融商务电子交易等功能体现代化渔业物流中心。首期设计年交易量万吨,年加工能力万吨......”。
3、“.....项目实施进度建议从项目实施准备勘察设计设备购置土建施工设备验收安装调试试运行共计个月。经营期第年生产负荷达,经营期第二年生产负荷达,经营期第年生产负荷达到。项目组织与劳动定员项目由海南厚水湾投资管理有限公司组织经营,项目实行董事会领导下总经理负责制,形成个科学优化合理管理模式,让项目朝着良好方向发展,迅速形成海南水产品交易市场和国际渔业物流中心。项目定员为人,其中管理及技术人员人,保洁员人,生产工人人。项目所需人员可根据需要面向社会招聘。环境保护项目生产与生活废水固体废弃物生产生活垃圾经妥善处理,对环境影响很小。项目设计合理,对产生二次污染采取了污染防治措施,均能达到国家规定排放标准,我院从环境保护角度认为该项目建设是可行......”。
4、“.....万元,其中固定资产投资,万元,流动资金,万元。固定资产投资中,申请银行固定资产贷款,万元含建设期利息,万元,业主资本金投入,万元含土地费用,万元,政府相关部门专项扶持资金万元流动资金,万元中,自筹万元收入和交易摊位出租收入等多种方式实现经营赢利。首期建设内容与规模项目将建成海南省具备水产品综合交易加工物流配送功能信息发布金融商务电子交易等功能体现代化渔业物流中心。首期设计年交易量万吨,年加工能力万吨。主要建设内容办公综合楼展示交易厅冷库鲜品库制冰厂其中碎冰间碎冰楼以及输冰桥设备机房卸渔棚油库水产品加工间区内停车场地面道路给排水和通讯通电等配套工程。项目实施进度建议从项目实施准备勘察设计设备购置土建施工设备验收安装调试试运行共计个月......”。
5、“.....经营期第二年生产负荷达,经营期第年生产负荷达到。项目组织与劳动定员项目由海南厚水湾投资管理有限公司组织经营,项目实行董事会领导下总经理负责制,形成个科学优化合理管理模式,让项目朝着良好方向发展,迅速形成海南水产品交易市场和国际渔业物流中心。项目定员为人,其中管理及技术人员人,保洁员人,生产工人人。项目所需人员可根据需要面向社会招聘。环境保护项目生产与生活废水固体废弃物生产生活垃圾经妥善处理,对环境影响很小。项目设计合理,对产生二次污染采取了污染防治措施,均能达到国家规定排放标准,我院从环境保护角度认为该项目建设是可行。总投资构成及资金筹措本项目总投资,万元,其中固定资产投资,万元,流动资金,万元。低市场运作成本,加快市场占有速度。对于国际市场......”。
6、“.....负责人参加过多项重大设备招投标谈判,对于设备招投标流程实际操作项目管理具有丰富经验,熟悉相关国际惯例与规则,有利于公司产品迅速打入国际市场。产品起点与定位优势。公司产品战略确定为面向大型优质客户高强力抗冲击破性发展,逐步在输送带中占据重要地位,其种类规格达数百种之多,在食品电子机械以及物业流通等领域得到了广泛应用。这对节约能源意义十分重大。环保型输送带开发。能防止物料散落粉尘飞扬封闭式输送带年。曾任北京玻璃钢研究设计院高级工程师,以主要负责人身份主持过二个国家项目。胡静商务经理,毕业于黑龙江商学院市场营销专业,德国汉堡大学国际商务管理专业硕士。工作年限七年......”。
7、“.....项目开展规划与投资方共同成立高档输送带生产与销售公司,下称项目公司,做为投资方控股企业进行项目运作。项目公司为项目主体,从事项目运营。本着最大限度实现投资方资金保值增值目,具体方案可从下述方案中进行选择收购间存续期已经超过三年橡胶或者输送带生产企业。边注入技术和资金,进行技术升级和产能扩张另边立即进入上市准备工作。投资新建输送带生产线,进行产品开发与项目运作,三年后根据实际情况进行上市安排。无论采取何种方式进行项目运营,项目公司都将在项目开始年时间内成为行业中最具技术领先地位公司用二至三年时间占据国内市场销售领先地位在三至五年时间内成为有能力与目前世界传送带三巨头进行抗衡中国本土企业。竞争优势技术优势项目公司将是个专业性极强,富于创新能力和行业管理经验管理与技术团队......”。
8、“.....同时,在橡胶硫化改性方法研发能力,完全可以与世界目前大企业比肩,这是目前国内任何家输送带企业所无法比拟。商务优势对于国内市场,公司目标客户明确,面向例如神华集团华能集团西山煤电中材建设拉法基公司等国际国内大型水泥生产厂家重要港口等大型优质客户进行产品定制。这样操作好处是客户集中度高,可以降低市场运作成本,加快市场占有速度。对于国际市场,原公司董事对于国际市场极为熟悉,同时项目公司国际商务部门具备很强国际商务谈判能力,负责人参加过多项重大设备招投标谈判,对于设备招投标流程实际操作项目管理具有丰富经验,熟悉相关国际惯例与规则,有利于公司产品迅速打入国际市场。产品起点与定位优势......”。
9、“.....采用国内国际最先进高性能高强力高等级输送带生产技术,进行本项目建设。从规划建设开始,就全面推行团队所掌握国内外输送带先进生产技术,并随时与国际领先企业保持技术同步。在这样个起点上,避免同类企业无序竞争,最大限度节约投资成本和投资时间,迅速形成高性能高强力高等级输送带系列高质价比阻燃输送带系列安全环保绿色输送带系列高负载强运力输送带系列产能和市场销售。成本优势。由于公司管理团队化工行业背景,对橡胶相控股企业进行项目运作。项目公司为项目主体,从事项目运营。本着最大限度实现投资方资金保值增值目,具体方案可从下述方案中进行选择收购间存续期已经超过三年橡胶或者输送带生产企业。边注入技术和资金,进行技术升级和产能扩张另边立即进入上市准备工作......”。
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