1、“.....康体休闲乐园项目算是省内企业投资最大旅游地产项目之。通过项目经济分析评价，本项目投资利润率财务内部收益率财务净现值都较理想，投资回收期贷款偿还期都较短，盈亏平衡点低，清偿能力和抗风险能力强，经济效益显著详见财务评价章节，项目全部投资税后财务内部收益率为，财务净现值万元......”。

2、“.....以项目第十年营业收入表示盈亏平衡点为，盈亏平衡点低，敏感性分析结果表明项目抗风险能力较强，项目在财务上是可行。本项目虽然存在定市场风险，特别是销售收入和经营收入预期风险，但如果土地成本是，到目前为止，昆明除了以春城湖畔度假村为代表高尔夫类项目以昆明国际会展中心为代表会展项目外......”。

3、“.....但是，高尔夫类项目和国际会展中心项目毕竟客源市场有限，属于旅游市场中小众群体。没有龙头性国际化水平康体休闲养生度假休闲体育类项目，昆明要建设成为高水平国际旅游地和我省连结海内外客源市场面向东南亚和南亚国际旅游集散中心就缺乏项目支撑，更缺乏面向广大海内外客源真正大众性休闲度假旅游项目,所以，云南省要实现旅游二次创业......”。

4、“.....最能够填补市场空白最需要建设旅游项目，就是康体休闲养生度假类项目。云南省和昆明市康体休闲市场休闲体育公园市场生态购物市场养生保健市场私人保健医院会议会展等市场现状与发展趋势分析康体休闲市场发展现状和趋势随着物质生活水平提高，人们对休闲健康需求愈来愈强烈，这种要求与迅猛发展休闲旅游相结合......”。

5、“.....进入年以后，以温泉旅游为代表康体休闲产业逐渐被国民认同并接受，愈来愈多人愿意利用假日享受康体休闲带来身体及精神方面放松，提高生活品质。中国是中低温泉地热大国，大部分温泉温度都在度，约占全球。温泉地热资源丰富省市依次是西藏云南广东河北天津福建辽宁湖北湖南北京海南等。全国已探明有多处......”。

6、“.....目前云南境内已开发利用温泉达到多处。其中，昆明及其周边地区也是地热资源主要分布带。最著名有安宁天下第汤温泉宜良汤池温泉等。但是，云南和昆明目前在温泉资源开发方面还处于初级阶段。温泉旅游还主要停留在温泉洗浴和休闲层面，温泉文化中特有养生文化度假文化还没有真正体现出来。昆明及其周边温泉项目......”。

7、“.....根据田野咨询机构调查数据显示，温泉洗浴已经成为昆明城市居民仅次于在外就餐和之后第三大休闲消费活动。其中，岁昆明城市居民中，每个月到浴场消费人数比例为。由此可以推算出，昆明市每月约有万人到浴场消费，以平均元人消费金额来看......”。

8、“.....但是，尽管目前昆明各类温泉项目经营状况良好，它们都有三个共同缺陷是规模相对不大，没有个能够同时吸纳上千人以上游客量二是配套缺乏，没有个场所能够同时包含了洗浴同......”。

9、“.....年，云南省委省政府明确提出云南旅游二次创业旅游发展战略......”。