1、“.....急需大量优质种苗。杨凌是我国唯农业高新技术产业示范区，拥有较强技术实力和大量苗木花卉新品种。目前已形成定规模苗木花卉产业，但规模尚小，多为农户分散经营，而且欠缺质量标准与技术规范，产品质量难以保证。为此，杨凌农业高新技术产业示范区拟依托本项目实施，以杨凌景卉苗木花卉示范园为基地，建设具有高标准规范化苗木花卉生产基地。加快示范区苗木花卉产业发展，促进相关技术推广及农业高新技术成果转化，为西北地区乃至全国树立个苗木花卉生产示范样板。二项目区农业产业化经营发展现状杨凌农业高新技术产业示范区，拥有大批农业高级科教人员及众多农业科研成果，每年有大量苗木花卉经这里销往全国各地，但杨凌当地苗木生产产业化程度不高，农业科技成果转化率相对较低。杨凌周边扶风周至武功眉县等地拥有十几万亩以上苗木种植区，但缺乏规范化种植技术......”。

2、“.....大量苗木难以进入市场。三项目建设必要性及目意义实施本项目是加快苗木花卉及相关农业高新技术成果转化，提高当地苗木花卉生产技术水平需要。实施本项目是优化调整项目区农业产业结构，加快项目区优势产业高效发展，带动广大农户增收需要。在种植业中，苗木花卉是经济效益相对较高产业，也是现代高效农业重要组成部分，发展苗木花卉生产对促进农业产业结构优化具有重要意义。本项目实施，可使杨凌示范区科技优势与项目区资源环境优势有机结合，对促进项目区农业产业结构调整，加快农民增收将发挥重要示范与带动作用。实施本项目是加快推广科技成果需要。本项目实施过程中将涉及人工光型植物种苗生产名优苗木花卉品种选育设施栽培技术等多项科技成果应用与示范，对加快名特优新品种示范与推广是十分必要。实施该项目是发展杨凌旅游农业需要。杨凌是我国农业旅游重点市区之，该项目实施在为市场提供大量优质苗木花卉产品同时......”。

3、“.....第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围本项目建设地点选在杨凌农业高新产业示范区内。杨凌农业高新技术产业示范区地处关中平原腹地，南临渭河，北与渭北旱塬南缘接壤，位于东经北纬，土地规划总面积，是年国务院批准建立我国唯国家级农业高新技术产业示范区，已成为中国亚太经合组织科技园区，也是陕西省重要农产品生产基地业科技产业城，农科教产学研继承优势，示范带动作用日益增强。该项目实施具有良好人才技术市场交通运输信息包装原辅材料供应等条件，能确保该项目实施。项目建设地点选择基地选在杨凌示范区杨凌景卉农业科技开发有限公司示范园内，总面积亩。杨凌景卉农业科技开发有限公司为陕西省涉农高科技企业，在花卉苗木培育及生产方面有定优势，并与西北农林科技大学有关专家长期合作，在杨凌示范区工业园区内现有亩名优花卉基地，已投入近百万元，有定基础条件......”。

4、“.....加快农作物新品种更新换代，促进农业结构调整和增加农民收入，农业部拟进步加强农作物种子苗工程项目建设，为推进经济结构战略性调整，推进产业升级，提高竞争力，国家对发展前景广阔有利于促进产品技术进步有利于技术创新能形成新经济增长点产业产品和技术予以投资倾斜，其中种子苗繁育贮藏加工检测等项目是国家公布重点发展产业。花卉种子种苗属其中之，符合国家产业政策。资源优势项目区光热充足，土层深厚，水源丰富，具有较好气候资源优势，非常适合各种花卉种苗生产。项目区南依秦岭山脉，在秦岭山区具有丰富野生植物资源，具备了产业化开发种质资源条件。市场优势项目区位于我国唯农业高新技术产业示范区，自杨凌示范区成立以来，每年都引来全国各地农业领导干部农业科技工作者农业企业家农民农业科技爱好者前来参观学习......”。

5、“.....交易有关农业高新技术农业新产品新品种以及农业管理经验。因此，在杨凌建立该项目具有得天独厚市场优势......”。

6、“.....农民人业务人员培训人每人次元农民培训人每人次元科技人员补助聘请专家人科技投资合计附表项目运营流动资金估算表单位万元序号名称周转周转投产期达到设计能力生产期天数次数„„全年需要量周转需要量流动资产应收帐款存货原辅材料燃料与动力在产品产成品现金流动负债应付帐款流动资金全需要量流动资金本年增加额附表投资计划与资金筹措表单位万元序号名称合计建设期生产运营期备注总投资固定资产投资占总投资固定资产投资方向调节税建设期利息运营流动资金占总投资资金筹措自有资金占总投资其中用于流动资金银行借款长期贷款流动资金贷款财政资金占总投资财政无偿资金占财政资金财政有偿资金占财政资金其他资金附表项目总成本费用估算表序号成本项目生产运营期生产负荷外购原材料种子种苗基质和营养......”。

7、“.....附表固定资产折旧及摊销计算表单位万元序号项目折旧及摊销年限工程原值折旧净值设备原值折旧净值无形资产原值摊销费净值递延资产原值摊销费净值合计折旧摊销余值附表利润及利润分配表单位万元序号名称建设期经济效益计算分析年合计生产负荷产品销售收入销售税金及附加总成本费用利润总额企业所得税税后利润盈余公积金盈余公益金应付利润未分配利润累计未分配利润注企业所得税税率计征，盈余公积金占税后利润公益金各占税后利润。税前正常年平均利润万元，投资利润率为税后正常年平均利润万元，税后投资利润率为......”。

8、“.....形成了支具有较高水平研究队伍，先后取得了国家重点新产品等项科研成果及专利。对西部地区花卉苗木快速繁育研究及西北地区日光温室设计与建造研究目前处于国内领先水平，并以西北农林科技大学中国农业科学院等单位为技术依托，因而完全有能力开展该项目实施。基础设施条件杨凌示范区近年来，已完成道路电力通讯供热燃气计算机网络有线电视上下水管网铺设等基础设施建设，城市基础框架已经形成，具备企业持续发展与国际信息交流良好基础。目前建有日供水万供水设施，现日均需水量为万，规划日供水能力万水厂期工程已开工。已铺设了天然气管道......”。

9、“.....远期供气能力万年。电力供给处于电网覆盖区，区内现有变电站座，可保证项目建设用电。国家通讯电缆工程等通讯干线横贯其中，杨凌示范区电讯系统已并入示范区本地网，实现了交换程控化传输光缆化，交换机已达万门，远期规划万门，电信设施先进，对外信息交流快捷。杨凌示范区东距西安市，西距宝鸡市，距西安咸阳国际机场，交通便捷陇海铁路纵贯全区，即将扩修建杨凌火车站为二级中间站，年吞吐货物万吨西安高速公路西宝级公路东西横贯全境。三主要障碍因素及解决方案主要障碍因素基地离灌溉水源较远，灌溉费用较大。解决方案公司拟投资万元在基地内打井，以满足基地灌溉用水，降低生产费用。第四章建设单位基本情况建设单位概况基本情况杨凌景卉农业科技开发有限公司是集科研生产推广为体农业高科技企业，于年月在杨凌示范区注册，注册资金万元，年月通过陕西省科技厅高新技术企业认证。公司主要经营业务为花卉林木种苗繁育栽培技术服务......”。