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(新建项目)崖画谷旅游区项目可行性论证立项报告(立项阶段) (新建项目)崖画谷旅游区项目可行性论证立项报告(立项阶段)

格式:word 上传:2022-06-24 12:05:20

《(新建项目)崖画谷旅游区项目可行性论证立项报告(立项阶段)》修改意见稿

1、“.....二者交汇融合,天人合,共同构成了具有较高生态观光民俗体验历史怀旧等价值综合旅游区。项目建设是在合理有效保护前提下,以可持续发展理念为指导进行规划设计,并以此促进沧源县社会经济全面发展。第二节项目建设目标沧源崖画谷旅游区具有优良自然景观和民族文化人文资源,又是省级重点风景名胜区重要组成部分,故发展前景非常好,针对崖画谷旅游区资源特征,并综合考虑沧源县社会与经济发展区内环境生态和功能设施建设等要求,制定崖画谷风景旅游区发展目标。近中期年将崖画谷旅游区建设成基础设施和旅游服务设施较为完善,生态环境良好,功能较为齐全,在省内外具有定知名度旅游区和国家级景区,成为临沧和滇西南主要旅游目地之。远期年将崖画谷风景旅游区建设成为旅游特色突出,游览内容丰富,各项旅游设施和功能完善,环境优良,人与自然和谐发展,具有地方典型形象和较高国内国际知名度旅游区......”

2、“.....此外,追求良好经济效益,促进区内农村社区发展,提倡对传统文化和环境资源保护,最大限度减少旅游消极和负面影响加强景点及旅游设施建设,使其满足国内外游客需求等,均是旅游区发展目标和任务。第三节项目建设内容通过旅游区结构白朴勾建和功能分区,整个沧源崖画谷旅游区总体布局为条峡谷三大片区八个功能区格局,即条峡谷即整个旅游区位于条风景秀丽峡谷之中三大片区即从南至北整个旅游区可划分为南部旅游片区中部旅游片区北部旅游片区八个功能区即按照各个区域旅游资源集聚程度和旅游功能整个旅游区游客细分为勐董文化景区边境商贸景区勐角民俗景区坝尾田园景区彩壁画廓景区丁来溶洞景区崖画游览景区永安峡谷景区。沧源崖画谷旅游区采用旅游区功能区旅游景点三级结构体系。南部旅游片区以历史文化旅游资源为主体景观圈层,包括勐董文化景观区和边商贸景观区,规划面积。中部旅游片区以佤乡民俗风情旅游资源为主体景观圈层......”

3、“.....规划面积。北部旅游片区以彩壁崖画为主体景观圈层,包括永安峡谷景观区崖画游览景观区和丁来溶洞景观区,规划面积。第四节社会经济效益沧源崖画保护与开发旅游基础设施建设项目总投资需万元,其中固定资产原值万元,无形资产及递延资产万元,流动资金万元。年沧源崖画谷下式开始营运,计算期内实现总利润万元,年均利润万元年,上交所得税共万元,年均上交所得税万元年,税后利润总额万元,年均税后利润万元年。该项目是为有效保护沧源崖画自然生态环境和生物过样性,保护具有重要历史文化价值古迹与建筑,完善其旅游基础设施,促进沧源崖画谷旅游区可持续发展,推动沧源县旅游业大思茅地区澜沧拉祜族自治县相连,西部和西南部与缅甸接壤,国境线长达。县境南北最大纵距,东西最大横距为。全县土地总面积,其中山区面积占,坝区面积仅占。沧源县城所在地为勐懂镇,距云南省省会昆明,距临沧地区行署所在地临沧县......”

4、“.....有公路直通境外,距离缅甸佤邦首府仅。二自然环境地质地貌沧源县境内出露地层有新生界第三第四系中生界三迭侏罗系上古尘代二迭系石炭系奥陶志留系下古生界西盟群上段。因地壳活动频繁,石灰系二迭系石灰岩喀斯特地貌遍布全境,构成复杂地质结构,形成不同地貌地形,既有险峻地势幽深河谷,又有平缓山坡宽平谷地,还有地形特殊岩容山水地貌。县境地势呈北中部高,东西南三面低特点。县境内最高峰为北部窝坎大山,海拔,最低点为芒卡坝南汀河出水口,海拔,相对高差。山脉水系境内山脉纵横,大小山脉共有座,主要有窝坎大山大黑山安墩山湖广大山芒告大山范峨山公刀格龙牙山东米山邦盆山班考山公答山。以上山脉基本呈南北走向和东北西南走向,并围绕窝坎大山形成东西南倾斜。境内主要河流分属澜沧江及怒江两大水系。澜沧江水系主要有勐懂河和拉勐河,怒江水系主要有南滚河和小黑河。沧源县山峦起伏江河密布山脉水文环境......”

5、“.....气候环境沧源县地处滇西南,具有亚热带和热带气候类型和典型立体气候类型。全县境内气候温和,四季划分不明显,干湿分明,雨量充沛,日照充足,为户外旅游活动开展提供了良好条件。沧源县年平均气温多在之间,月是最冷月,平均气温为,月为较热月,月平均气温般为。年平均降水量为。县境内历年平均霜期为天,无霜期长达天。三生态资源由于热带亚热带气候条件,沧源县植被生长繁茂,植物种类丰富也由于特殊地理区位条件和社会历史发展条件对自然生态环境所形成保护作用,沧源县动物种类众多......”

6、“.....年全区游客规模将达到万人次以上,年沧源崖画谷正式开始营运,预计该年可接待万人次以上按全区年旅游人次计。此后游客以近期年年均递增率中期年年均递增率远期年年均递增率计算......”

7、“.....票价为元人餐饮收入以元人天为基数,近期年增长率,中远期年增长率住宿收入以元人天为基数综合考虑了中远程过夜旅游者与近程游客比例后平衡值,近期年增长率,中远期年增长率娱乐收入以元人天为基数,近期年增长率,中远期年增长购物收入以元人天为基数,近期年增长率,中期年增长率税余营业税已按成本费用计入。所得税依据临沧地区和沧源县有关优惠政策,沧源崖画谷旅游区建设项目建设实行免二减三政策,以后每年按缴纳还清贷款前按税后利润提取盈余公积金,未分配利涧税后利润全部用于偿还贷款。二营业收入估算营业收入估算见表。计算结果计算期内营业总收入万元,年均万元年。表经营期内营业收入预测表单位万元表经营期内营业收入预测表单位万元年度游客人门票收餐饮收住宿收娱乐收购物收合计数万人次入万人入元人入元人入元人入元人万元三利润估算利润估算详见表。计算结果计算期内实现利润元。年均利润万元年......”

8、“.....年均上交所得税万元年,税后利润总额万元,年均税后利润万元年。表沧源崖画谷旅游区利润预测表单位万元年度营业成本经营成本实现利润上缴所得税税后利润还贷期间未分配利润合计注年税后利润为负数,未提取盈余公积金弥补上年亏损后税后利润提取盈余公积金,以此计算未分配利润。第二节财务盈利能力分析财务静态分析指标全期平均总投资利润率年平均税后利润总投资总投资利润年平均利税额总投资二财务动态分析指标基准收益率或折现率设定为。总投资现金流量表见。表计算期内现金流量表单位万元年度现金营流入现金流出净现金流量累计净现金流量累计净现金流量折现累计净现金流量税前万元税后元经营收入折旧经营成本建设投资所得税税前税后税前税后税前税后投资回收期税前年税后年财务内部收益率当其中净现值现金流入量现金流出量基础折现率计算年份由此计算出......”

9、“.....四社会经济党十界三中全会以来,在全县人民奋发努力下,沧源县社会经济发展得到了巨大成就。全县社会物质生产技术基础和生产力得到较快发展,经济建设取得骄人成绩,城乡面貌发生深刻变化,社会各项事业快速发展,人民生活水平显著提高,国民经济实现了持续快速增长,综合经济实力明显增强。年全县国内生产总值万元,按可比价计算,比上年增长。其中,第产业完成万元,比上年增长第二产业完成万元,比上年减少第三产业完成万元,比上年增长。沧源县在整个临沧地区个县中综合经济实力排居第位。农业基础得到加强,农村经济全面发展。沧源县利用滇西南农业开发粮油牧基地建设农田水利建设等投入,建成不同层次基本农田万亩,水利化程度科技推广力度明显提高。畜牧业发展较快,肉禽蛋奶水产品鲜果蔬菜等农产品,逐年大幅度增加。县乡工业生产发展迅速,全县已拥有造纸印刷制鞋轻纺机械机电煤炭企业多家。年县乡工业销售产值达万元......”

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