1、“.....项目区土壤肥沃，耕种性能好，适种性强。该地区水资源来自大气降水通顺河水，水源没有工业污染和生活污染，良好水资源为农业灌溉提供了有力保障。由此易见，项目区良好自然气候条件和潜在丰富水土资源构成了多宜性农业生产环境，加之本地土层深厚，保水保肥性能好，为种植特色蔬菜提供了独特发展条件。发展特色蔬菜种植具有基础......”。

2、“.....同时，交通运输农电供应网络邮电电信金融等体系建设也日趋完善，东荆阳光特菜品牌效应日益显现。地理位臵优势明显，农产品市场广阔。项目区与武汉相距公里，从项目区到武汉中心城区只需分钟，区内省级公路与国道和京珠沪蓉高速汉洪高速得税法实施条例，法定盈余公积金按所得税后利润提取。利润与利润分配表见附表。财务盈利能力分析财务现金流量计算见附表......”。

3、“.....从上表中可以看出，该项目投资利润率较高，财务内部收益率大于财务基准折现率，累计财务净现值万元远大于零，因此在财务上是可行。项目动态投资回收期为年，小于行业基准投资回收期......”。

4、“.....项目不确定性分析不确定性分析是分析不确定因素对项目可能造成影响，进而分析可能出现风险。不确定性分析是经济评价重要组成部分。盈亏平衡分析项目盈亏平衡分析是根据项目正常生产年份销售收入可变成本和固定成本等基础数据，计算盈亏平衡点，来考察项目可靠程度。盈亏平衡点年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金以生产能力利用率表示盈亏平衡点为......”。

5、“.....从盈亏平衡分析角度，说明项目具有定抗风险能力。详见附表。敏感性分析敏感性分析是通过预计项目不确定因素发生变化时，分析对项目经济效益产生影响，通过计算这些因素影响程度，判断项目对于各个影响因素敏感度，并从中找出对项目经济效益影响较大不确定因素。影响财务评价指标变化因素较多......”。

6、“.....敏感性分析见下图敏感性分析图因素变化率变动率收入经营成本投资从图中可以看出，销售收入对财务评价指标影响最为敏感，经营成本因素变动影响次之，固定资产投资因素变动影响最小。敏感性分析表详见附表。社会效益评价本项目建设以市场为先导，既能解决农民农产品销售问题，又符合国家及省市政府农业产业政策，符合东汉南区农业现代化建设总体规划......”。

7、“.....还可提高劳动生产效率。项目建设地交通便利。项目区建成后，农民收入增加，对农村经济发展起到积极推动作用。生态效益评价通过农业措施，水利措施和科技措施，大力发展无公害农产品，有效地改善了项目区生态环境。降低旱涝灾威胁通过对沟渠体系系统布臵与疏导，项目区内防洪排涝能力与抗旱能力将会得到实质性增强......”。

8、“.....利于保障农业生产稳定发展。有效涵养水源，减少水土流失项目计概估算编制规定鄂水利发号参考定额有湖北省建筑工程消耗量定额及统基价表年湖北省市政工程消耗量定额及统基价表年。实施方案编制范围项目区内水利排灌工程交通运输工程购臵水泵机电设备。第三章项目建设总平面布置项目建设平面布臵原则坚持统规划，统筹安排，因地制宜......”。

9、“.....取得良好经济效益原则满足施工要求，场内道路畅通，运输方便，各种材料能按计划分期分批进场，充分利用场地现场布臵紧凑，减少施工用地在保证施工顺利进行条件下，尽可能减少临时设施搭设，尽可能利用施工现场附近原有建筑物作为施工临时设施临时设施布臵，应便于工人生产和生活，办公用房靠近施工现场......”。