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(定稿)咸阳佰旺农副产品贸易市场建设项目可行性投资方案(完整版) (定稿)咸阳佰旺农副产品贸易市场建设项目可行性投资方案(完整版)

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《(定稿)咸阳佰旺农副产品贸易市场建设项目可行性投资方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....还希望从市场上得到更多农业科技服务,故市场应成为农村‚科技园地‛。目前农贸市场尚处于初级阶段,落后交易方式信息传递发布功能都与农业经济以展需要存在着差距。当前最迫切间题为是,以最快速度使农产品批发市场信息系统建立,管理上档次,功能更齐全。第三章市场分析市场现状改革开放以来,特别是世纪年代后......”

2、“.....农产品告别了总量短缺,绝大多数农产品已放开收购放开经营放开市场,流通全面市场化,市场形成价格机制已经确立,初步形成了以批发市场为中心,以城乡农贸市场为基础,直销配送和连锁超市等现代商业流通方式为补充,多种经济形式多种经营项目投资者期望最低投资回报率临界点。这说明项目有较强抗风险能力。多因素多指标复合分析我们不能预测各敏感因素将来定会怎样变化......”

3、“.....但可以估计各种可能发生复合变化,并计算分析复合变化发生时投资回报结果,甚至计算出各种复合变化临界点,以补充单因素分析不足,多因素复合变化分析体现了定风险分析。各敏感因素在如下各分析方案中单独或几个或全部同时发生时......”

4、“.....化量涨价预备费率绝对变化量产品内销价格相对变化量产品离岸价格相对变化量原料内购价格相对变化量生产目标实现相对变化量流动资金增加相对变化量多因素复合变化评价指标项目税前财务内部收益率项目税前财务净现值项目税前静态投资回收期项目税前动态投资回收期项目税后财务内部收益率项目税后财务净现值项目税后静态投资回收期项目税后动态投资回收期资本金财务内部收益率资本金财......”

5、“.....以第分析方案为例,说明如下当基本预备费率绝对变化量,涨价预备费率绝对变化量,原料内购价格相对变化量,同时复合发生时,项目税前财务内部收益率,项目税后财务内部收益率,资本金财务内部收益率,投资者整体财务内部收益率。其中,折现率......”

6、“.....回收期单位是年,净现值单位万元。方案是项目基本方案,其他是复合分析方案。经济评价结论经多方案优选比较,选定目标方案评价结论如下市场可靠产品市场可靠性与产品价格合理。资金来源资本金来源可靠,债务资金来源有保障。社会效益项目可直接安臵就业人员人,年工资总额及提取各项社会保险与住房公积金等合计万元......”

7、“.....经济效益年平均净利润万元,资本金万元,资本金净利润率。年平均息税前利润万元,总投资万元,总投资收益率。项目财务内部收益率。高于各行业最高融资前税前财务基准收益率。项目税后财务内部收益率。投资者整体财务内部收益率,高于本项目投资者最低可接受投资回报率。投资者财务净现值万元。项目资本金现值万元,投资者整体净现值率......”

8、“.....投资者整体动态投资回收期年。清偿能力自投产年起各年利息备付率范围,与各行业利息备付率最低可接受值相比,表明项目偿还各种借款利息有保证。自投产年起各年偿债备付率范围,与各行业偿债备付率最低可接受值相比,表明项目偿还债务有保证。自投产年起各年资产负债率范围,与各行业资产负债率合理区间相比,表明项目资产负债率比较合理......”

9、“.....抗风险能力自正式投产年起以生产负荷表示盈亏平衡点最高,最低。在‚正常年‛只要达到生产目标就可‚保本‛。当产品价格单独降低时,或当原料价为京畿之地,西汉个皇帝,个埋葬在咸阳,在这些帝王陵墓附近,还陪葬了许许多多皇亲国戚文臣武将数百位历史文化名人也埋葬在咸阳。在中华民族五千年文明史上,咸阳闪烁过灿烂光辉......”

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