1、“.....经过多年开发和探索，境内大批旅游景区景点，正成为国内国际旅游知名品牌，旅游业已逐步成为咸宁经济新增长点。目前，咸宁已基本形成了以温泉为中心，以赤壁通山为重点，以温泉商务疗养旅游区陆水湖度假休闲旅游区赤壁文物古迹旅游区九宫山避暑旅游区嘉鱼现代农业旅游区和青中套有套为底层商铺，占。客源分析本地客源主要来自咸安区......”。

2、“.....目前咸宁市区在售商业面积超过万平方米，在以本土投资力量为主商业市场，整体供应量增加将加剧项目之间竞争。从项目定位分析，在售商业都提出了鲜明商业主题，商业步行街专业类市场等主题型商业纷纷出现，同时商业内部也更加注重定位细分。主题商业出现改变了咸宁目前街区商业小型购物商场单格局，将大大改善咸宁市购物环境，提升城市商业消费品位。从商业功能定位分析......”。

3、“.....专门休闲购物娱乐步行街精品百货商场电子电器卖场等出现，有效填补了咸宁目前商业市场空白。从销售价格分析，不同区域地段商业项目价格差异较大，温泉核心商圈内商铺以其优越商业地段，价格高出其它商业街元平方米，商业地位优势明显。同个案沿街店面与内街店面层与二层差别较大，差价系数在左右。从销售情况分析，温泉商业项目销售率高于咸安，商业投资接受度更高......”。

4、“.....二层以上商业投资意向率相对较低。从销售形式分析，目前咸宁商业已引入了返租销售模式，强调投资者投资回报率。小结温泉商圈做为咸宁市第商圈，商业价值高，市场接受度强，因此，本案开发销售具有良好投资市场基础。咸宁目前商业开发量充足，商业地产面积临着激烈竞争，本案在地段上虽然占有优势，但要提升整体商业开发价值，必须导入差异化市场策略......”。

5、“.....有效避开其它项目阻击，占据竞争主动权。市场调查总结咸宁市做为长江经济带和京广经济带中部承接点武汉城市圈紧密圈层城市之，经济正处于快速增长阶段，商贸流通市场将更为活跃频繁，温泉商业街开发符合城市商业发展需求，具有持续增长经济基础。随着居民生活水平不断提高，消费结构不断升级，必将对商品零售业经营理念经营业态提出更高要求，因此......”。

6、“.....它开发建设将大大改善咸宁居民现有消费购物环境，提升城市商业品位，具有显著社会效益。温泉路商圈做为咸宁市第商圈，是咸宁商业名片，而现有温泉村商业街破旧景象与其商业地位明显不协调，影响了城市商业进步发展。温泉商业街改造开发将重塑温泉商圈品牌形象，提升温圈商圈竞争力，将成为咸宁商业增长发动机和助推器。咸安区做为咸宁市区域中心城市......”。

7、“.....使咸宁市成为南北向交通与东西向交通沟通枢纽天仙赤高速公路建成后，更将使咸宁成为江汉平原大量农副产品输出重要通道。水运方面全市现有通航里程公里，其中长江干流航道长公里，深水岸线公里，港口个，港区个，其中长江港区个赤壁港区陆溪口港区石矾头港区鱼岳港区潘家湾港区牌洲港区。内河港区及库区港区各个......”。

8、“.....泊位个。良好公铁水联运条件，将加快咸宁城市经济发展速度，使咸宁市产业优势得以发挥，全市经济社会步入提速发展快车道。咸宁城市区位图及武汉城市圈关系图小结从地理区位上分析，咸宁市处在中国中部之中经济腹地，处在国家十字型级发展轴线长江经济带和京广经济带交汇处，是南下北上主要通道，是东西部产业梯度转移桥梁和纽带上个重要节点，区位战略地位突出......”。

9、“.....可以预见随着咸宁区域交通中心地位进步确立，其在长江经济带与京广经济带之间承南启北，东西交互作用逐渐体现，咸宁商贸流通业必将进入个新阶段，得到进步发展。从武汉城市圈发展分析，以武汉为中心，公里为半径框型综合型消费购物中心，而温泉商业街小商品市场和综合型购物中心规划定位，有效填补了咸宁商业市场空白，将成为咸宁新经济增长点......”。