1、“.....可臵换出城市开发用地多亩，以竞拍方式出让，商业住宅经营性用地土地收益将有万元，项目其他收益万元，计算期内项目总收入可达约万元。 社会效益本项目如期建成，将极大改善蚌埠市投资环境，促进蚌埠市区整体框架规模早日形成，完成蚌埠市扩大城市区域改善交通状况目标......”。

2、“.....社会效益巨大。 拉动蚌埠市迅速增长。 带动蚌埠市地域约个百分点。 综合评价蚌埠市棚户区和旧住宅改造月日市政府召开了全市棚户区及旧住宅区改造工作动员大会，时任蚌埠市长陈启涛宣布蚌埠市新轮棚户区及旧住宅区改造正式启动。 蚌埠城市总体规划要求结合市政府提出对城市中心城区退二进三总体思路......”。

3、“.....开辟公园绿地，着力改善城市景观环境。 同时建设公共设施与绿化齐备居住片区，创造优美有活力生活空间，并注重对旧城区基础设施和配套设施建设，改善整个地区环境。 为城市提供高质量富有人文气息城市空间环境。 改善蚌埠市投资环境生活环境和发展环境，为打造蚌埠生态和谐新型城区奠定坚实基础，是促进蚌埠市经济快速健康发展必然选择......”。

4、“.....提高群众生活质量和水平。 项目建设条件蚌埠市处于中部与东部地区交汇处，又是中国南北分水岭，承东启西，联络南北，经济文化科研教育等方面相对西部发达，是东部地区梯度转移首选之地。 蚌埠市位于东经北纬。 为亚热带和暖温带过渡带，所以兼有南方和北方气候特点。 全区四季分明，季风显著，气候温和湿润，雨量适中，光照充足，无霜期较长......”。

5、“..... 项目所包含个子项，大多数都在主要城市基础设施相对齐全老城区，项目实施时仅对周边道路给排水供电供气设施加以完善既能满足项目建设和使用要求。 蚌埠市棚户区及旧住宅区现状经实地普查蚌埠市旧住宅区具体现状概况如下建设时间较长，房屋比较旧，多为简易房以及平房。 房屋质量差，多数房屋墙体裂缝墙体厚度大部分都在公分以下地基下沉油毡纸屋面......”。

6、“.....且年久失修，已形成险房危房。 棚户区及旧住宅区区域自然条件极差，市政基础设施欠帐多，道路等基础设施年久失修。 无排水设施，使用公用水井旱厕，群众吃水难走路难入厕难，生活极不方便。 特别是汛期，由于地势低洼，排水不畅，群众生命财产常常受到威胁。 街巷狭窄，生活用煤以及老化电线极易形成火灾，加之私建滥建房屋连绵成片，区域内过道狭窄杂乱，又无消防栓......”。

7、“..... 旦失火将火烧连营，难以控制。 人口居住密度大房屋建筑面积小其中龙子湖区和蚌山区拆迁比达以上，户均建筑面积在平方米以下占，且居住在超期违章棚厦居民占棚户区人口。 家庭经济收入低生活十分困难，但又拥有棚户房面积较大由于城区扩大而失地农民。 棚户区和旧住宅改造方案及计划投资规模棚户区和旧住宅改造方案根据棚户区及旧住宅区现状调查，以及总体规划要求......”。

8、“.....本次棚户区及旧住宅区规划采用就地还原和异地还原相结合，分别还原至统规划个项目市投资发展有限公司决定蚌政办号批准组建，注册资本亿元人民币,公司法定代表人刘东劲，公司性质为市政府授权经营国有独资企业。 年月，根据市政府蚌政秘号关于市城市投资公司变更经营范围等事项批复，公司变更为蚌埠市城市投资控股有限公司......”。

9、“.....做大做强政府融资平台，增强融资能力，市委市政府将向城投公司注入土地城市基础设施等优质资产，做大城投公司资产规模同时，为帮助城投公司建立稳定现金流，提高信用等级，改革财政资金拨付方式，所有用于城市基础设施建设财政性资金，全部拨给城投公司。 截止年末，公司总资产亿元，总负债亿元，净资产亿元，净利润亿元，主营业务收入亿元，经营状况良好......”。