1、“.....而档次较高休闲场所基本没第三，该项目能够给梅家坞带来品牌效应。因此，本会所建筑品质应该是流。五项目规划要求本项目地块，长米左右，而宽度上则大小不，最宽处约于米，而最窄处为米。地块特殊条件使之在规划时候，必须充分利用地块条件，扬长避短，最合理使用每寸土地。本项目同时还有平方米地下建筑面积，具有不规则性。建议本项目人车分流。会所，休闲成份比较多......”。

2、“.....则会对消费者产生定影响。因此，建议车行道和人行道分开。建议本项目车行道和停车场置于地下，整个会所地面道路为人行道，从而更好使本项目与优雅自然环境相融合，让消费者更多感受山色美景。六项目分析项目区。域人流分析本区域人流量较大。自从梅家坞茶文化村形成，梅家坞片区茶楼林立，特色旅游区逐渐形，休闲度假场所纷纷云集。不论是平时还是节假日......”。

3、“.....路两旁茶楼旁总是停满了车辆，而茶楼里面则顾客源源不断。梅家坞区域人流量中以休闲消费与游客居多。在调研中发现，区域内人流主要分为两大部分，其中绝大部分是杭州本地人来此休闲娱乐仅有小部分为来杭州旅游人群。项目周边规划年月，梅家坞整治工程期完成。整治后梅家坞粉墙黛瓦小桥流水漫山青茶，旅游韵味和休闲韵味更浓。另外......”。

4、“.....以茶文化为底蕴，结合西湖风景名胜区内最大茶乡农家休闲村落群及茶文化休闲景区，成为杭州茶乡旅游区。规划范围北起梅灵大道渡桥，包括梅竺渔村，总规划面积公顷。规划将梅家坞旅游区分为若干个景观小区和条景观大道。景观小区包括乡村茶文化旅游中心老村茶乡新农家休闲旅游区新村小牙坞自然茶园风光区天竺坞壶中天地休闲度假区等八大旅游区域。新建成梅灵大道由北向南贯穿景区......”。

5、“.....区域经济分析梅家坞经济发展模式有原来产茶收入为主而变成目前茶饮消费收入为主，截至年，杭州茶馆达到家不包括萧山余杭，仅年就新增家。西湖风景区内茶座有近百家，西湖街道与产茶区有大小茶馆余家。杭州茶馆业扮演了强力推动者角色。梅家坞区域内，茶馆等休闲娱乐消费成为梅家坞居民收入主要来源......”。

6、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,地块概况地理位置本项目位于杭州西湖风景区梅岭隧道以南，梅家坞底，梅灵南路以东小丫坞。地块面积本地块占地约亩，建筑面积平方米，地下面积平方米，项目地块长余米，宽则从米到米不等。地形不规则，呈狭长状。。地规划使用性质根据杭州市政府有关规划，该地块为集体用地......”。

7、“.....小结地形平整，地段较好，但是地块不规则称狭长状，规划较困难。二区域环境分析项目区位分析与自然景观本项目位于梅家坞腹地，三面靠山，又有条自然溪流自东向西顺势而下，从风水角度来将属于藏气聚水之地。梅家坞位于云栖西二公里琅砀岭北麓山坞里，因世代居住此地数百户茶农梅姓居多，故称为梅家坞。四周青山环绕，茶山叠嶂与龙井狮峰样，生产色绿香郁味醇形美龙井茶叶......”。

8、“.....曾接待过苏联美国越南罗马尼亚柬埔寨等国家元首和政府首脑以及世界各地友好人士参观访问。周恩来总理生前曾五次亲临梅家坞，关怀和指导茶叶生产发展。梅家坞又名琅珰岭，古名扪壁岭。原指天竺山东龙井村西，梅家坞村东北山岭。现在习惯上把南起五云山，北至天竺带山岗通称郎当岭。因山岗婉延约数公里，又有十里郎当之称。上天竺志俗称郎当岭，左边峭嶂，右临深溪......”。

9、“.....方可举趾，故称郎当。郎当岭景区是以石灰岩为主地质地貌，故自然形成了峰峦叠秀，千姿百态山林景观，是西湖群山中最高最长山岭，平均海拔在米以上，视野开阔，澄静明秀。是目前深受杭州市民和游客喜爱西湖山林旅游胜地之。现古道仍保持着原有路径走向和传统地面铺装。作为杭州著名龙井茶生产基地梅家坞拥有不兩山长涧，无云山自阴自然山水风光和人文资源。梅灵隧道开通......”。