1、“.....中国枫叶之乡，世界地质奇观五大优势，并将县内资源充分整合形成合力，以生态休闲之旅为主题力争使本溪成为辽宁旅游具有国际水准第四主题。汤沟作为本溪满族自治县难得兼具温泉资源山水资源植被资源和文化资源区域，对本溪满族自治县乃至本溪市和辽宁省旅游发展起着举足轻重作用。因此，在年本溪满族自治县通过本溪满族自治县旅游发展总体规划中汤沟也被列为优先发展核心资源，本项目也将朝着国际旅游目地方向迈进。三研究目标与任务报告将遵循风景名胜区规划规范旅游规划通则国家旅游度假区评核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,价标准等相关法规，通过旅游开发条件旅游市场开发条件度假区定位项目布局容量控制生态保护规划游憩系统服务设施基础工程土地协调投入产出等方面分析和研究，从技术经济财务和政策四个方面提出本项目开发可行性结论。四研究范围与期限研究范围。汤沟旅游区位于本溪满族自治县南部草河掌镇胡堡村境内......”。

2、“.....东南与风城接壤，西至大阳沟喜鹊岭线，区内地势东高西低，东南西三面群山环绕，西北地势平坦。面积为平方公里。研究期限。整个项目分近期中期和远期三期建设，近期年限为年中期年年为项目建设关键时期年年为度假区管理项目经营完善提升阶段。五研究依据中华人民共和国环境保护法，年中华人民共和国森林法，年中华人民共和国土地管理法修订，年风景名胜区条例，年风景名胜区建设管理规定，年风景名胜区规划规范水利风景区评价标准，年水利风景区规划编制导则，年旅游规划通则旅游资源分类调查与评价旅游区点质量等级划分与评定修订，本溪满族自治县旅游发展总体规划，年辽宁省政府关于大力发展旅游业，建设旅游强省意见，年本溪市人民政府关于加强政策扶持促进全市旅游业发展通知，年中共本溪满族自治县委员会关于加快发展旅游业意见，年本溪满族自治县人民政府关于加强政策扶持促进全县旅游业发展通知......”。

3、“.....北依汤沟风景区，东南与风城接壤，西至大阳沟喜鹊岭线，区内地势东高西低，东南西三面群山环绕，西北地势平坦。地形地貌地形地貌可概括为八山水分田，属东北东部山地地貌。地势东南高，西北低，地貌景观奇特。水文资源地表水汤沟旅游区范围内河道水系为太子河支流小汤河，小汤河有东西二源......”。

4、“.....经营成本万元，利润总额万元，净利润万元，动态指标税前内部收益率净现值万元，动态投资回收期年税后内部收益率净现值万元，动态投资回收期年投资估算经测算，总体投资为万元，其中建设投资，万元，经营成本，万元。收入估算根据项目规划指标市场分析销售计划营业计划，预计项目总收入约为万元。利润项目利润总额为，万元，净利润为，万元，净投资收益率为。投资回报率项目在计算期内税前财务净现值为，万元，在经济上可行，内部收益率可达到，高于行业平均水平税后财务净现值为，经济上可行。内部收益率为，高于行业平均水平总体上讲经济上可行现金流量变化现金流变化平稳，曲线平滑，未出现负值突然增大奇点情况，便于资金筹措和调度。投资回收期项目税后动态投资回收期为年，投资回收期低于行业平均水平，便于项目操控，减少各种因开发周期变长而产生不确定因素，减小各种潜在风险发生可能性。总之......”。

5、“.....分析结果表明在设定条件下，本项目既能保证投资基本合理收益，按时偿还银行贷款，同时又能确保正常运转。因此，本项目在财务上是可行。第十章环境影响评估与环境保护生物多样性保护根据汤沟国际温泉旅游度假区相对生态系统，制订实施有针对性生态保护和建设计划。完善围绕景区绿化放射状系统，重视过渡地带生态建设，初步形成以景区为中心与外部联系自然及半自然生态廊道。抓好野生动植物保护和古树名木保护工作，建设保护和恢复珍稀动植物栖息地。二山体保护和生态治理规划区植被较丰富，裸露岩石较少，有成片树林，但部分山体开挖，造成植被破坏，规划严格保护生态绿化区河流山体等非建设用地。按照造林绿化工程规划清除危岩体及不稳定斜坡地质灾害隐患，严禁开山炸石开矿取土毁林开荒等破坏植被和景观行为，保持地质地貌景观和自然植被原始风貌和整体性与观赏性。实施生态治理恢复，造林绿化工程......”。

6、“.....三水资源保护与水环境治理丰富水资源不仅是汤沟国际温泉旅游度假区自然资源景观环境重要组成部分，还是涵养生息维系生态平衡重要因子。因此，简单地采取工程技术措施，在风景密集高山景区筑坝蓄水和建污水处理厂，固然可以满足旅游用水需求和减轻污染，但由此而兴建大量人工建构筑物，不仅与优美自然景观环境难以和谐而且还会因水系截流造成溪涧断流和建筑区域地形地貌及地质破坏，引起区域生态环境失衡，甚至造成整个生态系统恶化。必须用可持续发展战略来指导汤沟水资源保护利用和开发，在保持生态平衡前提下，最大限度地减少对自然资源破坏和对景观环境影响，合理地利用水资源，包括原水利用污水治理和水循环利用，促进汤沟国际温泉旅游度假区健康发展。四旅游容量控制规划旅游承载力分析旅游承载力分析旅游环境容量指在保证旅游资源质量不下降和生态环境不退化条件下，定空间和时间范围内......”。

7、“.....政府加大对旅游项目开发支持力度，年月日国务院发布了国务院关于加快发展旅游业意见，随后辽宁提出建设温泉大省战略计划。会议培训和温泉市场前景开阔，并能吸引定份额韩日俄罗斯市场，自驾车比例较大。内部条件良好区位优势。但是对外交通条件还待改善。较独特旅游资源优势。政策环境优势。二旅游可进入性分析本溪满族自治县区位条件较好，对外交通条件也较好，双向四车道公路直接与沈丹高速本辽辽高速相连，与沈阳联系紧密，距沈阳桃仙机场仅小时车程。重点应改善是从本溪满族自治县小市镇至汤沟二级公路及沿线景区交通组织。第三章旅游市场与开发条件评价市场需求分析汤沟国际温泉旅游度假区主体包括近平方公里山地沟谷，沟内瀑布溪水潺潺，自然植被极其丰富，且有出水温度高达度温泉水资源。依据区内资源特色，本规划区主要存在市场需求，及旅游观光市场，商务会议温泉度假和运动休闲三大度假市场......”。

8、“.....以沈阳为中心，辽阳本溪鞍山铁岭盘锦营口阜新辽中城市群构成了交通圈。这圈层人口近亿，消费水平高，消费能力强，加之辽中城市群高铁快速建设，近程客源市场庞大，是项目地核心市场。吉林省黑龙江省北京天津则处于二级交通圈层中，是项目地潜力市场。旅游观光市场特征辽中城市圈生态享受温泉度假需求旺盛，自驾车家庭游商务游市场主流化吉林黑龙江两省游客追求时尚气息，观光度假会奖旅游发展较好吸引京津远程游客因素为线资源流产品品质服务。二商务会议市场商务会议市场对交通住宿条件要求比较高，追求便捷舒适，般具有团队规模较大停留时间较长消费水平较高特点。成功承办次档次高影响较大商务会议旅游对提高汤沟国际温泉旅游度假区知名度有较大影响。本区应将会议培训市场作为核心开拓市场，不断加强设施配套提高服务质量。目前辽宁全省商务会议整体处于小散状态，尚未形成体系。会议接待设施主要集中在城区，主要分布在星级酒店中......”。

9、“.....根据会议主体需求特征分析，结合年辽宁省会议市场特征分析，锁定本项目应以企事业政府会议为主，重点发展内部小型封闭决策会议内部中型会议内部中型度假活动内部大型会议五种类型。以高品质会议设施总论项目名称根据本溪满族自治县旅游发展总体规划，汤沟被列为重点旅游资源和重点开发项目。凭借景区内如画的山水资源高品质的温泉资源良好的植被资源浓厚的文化资源四大资源，针对目前市场对温泉养生度假会议度假运动度假自然观光系列产品需求旺盛，汤沟完全可以成为处国际知名国内流省内领先的山地温泉旅游度假胜地，因此，本项目名称确定为辽宁汤沟国际温泉旅游度假区。限数量，单位为人次。汤沟旅游区面积约为平方公里，可游范围为平方公里，参考其他旅游区经验数据，结合本区实际，规划适游天数为天，平均每人游览时间为天。规划游客生态容量规划用地面积生态容量指标根据风景名胜区规划规范......”。