1、“.....南依北拓，南北金廊，东西银带等战略效应开始在浑南新区显现。除便捷交通意外，水系，绿地，文化，教育，科技以及巨大发展空间，已经并将继续造就出浑南新区得天独厚环境优势。随着万科，金地，沿海，首创等诸多国内知名开发企业纷纷入驻浑南，经过几年时间发展，浑南出现了大批在产品，服务......”。

2、“.....贴近老百姓生活优质中高端项目。其开发产品主要有普通住宅，情景洋房和别墅等，另外浑南有着宝贵滨水土地资源，部分项目滨水而建依托良好自然环境结合项目自身属性来规划园区景观，布局合理，着重提高居住舒适度。沈阳广大购房者消费观念已经由过去买面积，转变为现在买环境，并正次全新机遇......”。

3、“.....而空臵率基本为零。从市场角度，不管在沈阳其他几个区域或是在全国其他省级城市，这样表现优秀市场环境恐怕极为少见。根据统计数据看，年，浑南地区平均房价元平方米，其中最高楼盘均价为元平方米，而目前，浑南地区商品房均价已经超过了元平方米，其中亲水楼盘销售价格已经超过万元，有次攀升至历史最高点......”。

4、“.....沈阳人均住房面积在全国仍处于中下游较底水平。这也就另角度证明，沈阳商品住宅市场需求是巨大，市场消化能力仍将保持在高水平。项目市场分析沈阳市浑南新区地势平坦，区位优越，这里具备投资发展最佳区位优势。浑南新区位于浑河水系冲积而成浑河平原上，地形平缓，地势东高西低，平均海拔低于米......”。

5、“.....四季分明。交通条件便利，位于沈阳市城南部，东至米规划路东边线，南至米规划路中心线，西至米规划路中心线，北至用地界线。浑南新区功能完善，政策优越，这里具备投资发展最佳环境优势。区政府不断完善城市载体功能，大力优化城乡发展条件，提升区域形象，浑南新区日益成为投资臵业热土......”。

6、“.....为经济开发区城市建设奠定坚实基础。浑南新区建筑市场地域优势完善配套设施等方面都具有绝对优势，适宜进行泛华商业广场座项目开发。市场预测由于全球经济复苏道路漫长......”。

7、“.....通过加大保障性住房建设和抑制住房投机，有信心让房价回到合理价位。从紧房地产市场调控政策是影响年住宅市场发展个重要因素。综合上述影响因素，预计年商品住宅市场发展趋势如下住宅销售面积和住宅开发投资同比增加。未来段时间随着我国城镇化稳妥推进，住房供求将保持增长态势......”。

8、“.....年住宅新开工面积保持较高增速，这将增加年住宅市场供给，也为市场需求者提供了较多选择，有助于住宅成交量增加。同时，保障性住房建设将对住宅开发投资产生较大贡献，因此，预计年住宅开发投资仍将表现为同比增加。住宅价格保持基本平稳。年我国经济增速放缓将减小房价涨幅增加可能性......”。

9、“.....伴随宏观政策特别是货币政策调整保障性住房体系和商品房体系逐步完善，在从紧房地产调控政策下，预计年住宅价格将保持基本平稳。第四章项目建设条件地理位臵该项目位于沈阳市浑南新区号地块，沈会发展规划要求，是其精神和发展原则具体贯彻和落实。项目规划用地指标已经报沈阳市规划委员会并函复......”。