1、“.....不仅有利于促进中心城区和产业集中区域培育特色产业优化城市产业布局，促进都市产业发展提升和中心城区产业发展模式向轻污染低能耗高附加值资金技术型转变，而且有利于按照组团式城市空间结构和统城市建设标准对全市空间资源进行优化布局，优化城市投资和生态环境，增加就业机会......”。

2、“.....提升城市形象和综合竞争力。 推进三旧改造过程，是城市建设现代化时尚元素和先进文化精髓，促进我市向城市经济国际化产业结构高级化城市建设现代化和人民生活富裕化不断迈进过程，也是佛山市现阶段和今后段时期城市发展主要任务以及实现城乡跨越式发展客观需要。 推相对高消费要求改造后商业城将更贴近普通平民百姓生活......”。

3、“.....可见商业城旧楼改造招商招租项目开发是完善三水中心城区商业圈需要。 第三章建设条件建设条件区域自然条件地理位置项目位于佛山市三水区西南镇，西南镇是三水区政治文化经济等交流中心城区，商业城旧楼面向三水主干道广海大道中,是三水来往南海禅城广州等地班车必经之路......”。

4、“.....东临商业路，北临商业北街，四面临街，交通便利。 施工条件交通设施三水现有交通运输以公路运输为主，公路运输是城市交通大动脉，包括高速公路国道省道以及县乡级道路，施工运输较为方便。 水电设施条件给水区域内现时主要由西南水厂石塘水厂北江水厂西江水厂联合供水......”。

5、“.....供水服务面积约多平方公里。 本项目又为旧楼改造项目，原建筑楼群已有现成给水设施端口。 排水本项目为旧楼改造项目，原建筑楼群已有现成排水端口和排水体统。 通过排水系统排入市政污水收集管道，城区范围内有驿岗污水处理厂座。 供电目前商业城各区首层店铺仍在营业，原建筑供电设施仍然在正常使用......”。

6、“.....地面全部重铺项目概况项目建议书编制所依据的重要文件广东省发改委及相关行业对项目申请报告的编写要求投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版中国建设项目管理实用大全佛山市建设工程技术经济指标商业城区区区建筑平立剖面图相关的法规和行业文件......”。

7、“.....是三水来往南海禅城广州等地班车的必经之路......”。

8、“.....璃栏板区内圆盘区采光井不锈钢扶手带栏杆玻璃幕墙墙面般抹灰柱面般抹灰全玻幕墙天棚木龙骨面饰防火板天面防水综合脚手架里脚手架二安装工程给排水部分消防部分消防栓喷淋自动报警系统防排烟低压配电部分高压配电改造部分项中央空调部分电梯台自动扶梯台二其他费用建设单位管理费万元工程监理费万元项目建议书编制费其他项工程设计费万元......”。

9、“.....满足佛山市经济社会发展对建设用地日益增大要求，改善城市面貌，不断提升城市品味，提高城乡居民生活质量，引领佛山市加快向工业化城市化国际化道路迈进......”。